Суд обязал владельца ТЦ «Апельсин» снести самовольно построенный павильонный ряд вдоль дороги

3 арбитражный апелляционный суд постановил, что собственник должен снести павильонный ряд вдоль улицы Красной Армии. Эта судебная тяжба длится почти два года. Осенью 2022 года красноярский предприниматель Денис Плисевич начал строить павильонный ряд из бетонных блоков перед фасадом своего ТЦ «Апельсин».

Земельный участок, на котором началась стройка, принадлежит Плисевичу. Однако, никакого разрешения на строительство он не получал.

В декабре 2022 года мэрия подала на бизнесмена в суд с требованием снести постройку. Администрация привела ряд аргументов: самовольность постройки и нарушение норм. В частности, отступ от красной линии автомобильной дороги составил менее 6 метров, часть объекта расположена непосредственно на красной линии, а также объект размещен в охранной зоне инженерных сетей, причем сетевики это не согласовывали.

В суде Плисевич (или его представитель) возражал, что здание имеет незаглубленный фундамент, то есть не является капитальным. Также он утверждал, что это вспомогательная постройка для ТЦ, склад товара, поэтому разрешение на строительство не нужно.

Суд обратил внимание на противоречие: в ходе разбирательств ответчик признался, что это торговый объект. А назначенная судом экспертиза показала, что постройка капитальная. В апреле 2024 года Краевой арбитражный суд постановил, что Плисевич должен снести объект и оплатить расходы на экспертизу. Бизнесмен подал апелляцию. 12 сентября 2024 года вторая инстанция подтвердила решение первой.

Связаться с бизнесменом для получения комментария не удалось.

Плисевичу принадлежит огромный земельный участок на перекрестке Ладо Кецховели и Красной Армии площадью 15,5 тысячи квадратных метров, на котором стоит ТЦ «Апельсин» и самовольная постройка. Рядом у него есть участок поменьше, на нем стоит кафе Rostic`s (ранее — KFC). Подробно о том, как город расторговал эту землю в 2015 году и как она переходила из рук в руки, мы писали вот тут, нажмите ссылочку.

Когда-то Денис Плисевич основал ТД «Красноярская мебельная компания» и еще несколько фирм, производивших мебель. Но сейчас все его ООО ликвидированы, а брендом КМК пользуется другая компания. Плисевич владеет разными участками и торговыми объектами, например, магазином «Планета мебели» на Шахтеров.