Власти готовятся отдать 8 га земли вдоль Вавилова под застройку. В планах 129 тысяч квадратов жилья

В мэрии готовятся объявить аукцион на право застроить территорию между Вавилова и Семафорной. Речь идет в основном об участках, где стоят двухэтажные многоквартирные бараки, но отчасти и о свободных пространствах.

На сайте краевого Минстроя есть проект распоряжения о комплексном развитии территории. Там между Вавилова и Семафорной обозначено четыре пространства, которые предстоит освободить от бараков и застроить. Их суммарная площадь — 8,4 гектара.

В Департаменте градостроительства нам сообщили, что эти четыре участка планируют расторговать одним лотом ориентировочно в мае. Начальная цена пока не известна.

Победитель торгов должен будет принять участие в расселении людей из ветхих бараков. На территории стоит 21 двухэтажный многоквартирный жилой дом, признанный аварийным. 11 домов предстоит расселить инвестору до 2026 года (Семафорная, 377, 391, 345, 383, 351, 403, 389, 353, 347, 349). А еще 10 планируют расселить за счет бюджета до 2023 года (Семафорная, 331, 295, 333, 387, 299, 379, 385, 393, 341, 343, 371).

Максимальная высота застройки сможет достигать 25 этажей. В общей сложности тут построят 129 тысяч квадратных метров жилья.

Также застройщик должен будет обеспечить инфраструктуру: минимум 800 парковочных мест, из которых минимум 390 — подземные, игровые и спортивные площадки, места для отдыха. Три садика планируется разместить на первых этажах домов.

Наконец, инвестору придется достроить стадион «Водник», который в 2016 году начал возводить «СибЛидер». Сейчас в документах будущее здание называют «многофункциональным спортивным комплексом». Общая площадь здания составит 4120 квадратных метров. Он появится между уличным спортивным полем и домом по адресу Вузовский переулок, 16.

«СибЛидер» — основной застройщик на улице Вавилова. Он уже 13 лет осваивает пространство в 70 гектаров, заключенное между улицами Затонской, Семафорной и кольцом Вавилова.

Год назад мэрия уже расторговала небольшой участок с бараками в том же районе. Строительная компания «Готика» выиграла право расселить два дома (Семафорная, 421 и 423), чтобы построить там высотку.

Более подробно зоны, которые готовят к аукциону, можно рассмотреть ниже.