«Сибиряк» не смог попасть на торги по застройке Николаевки после своей жалобы

Антимонопольная служба признала несостоятельной жалобу компании «Сибиряк», которую не допустили до торгов по комплексной застройке Николаевки. Решение опубликовано в базе ФАС России.

Ранее мэрия выставила на торги по комплексному развитию территорий (КРТ) 10 кварталов в Николаевке в пределах улиц Копылова, Пушкина, Бограда, Карла Либкнехта и Ленина.

До торгов допустили лишь одну компанию — «СтройИндустрия». Она входит группу застройщиков, которая возводит, например, ЖК «Универс» на Свободном и уже построила ЖК Innovation и ЖК «Пушкин» по соседству с территорией Николаевки.

Остальные участники — «Новый город» и «Сити» (обе входят в группу «СМ.Сити»), УСК «Сибиряк» и «Альфа» — либо снялись сами, либо в их заявках нашли ошибки. «Новый город» и «Сибиряк», например, не предоставили справки Фонда социального страхования.

В «Сибиряке» посчитали такое решение незаконным и пожаловались в УФАС. На время рассмотрения жалобы торги приостановили. Однако антимонопольщики нарушений не нашли.

В департаменте градостроительства NGS24.RU пояснили, что, когда им придет решение УФАС, торги возобновятся. При этом у «Сибиряка» есть три месяца, чтобы обжаловать отказ в арбитражном суде.

Стартовая цена торгов — 10,8 миллиона рублей. Застроить по КРТ планируется почти 18 гектаров. Комплексное развитие территории (КРТ) предусматривает, что победивший на торгах застройщик должен будет выкупить старые дома у нынешних владельцев, снести их, а потом бесплатно отдать городу часть освободившейся земли, чтобы власти могли построить социальные объекты. После этого предприниматель уже сможет возводить многоэтажки, причем обязательно с парковками и дворами. Также он строит дороги и инженерную инфраструктуру — и их тоже передает муниципалитету.

В 2020 году власти аналогичным образом расторговали другую часть Николаевки — в рамках улиц Сопочной, Пушкина, Революции, Чкалова и Николаевского проспекта. Там торги выиграла строительная компания «Готика» за 10,5 миллиона рублей. Из 14 гектаров земли фирма отдаст городу 3 под школу и 1 под садик. В данный момент там еще идет процесс оценки подлежащих сносу старых домов. Эти летом мэрия утвердила будущую планировку территории.