На Взлетке строят новый торгово-офисный комплекс. Начали его еще больше 10 лет назад

На пересечении улиц Весны и 78-й Добровольческой бригады, недалеко от парка 400-летия Красноярска возводят торгово-офисный комплекс «Авион»», который начинали строить больше 10 лет назад еще как вторую очередь офисного центра «Арбат».

Сейчас застройщик — группа «Ментал-Плюс» (известна своими ЖК «Уютный дом» в разных районах и «Золотое сечение» на месте недостроенного планетария). На сайте компании описывают, что на первом и втором этажах здания будет торговая часть и офисы на втором-пятом этажах. Для них сделают отдельные входы для сквозного трафика. Спроектирована подземная двухуровневая парковка на 250 машиномест. 

Окончить строительство готовятся в четвертом квартале 2026 года, говорится на сайте компании-застройщика.

Согласно проектной документации, в здании будет 143 помещения. Запланированная общая площадь комплекса — 28,6 тысячи квадратов, площадь помещений — 17,5 тысячи.

Площадь участка, на котором строят объект, — 6306 квадратов (кадастровый номер — 24:50:0400125:4306).

На сайте Стройнадзора говорится, что разрешение на строительство выдано ООО СЗ «ФСК» (СЗ «Финансово-строительная компания»). Сейчас, по данным «Контур.Фокуса», компанией владеет Сергей Каунов — директор и собственник «Ментал-Плюса».

«ФСК» создана в 2020 году. Изначально компания называлась «Инвест» и до 2021 года владел и управлял ей Владимир Кожемякин из фирмы «ВладКо». Этой компании, как уже писал NGS24.RU, принадлежит соседний торгово-офисный комплекс «Арбат».

Сперва «Авион» строила «ВладКо» как вторую очередь «Арбата» — это следует из информации на старом паспорте объекта, архивные фото которого опубликованы на сайте Стойнадзора. Там написано, что возводить объект начали еще в 2013 году, а закончить рассчитывали к 2016-му. Однако дальше установки забора и обустройства некоего подобия котлована и фундамента дело не пошло.

Заказчиком на старом паспорте объекта указана компания «ВладКо» Кожемякина. А генподрядчиком — фирма «СибСтройИнвест», одним из директоров которой был экс-депутат горсовета Красноярска Геннадий Торгунаков.

Под руководством Торгунакова «СибСтройИнвест» должен был достроить два проблемных дома на Грунтовой, 28а в середине 2010-х, однако не сделал этого. А в 2017 году компания обанкротилась. Как рассказывали в прокуратуре, деньги дольщиков домов ушли на стройку некоего торгового комплекса. Источник NGS24.RU уточнял, что это был как раз «Арбат» на Взлетке.

В августе 2024 года Геннадия Торгунакова признали виновным в злоупотреблении полномочиями (части 1, 2 статьи 201 УК РФ) и присвоении (часть 3 статьи 160 УК РФ). Из-за его действий, как доказали в суде, 308 дольщиков не получили оплаченные квартиры. Сумму ущерба оценили в 600 миллионов рублей. Суд дал Торгунакову 10 лет и 10 месяцев колонии.

Ранее NGS24.RU рассказывал о возможном будущем других шести недостроев в Красноярске.