Мэрия хочет изъять у застройщика недостроенную базу отдыха на берегу Базаихи возле «Столбов»

Департамент госимущества мэрии требует изъять недостроенную базу отдыха на Базаихе у застройщика, сообщили в пресс-службе арбитражного суда Красноярского края. Город подал иск к АО «Агат», начинавшему строительство.

В иске департамент указывает, что в мае 2020 года заключил с «Агатом» очередной договор аренды участка недалеко от «Столбов» в границах улицы Базайской, 52 (кадастровый номер — 24:50:0700094:289). Площадь участка — чуть больше 10 тысяч квадратов. К марту 2023-го компания должна была достроить тут спортивный комплекс, но не сделала этого. Объект готов лишь на 10%, его площадь — 568,2 квадрата, площадь застройки — 1333,2. Договор аренды при этом истек.

Учитывая это, в департаменте считают, что могут принудительно изъять объект по правилам Градостроительного кодекса.

Иск оставили без движения до 14 февраля, видимо, чтобы истец донес нужные документы.

История со строительством базы отдыха (или спортивного туристического комплекса) на этом месте Базаихи тянется больше 10 лет. Впервые «Агат» и город заключили договор аренды участка в водоохранной зоне еще в 2013 году. Проект комплекса разработала архитектурная мастерская «Первая линия». Комплекс должны были построить за три года, но к 2016 году закончили лишь те самые 568,2 квадратных метра. Тогда же «Агат» зарегистрировал право собственности на объект незавершенного строительства. Договор аренды периодически продлевали, чтобы компания могла достроить комплекс.

В 2022 году прокурор пытался оспорить аренду участка, так как подвижек в строительстве не было. Вот как описывают территорию и сам недострой в материалах того судебного разбирательства:

— Участок <…> по всей территории покрыт кустарником, лесными насаждениями. На участке расположены четыре сооружения — металлические конструкции в виде навесов на фундаменте, крыша выполнена из профлиста.

В конце 2023 года суд отказался удовлетворить иск прокурора, так как не удалось доказать, что были нарушены интересы города.

Директор АО «Агат» Александр Логинов сказал NGS24.RU, что сейчас находится не в Красноярске и комментарий готов дать завтра.

По данным «СПАРК-Интерфакса», строительная компания «Агат» зарегистрирована в 1991 году. До 2008 года она была в государственной собственности и принадлежала управлению имущественных отношений администрации Красноярского края. Последние данные о частных акционерах публиковались в 2016 году: тогда основным владельцем был директор компании Александр Логинов (19,99%), у остальных было менее 5% акций. Логинов был также директором уже несуществующей компании «Красноярск-Сити» из строительного холдинга «Монолит», которая хотела строить одноименный бизнес-центр в Слободе Весны в начале 2010-х.

Администрация Красноярска сейчас требует в суде изъять также недострой на Сурикова — здание, в котором хотели сначала открыть торговый центр «Эльдорадо», потом — гостиницу. Мэр Владислав Логинов в декабре говорил, что интерес к зданию есть у владельцев сети «Вкусно — и точка», которые хотят построить там гостиницу с офисами.

NGS24.RU недавно рассказывал о потенциальной судьбе шести недостроев Красноярска.