Вчера в стенах администрации Свердловского района прошли первые публичные обсуждения правок в генплан с жителями города. Впереди еще четыре вечера в других районах, в том числе и в поселке Песчанка. В зале собралось около 100 человек, притом что половина кресел была помечена сигнальными лентами из-за пандемии. В отличие от обсуждений по проектам застройки отдельных территорий, тут не было жарких споров и накала эмоций, хотя недовольные в зале нашлись.
Почему вновь изменяют принятый только в 2015 году генплан Красноярска, что конкретно предлагается в нем и возможно ли реализовать его за
Почему меняют генплан?
Генеральный план Красноярска, рассчитанный до
К 2019 году город выделил на переделку 38 миллионов рублей — больше половины от полной стоимости документа 2015 года. Был по конкурсу найден подрядчик — красноярский институт «Гражданпроект». Именно в его стенах сейчас висят распечатанные карты и схемы, с которыми можно ознакомиться ежедневно с 09:00 до 17:00 и проконсультироваться со специалистами. В отличие от отдельных микрорайонов, тут голосовать и вносить предложения могут все постоянно проживающие в городе люди, владельцы участков и расположенных на них объектов.
Что нового в документе?
Планируется, что изменения будут актуальны до 2041 года. В генплане прорисованы новые дороги и развязки, метро, определено место для школ, детсадов, поликлиник, показаны прирезанные к черте города сельскохозяйственные и промышленные земли, есть схема парков и скверов. Отмечено, какие производственные территории преобразуются в жилые микрорайоны. Всё это разработчики проектировали на
Новым жителям понадобятся социальные объекты, поэтому в генплане закреплены места под 143 детсада, 85 школ, организации дополнительного образования, Дома культуры, кинотеатры, музеи. По данным администрации Красноярска, корректировки позволят увеличить в одном только Октябрьском районе количество мест в школах на
За 20 лет, пояснили в «Гражданпроекте», жилой фонд должен вырасти на 25 миллионов квадратов, почти вдвое. Тогда на каждого жителя будет приходиться не 24,6 квадрата в среднем, а 38. Новые дома вырастут на месте бывших нефтебазы и комбайнового завода, Плодово-ягодной станции и Овинного, вдоль Калинина, на пустырях вокруг Солнечного, в Тихих Зорях, Академгородке, Солонцах.
За это время Красноярск прирастет и новыми дорогами. Среди крупных объектов, например,
На удивление, за 20 лет к Красноярску планируют присоединить только четыре локальные точки. Во-первых, это треугольник сельскохозяйственной земли между ЖК «Фестиваль» на Светлова в Солнечном и проспектом Молодежным. Тут планируется жилая и общественная застройка. Также в черту города войдет промзона, находящаяся напротив Солнечного через Енисейский тракт, у аэродрома. Со стороны Бугача получат городскую прописку жители частного сектора, однако высоток тут не планируется. Еще один промышленный участок войдет в населенный пункт в районе Пограничников.
А точно всё успеют реализовать за 20 лет?
Оптимистичность присуща была и генпланам прошлых лет. Еще в плане 1972 года на карту был нанесен
Из реализованных проектов генплана 1972 года: строительство Октябрьского моста (началось в
Заместитель начальника мастерской градостроительного проектирования по разработке документации по планировке «Гражданпроекта» Игорь Милашкин говорит, что шансов реализовать что-то сейчас стало больше.
— Если учесть, что раньше у нас
Что волновало пришедших жителей?
Большинство простых жителей, пришедших на слушания, волновали локальные вопросы своего двора или дачного участка. Отец троих детей и новосел Тихих Зорь спрашивал, когда там появится школа. Жители Ключевской переживали, что у них отберут спортивную площадку и воткнут туда дом. Звучали вопросы и о засыпке Абаканской протоки под школу и ее необходимости там. Большинство возмущений касалось того, что их участки находятся сразу в двух функциональных зонах, а значит, владельцы не могут получить разрешение на строительство или сделать другие манипуляции с ними.
Некоторые красноярцы и вовсе пришли спросить, когда в их районе сделают фонари. Как, например, жительница новостройки на Карамзина, которая объяснила, что уже два раза падала в темноте и ломала ногу. Но генплан призван ответить на другие вопросы, а этот лежит в области текущей работы мэрии и ее департаментов. Ответ комиссии женщину не удовлетворил. «Вообще дурдом», — переговаривались между собой пришедшие на слушания.
Несколько претензий было у застройщиков. Они жаловались, что нашли ошибки в назначении своих участков, хотя подавали прошения и ранее, до разработки. Например, компания «Сибирьстрой» возводит дом в Черёмушках, у него уже есть несколько этажей. Но в новом документе земля под жилье вдруг оказалась сельскохозяйственной. Другой застройщик, компания «Сибирский региональный центр», мечтает часть территории бывшего завода «Пикра» на Свердловской перекроить под дома, но назначение участка в генплане также мешает это сделать.
Как ознакомиться с материалами и можно ли еще поучаствовать в обсуждениях?
Вчера стало ясно, что не все красноярцы знают, где найти правки в генплан. Скажем честно, неподготовленному человеку понадобится время, чтобы разобраться во всех обозначениях карт. Их можно скачать на сайте мэрии в разделе «Город
Следующие слушания намечены на 18:00
Как пояснил корреспонденту NGS24.RU представитель разработчика Игорь Милашкин, дальше все правки и предложения от жителей будет рассматривать специальная комиссия из горсовета. И только после документ вынесут на рассмотрение депутатов и на подпись мэру. Будет это не раньше осени или конца года.