Старый недострой на Дубровинского перекупила фирма, связанная с прежними хозяевами

Мэрия Красноярска провела торги по продаже долгостроя на пересечении улиц Диктатуры Пролетариата с Дубровинского и Бограда. Ранее этот объект городские власти отобрали через суд у бывшей владелицы, так как она пропустила все возможные сроки, отведенные на строительство.

Начальная цена лота составляла 288,9 миллиона рублей. Судя по аукционной документации, лот выиграло ООО УК «Инвест-Капитал», чье последнее предложение составило 291,8 миллиона. А предпоследнего предложения не поступало вообще, как видно из протокола. Хотя один конкурент на торгах у фирмы-победителя всё же был — некая ИП Татаренко Татьяна Сергеевна.

Корреспондентка NGS24.RU смогла проследить связь победителя аукциона с бывшей владелицей объекта, а также с единственным конкурентом на торгах и с организатором торгов.

Ранее долгострой принадлежал фирме «Диалектика-41», которая, в свою очередь, принадлежала Алле Константиновне Степаненко. Разрешение на строительство она получила еще в 2008 году. Фирма собиралась поставить там элитный ЖК — две 33-этажные «свечки» на 180 квартир площадями от 71 до 296 квадратов, но сделала только котлован со сваями. В 2019 году мэрия обратилась в арбитраж, чтобы отобрать у нерадивого застройщика территорию. В 2021 году город выиграл суд и выставил площадку на торги.

Фирма УК «Инвест-Капитал», перекупившая недострой, принадлежит Александру Николаевичу Дмитриеву. По данным из ЕГРН, он же владеет ООО «Фюжн» — под этим юрлицом работает известный ресторан «Фон Барон» возле Театра оперы и балета. Согласно выпискам из Росреестра, здание «Фон Барона» и земля под ним на 50% принадлежит Алле Константиновне Степаненко. А «Фюжн» арендует здание у нее и у второго собственника — Алексея Павловича Городова, еще одного крупного красноярского бизнесмена.

Также Александру Николаевичу Дмитриеву принадлежит ООО «Жилинвест», зарегистрированное на Партизана Железняка, 35а в бизнес-центре «Сириус», которым совместно владеют Павел Алексеевич Городов и Вадим Александрович Степаненко — по данным СМИ, родственник Аллы Константиновны Степаненко.

Наконец, у Александра Николаевича Дмитриева есть ООО «Кремен», зарегистрированное в крупном офисном здании на Киренского, 87б, там же, где и победившая в торгах УК «Инвест-Капитал». И по этому же адресу находятся еще две фирмы Аллы Степаненко.

Что касается второй участницы торгов, не сделавшей никакого предложения, Татаренко Татьяны Сергеевны, то она тоже связана с перечисленными выше людьми.

Во-первых, у Татаренко есть ООО «ХОЛТ». Мы сравнили выписку из ЕГРН по «Холту» и по победителю торгов «Инвест-Капиталу». Оказалось что у первого адрес регистрации записан как «Киренского, 87б, помещение/кабинет 15/3», а у второго — «Киренского, 87б, помещение 15, кабинет 3», то есть конкуренты по торгам «обитают», похоже, в одном и том же офисе.

Во-вторых, у Татаренко имеется ООО «Рибай», зарегистрированное на Урицкого, 94 (это гостиница «Красноярск») в помещении 35. Согласно выписке из Росреестра, это помещение принадлежит ООО «Рестораны», которое опять-таки в собственности у Степаненко, как, впрочем, и рестораны внутри гостиницы, и земля под ними.

Наконец, из протокола торгов известно, что интересы Татаренко Татьяны Сергеевны на аукционе представляла некая Мезенова Ольга Сергеевна. Женщина с таким же ФИО ранее руководила ООО «Красмедиа», владел которым Андрей Владимирович Городов, то есть однофамилец бизнес-партнера Степаненко.

Таким образом, лакомый объект в центре города остался под контролем тех же хозяев, несмотря на суды и торги. Мы направим обращение в прокуратуру с просьбой проверить законность аукционной процедуры.

Об Алле Степаненко мы писали в начале этого года в материале о жителях элитного поселка Сосны, где расположена резиденция губернатора. Степаненко владеет там домом.

Издание «Проспект Мира» включило семьи Степаненко и Городовых в топ-100 богачей Красноярска (6-е и 11-е места), а также подчеркнуло, что эти семьи давно являются бизнес-партнерами.