Подешевели на 5 миллиардов: сеть «Сибирский городок» снова выставили на продажу

Сеть торговых центров «Сибирский городок» из 13 объектов снова выставили на продажу. Филиалы есть в Красноярском крае и в Кемеровской области. Объявление появилось на Avito.ru и на площадках Сбербанка, который и реализует данную недвижимость.

В объявлении говорится, что региональные торговые центры занимают 125 тысяч квадратных метров, заполнены якорными арендаторами — супермаркетами, магазинами ценовых категорий «ниже среднего» и «эконом».

В Красноярском крае, согласно описанию, продают 7 комплексов: в Железногорске, Зеленогорске, Лесосибирске, а также в столице региона — на Говорова, Мате Залки, Молокова.

Продавец — Сбербанк, уверяет, что ТЦ занимают доминирующее положение на региональном рынке и имеют устойчивые финансовые показатели. Покупатель сможет даже взять кредит на покупку в данном банке. Деятельность сейчас контролирует ООО УК «Сампа» — его «дочка».

Сеть продают не первый год. Торговые центры принадлежали группе компаний «Регионы». В мае 2021 года из-за долгов они перешли «Сбербанк капиталу». Тогда банк выставил на продажу 5 торговых центров «Июнь» и 14 ТЦ «Сибирский городок». Тогда красноярский «Июнь» продавался за 1,47 млрд рублей. Все «Сибирские городки» в Красноярском крае и Кемеровской области выставляли на торги за 8,2 млрд рублей. В августе 2022 года, по данным «Ведомостей», их хотели продавать по отдельности. По оценке экспертов, рыночная цена объектов составила бы на тот момент 22–25 млрд рублей.

Заявки на торги будут рассматривать до 25 июля этого года.