Дачи у СФУ, Южный рынок, вся Николаевка и кусок Покровки: что могут снести по новым правилам застройки

В Красноярске идут публичные слушания по проекту Правил застройки и землепользования. Это второй по важности градостроительный документ после генплана, который показывает, где возможно высотное строительство, где будут спортивные объекты, где зоны рекреации и многое другое.

Чтобы подробно рассмотреть карту предлагаемых изменений, надо пройти по ссылке и скачать документ «4. Приложение № 1 к Правилам.jpg». Замечания и предложения по проекту можно присылать в мэрию по адресу archi@admkrsk.ru до 17 ноября включительно.

Например, довольно много территорий предлагается перевести в зону КРТ. Это когда застройщик выкупает стоящую на территории недвижимость, сносит ее, а потом возводит свои объекты, причем оставляет место для социальной инфраструктуры.

Отметим самые интересные моменты. Итак, в зону КРТ попадают:

Также в КРТ предлагают включить:

• антенное поле между Ветлужанкой и Ботаническим;
• Южный рынок и соседний с ним рынок «Луч»;
  
• военный городок на Малиновского;
  
• неосвоенные поля в Солонцах-2;
  
• еще одно большое СНТ «Солнечный» между Енисеем и Рейдовой в Ленинском районе;
• микрорайон из полусотни двухэтажек 50-х годов на Глинки;
• аналогичные бараки возле онкоцентра;
• нефтебазу;
  
• землю между железной дорогой и Ломоносова.

Также обозначим территории, которые ждет обычная высотная застройка безо всякого КРТ:

Что касается рекреационных зон, то они в лучшем случае остаются те же, что и были. Новых на карте обозначено исчезающе мало.

Ранее мы писали, что «Сибиряк» просит мэрию перевести под комплексную застройку 17 га между Ломоносова и железной дорогой. Его пожелание учтено в предложенном документе.