40 комментариев к публикации «Прекращайте выдавать ипотеку. Она себя исчерпала»: риелтор — о том, что мы перестали копить
Анна
9 дек 2019 в 16:49
Ипотеку не надо брать, едва-едва накопив на первоначальный взнос 150 тысяч и покупая квартиру за 2, 5 миллиона. Я жила в общежитии и ничего страшного в этом не вижу. Купила вначале комнату, платила за нее 1,7 тыс коммуналку и копила. Купила квартиру, ипотечный взнос у меня 5 тыс в месяц. Для меня это приемлемая сумма. А отдавать каждый месяц по 15-20 тыс из которых 4 идет на погашение долга, а остальное на проценты банку - ну вот это да, страшно. Так лучше не делать
Анна Вы молодец. Согласна с Вами что начинать надо с малого. Сначала комната, топом квартира. Ну хосподам надо сразу хоромы царские, не царское это дело в общаге жить. Вот и берут они ипотека на эти хоромы, только потом платить не могут и ноют как же им тяжело живется.
Что за бред, какие накопления??? Эта девочка вообще динамику цен видела? И эти цены разгоняет отнюдь не инфляция!
Я брал квартиру готовую 6 лет назад за 3,5 млн. теперь она стоит 5+ млн. и скажите как это можно накопить... Сколько надо зарабатывать для приобретения средней двушки за 3,5 млн рублей?? Например, откладывая по 100 т.р. в течении 3 лет.. Но ведь через три года она будет стоить 4,5 млн...
если отменить ипотеку и люди начнут копить и покупать на свои, вы удивитесь, сколько будет стоить квартира на самом деле...
Цены упадут не надолго. Сразу прекратится строительство и цены поползут обратно вверх. И да стоимость аренды поднимется. А вообще экономить гораздо лучше получается, если тебе нужно внести ипотечный платеж. А отложить ту же сумму на квартиру в будущем сложнее.
Одно дополнение.
Создайте людям условия для работы. Обеспечьте реализацию права на труд каждому человеку, а не только высоко квалифицированным. Обеспечьте всем возможность жить за счет своего труда.
Но для этого надо искоренить присвоение результата труда нескольких людей каким-то одним "хозяином". Пока хозяин вправе распоряжаться по своему личному усмотрению результатом труда своих работников - кредиты будут оставаться неизбежным финансовым инструментов.
Ипотека это страшно. Кабала на всю жизнь. Сколько людей свели счеты с жизнью, сколько семей развалилось, и все из за невозможности платить ее. Давно еще в 2008 году когда кризис начался у нас парень один повесился из за того что платить было нечем, зарплаты плохо платили, а ипотеку заплати ни на какие уступки банки не идут.
На какую всю жизнь? Надо разумно брать ипотеку.
На 10 лет брал - это не вся жизнь. Срок кредита скоро закончиться. За это время зп в несколько раз выросла по мере роста опыта работы. Платить стало гораздо легче.
И конечно, не сразу огромную квартиру в ипотеку брал, а однушку на окраине города.
На какую всю жизнь? Надо разумно брать ипотеку.
На 10 лет брал - это не вся жизнь. Срок кредита скоро закончиться. За это время зп в несколько раз выросла по мере роста опыта работы. Платить стало гораздо легче.
И конечно, не сразу огромную квартиру в ипотеку брал, а однушку на окраине города.
Вы хотите сказать что 10 лет это мало? Бегать в мыле в поисках денег и трясясь уволят-не уволят, сократят-не сократят? И при этом переплатить почти в 2 раза погашая бешеные проценты и сам кредит. Да на эти деньги (процентные) можно было еще одну квартиру купить. А вы тут "хвастаетесь" как квартиру купили в ипотеку. Вот радость так радость.
Сама работаю в недвижимости. Тоже считаю, абсолютный бред. Никогда не накопишь огромную сумму за квартиру. Просто чтобы переплаты было меньше берите на меньший срок. Самый оптимальный 10-15 лет. Сама в ипотеке. Брала на 5 лет. Как накопить простому человеку, когда у тебя трое детей. Столько расхолов на обращование, материальные расходы. Конечно понимаем, что банки на этом зарабатывают, но увы, пока это единственный вариант.
А я своим клиентам наоборот советую брать ипотеку на максимальный срок. Платёж бывает меньше и в случае форс-мажора человек сможет продержаться на плаву. А если зарплата более-менее нормальная то надо гасить досрочно, переплата будет не большая. Статья глупейшая! К сожалению, ипотека сейчас единственный способ молодым заиметь своё жильё. А не жить с родителями или ждать смерти родственников.
Статья со странной инициативой и бредовыми выводами.
Допустим, банки перестанут выдавать ипотеку. Что тогда делать людям кому жильё нужно здесь и сейчас, если есть накопления на первоначальный взнос, но копить до полной стоимости ещё лет пятнадцать? Снимать всю жизнь жильё и отдавать потенциальные средства на погашение ипотеки хозяину съёмного жилья? Подсказать как поднимется стоимость аренды жилья после данной инициативы или сами догадаетесь?
Но самое интересное не это, а то, что пока вы будете копить никуда не вкладываясь, ваши накопления постоянно будут обесцениваться. Это называется инфляция и её никто не отменял. А если опять кризис финансовый случится, что тогда?
Чукча не читатель, чукча писатель? Тебе же, милок, постом выше расписали все: купи сначала комнату в общаге, накопи еще денег, продай ее и купи гостинку, накопи денег и продай гостинку, купи 1-комнатную, потом 2-х и т.д. И жить будет где, и инфляция не страшна. Усек?
Чукча не читатель, чукча писатель? Тебе же, милок, постом выше расписали все: купи сначала комнату в общаге, накопи еще денег, продай ее и купи гостинку, накопи денег и продай гостинку, купи 1-комнатную, потом 2-х и т.д. И жить будет где, и инфляция не страшна. Усек?
Знаете, я лучше не буду заниматься извращениями по советам анонимных специалистов, а спокойно возьму ипотеку и сразу куплю 2-х комнатную.
В общажных комнатах вы уж как-нибудь сами обитайте.
Интересное мнение от ипотечного брокера, агитирующего сокращать ипотеку. Моё мнение нужно не сокращать ипотеку, а постоянно снижать ставку ипотечных кредитов до уровня 5%, когда гораздо выгоднее будет покупать, чем снимать.
Да уж, глупее ничего не слышала. Наоборот, проценты по ипотеке надо снижать и дать нормально людям жить в своём жилье, а не в северном, за те же деньги. Вот у меня не было возможности в своё время взять ипотеку и купить свою квартиру. Хотя зарплата была не маленькой. Проценты были большие! И что? Всю жизнь по съёмным квартирам? Нет уж, лучше свое за те же деньги!
Странное мнение от директора агенства недвижимости. Не будет ипотеки вы что дворы подметать пойдете. Копить можно на авто, можно на отдых, а вот на квартиру, опять таки благодаря агентствам недвижимости не реально. Наметить себе цель 3 млн. Пока будешь копить а квартира уже 5, и через 8 лет на все накопления в результате инфляции хватит на хороший авто и не более.
Я так понимаю, сама риелтор живёт в собственной квартире... Как хорошо рассуждать, не имея жилищных проблем! А когда живёшь в небольшой квартире и понимаешь, что детенок подрос и места маловато, тогда как? О каких накопления может идти речь в нашей стране, когда можешь копить-копить (если есть с чего), а наутро встать и узнать, что дефолт! Уж лучше ипотеку взять и платить потихоньку и в случае "вдруг чего" не потерять хотя бы уже вложеное. Да, цены действительно бешеные на жилье. Сейчас этот вопрос стоит остро для моей семьи, потому цены отслеживаю. И то что было по одной цене, через неделю оказывается дороже на 100 000 рэ. Уж не знаю связано это с ипотекой ли... На мой взгляд, просто нет контроля в этой области и те же риелторы, накручивают сверх цены продавца приличную сумму. Был случай, столкнулась. Фирма прибавила к цене продавца 600 000 рублей!!!!!!! Так что без ипотеки о своём жилье можно и не задумываться. Заводы, где это жилье можно было заработать, развалились, кооператив может обанкротиться, вариантов нет...доверия нет...люди не застрахованы не от чего!
Бред какой-то несёт эта глупая женщина... Она переживает за состояние экономики и за то, что люди разучились делать накопления... Переживаешь за состояние экономики, тогда иди работай в производство, в любое которое выпускает хоть какой-нибудь продукт... А не паразитируй на экономике, занимаясь перепродажей жилья... Люди не разучились копить, просто накопления стали обесцениваться быстрее, чем люди могут накопить сумму, необходимую для покупки жилья...
От ипотеки в том виде какая она есть сейчас необходимо отказываться, и искать другие пути обустройства, но и копить сейчас людям не из чего, по регионам зарплаты от 10 000р. До 25000р, как здесь копить????????? Мы живём в ущербной стране с коррумпированным антинародным государством, если Вы не выплатите ипотеку за 10 лет, не в коем случае не берите ее, ищите другие варианты, кто долго ищет тот найдет. Задумайтесь над переездом на крайний случай или вообще над эмиграцией, т.к в нашей стране с каждым годом с новыми законами выживание становится невозможным..
Эту девочку-перекупа нужно отправить поработать, потом пусть расскажет как она легко сможет накопить на квартиру. Вообще пора этих перекупов-реэлторов убрать с рынка, как раз из за них и цены на недвижимость ростет.
Эта мадам вобще не понимает, о чём говорит?! Копить, чтобы в очередной раз людей кинули и сгорели вклады? Уж лучше пускай банкиров кинет нищий возмущенный народ. В один прекрасный момент дружно перестав платить ипотечную дань. Когда уже нечего будет терять. Кровь за кровь.
Уважаемая, Деловая колбаса! Прежде чем, что то критиковать и требовать уничтожить, желательно разбираться в данном вопросе или хотя бы изучить. Ипотека, это экономический инструмент, который не просто так придуман и используется в странах вот уже сотни лет. Это инструмент, который активно влияет и повышает экономику страны путём оборота денежных средств внутри страны, одновременно обеспечивая жильем своих граждан. В России, ипотека существует со времён Николая 2. Она предоставлялась в том числе и рабочим крестьянам. Именно благодаря ей в 1913 г в нашей стране была лучшая экономика в мире! А кабала она для тех, кто не привольном ее берет и не правильно ей распоряжается. У меня она четвёртая за 15 лет. Сидеть в ней максимально взятый срок- утопия. Ее необходимо гасить досрочно уменьшая свой платёж! Но все сейчас считают себя умными во всех сферах жизни, именно по этому вот такие грамотеи печатают свои статьи.
Ипотеку не надо брать, едва-едва накопив на первоначальный взнос 150 тысяч и покупая квартиру за 2, 5 миллиона. Я жила в общежитии и ничего страшного в этом не вижу. Купила вначале комнату, платила за нее 1,7 тыс коммуналку и копила. Купила квартиру, ипотечный взнос у меня 5 тыс в месяц. Для меня это приемлемая сумма. А отдавать каждый месяц по 15-20 тыс из которых 4 идет на погашение долга, а остальное на проценты банку - ну вот это да, страшно. Так лучше не делать
Что за бред, какие накопления??? Эта девочка вообще динамику цен видела? И эти цены разгоняет отнюдь не инфляция!
Я брал квартиру готовую 6 лет назад за 3,5 млн. теперь она стоит 5+ млн. и скажите как это можно накопить... Сколько надо зарабатывать для приобретения средней двушки за 3,5 млн рублей?? Например, откладывая по 100 т.р. в течении 3 лет.. Но ведь через три года она будет стоить 4,5 млн...
Одно дополнение.
Создайте людям условия для работы. Обеспечьте реализацию права на труд каждому человеку, а не только высоко квалифицированным. Обеспечьте всем возможность жить за счет своего труда.
Но для этого надо искоренить присвоение результата труда нескольких людей каким-то одним "хозяином". Пока хозяин вправе распоряжаться по своему личному усмотрению результатом труда своих работников - кредиты будут оставаться неизбежным финансовым инструментов.
ипотеку придумали для чиновников-оправдать несколько квартир явно не по доходам.
а холопы думали-для них...
У каждого свой путь кто то берёт ипотеку кто то копит кто то снимает а может и ещё как
Ипотека это страшно. Кабала на всю жизнь. Сколько людей свели счеты с жизнью, сколько семей развалилось, и все из за невозможности платить ее. Давно еще в 2008 году когда кризис начался у нас парень один повесился из за того что платить было нечем, зарплаты плохо платили, а ипотеку заплати ни на какие уступки банки не идут.
Сама работаю в недвижимости. Тоже считаю, абсолютный бред. Никогда не накопишь огромную сумму за квартиру. Просто чтобы переплаты было меньше берите на меньший срок. Самый оптимальный 10-15 лет. Сама в ипотеке. Брала на 5 лет. Как накопить простому человеку, когда у тебя трое детей. Столько расхолов на обращование, материальные расходы. Конечно понимаем, что банки на этом зарабатывают, но увы, пока это единственный вариант.
Статья со странной инициативой и бредовыми выводами.
Допустим, банки перестанут выдавать ипотеку. Что тогда делать людям кому жильё нужно здесь и сейчас, если есть накопления на первоначальный взнос, но копить до полной стоимости ещё лет пятнадцать? Снимать всю жизнь жильё и отдавать потенциальные средства на погашение ипотеки хозяину съёмного жилья? Подсказать как поднимется стоимость аренды жилья после данной инициативы или сами догадаетесь?
Но самое интересное не это, а то, что пока вы будете копить никуда не вкладываясь, ваши накопления постоянно будут обесцениваться. Это называется инфляция и её никто не отменял. А если опять кризис финансовый случится, что тогда?
Ипотека - это инструмент. Нужно знать как им пользоваться, уметь оценивать риски.
Интересное мнение от ипотечного брокера, агитирующего сокращать ипотеку. Моё мнение нужно не сокращать ипотеку, а постоянно снижать ставку ипотечных кредитов до уровня 5%, когда гораздо выгоднее будет покупать, чем снимать.
Видимо автор хорошо зарабатывает
Либо далек от реалий рынка работы
Да уж, глупее ничего не слышала. Наоборот, проценты по ипотеке надо снижать и дать нормально людям жить в своём жилье, а не в северном, за те же деньги. Вот у меня не было возможности в своё время взять ипотеку и купить свою квартиру. Хотя зарплата была не маленькой. Проценты были большие! И что? Всю жизнь по съёмным квартирам? Нет уж, лучше свое за те же деньги!
Если кто не понял- это тупо реклама этого агентства🤦🏻♂️и вы все повелись на этот дешёвый вброс, на обсуждать ее идею,привлекая других людей в беседу🙈
Если человек- риэлтор, как он может писать такой бред. Как можно накопить с такой инфляцией и таким уровнем зарплат. Ей срочно нужно менять работу!!!
Странное мнение от директора агенства недвижимости. Не будет ипотеки вы что дворы подметать пойдете. Копить можно на авто, можно на отдых, а вот на квартиру, опять таки благодаря агентствам недвижимости не реально. Наметить себе цель 3 млн. Пока будешь копить а квартира уже 5, и через 8 лет на все накопления в результате инфляции хватит на хороший авто и не более.
Я так понимаю, сама риелтор живёт в собственной квартире... Как хорошо рассуждать, не имея жилищных проблем! А когда живёшь в небольшой квартире и понимаешь, что детенок подрос и места маловато, тогда как? О каких накопления может идти речь в нашей стране, когда можешь копить-копить (если есть с чего), а наутро встать и узнать, что дефолт! Уж лучше ипотеку взять и платить потихоньку и в случае "вдруг чего" не потерять хотя бы уже вложеное. Да, цены действительно бешеные на жилье. Сейчас этот вопрос стоит остро для моей семьи, потому цены отслеживаю. И то что было по одной цене, через неделю оказывается дороже на 100 000 рэ. Уж не знаю связано это с ипотекой ли... На мой взгляд, просто нет контроля в этой области и те же риелторы, накручивают сверх цены продавца приличную сумму. Был случай, столкнулась. Фирма прибавила к цене продавца 600 000 рублей!!!!!!! Так что без ипотеки о своём жилье можно и не задумываться. Заводы, где это жилье можно было заработать, развалились, кооператив может обанкротиться, вариантов нет...доверия нет...люди не застрахованы не от чего!
Бред какой-то несёт эта глупая женщина... Она переживает за состояние экономики и за то, что люди разучились делать накопления... Переживаешь за состояние экономики, тогда иди работай в производство, в любое которое выпускает хоть какой-нибудь продукт... А не паразитируй на экономике, занимаясь перепродажей жилья... Люди не разучились копить, просто накопления стали обесцениваться быстрее, чем люди могут накопить сумму, необходимую для покупки жилья...
От ипотеки в том виде какая она есть сейчас необходимо отказываться, и искать другие пути обустройства, но и копить сейчас людям не из чего, по регионам зарплаты от 10 000р. До 25000р, как здесь копить????????? Мы живём в ущербной стране с коррумпированным антинародным государством, если Вы не выплатите ипотеку за 10 лет, не в коем случае не берите ее, ищите другие варианты, кто долго ищет тот найдет. Задумайтесь над переездом на крайний случай или вообще над эмиграцией, т.к в нашей стране с каждым годом с новыми законами выживание становится невозможным..
Эту девочку-перекупа нужно отправить поработать, потом пусть расскажет как она легко сможет накопить на квартиру. Вообще пора этих перекупов-реэлторов убрать с рынка, как раз из за них и цены на недвижимость ростет.
мне кажется, что риэлторы исчерпали себя, все меньше людей нуждаются в их необоснованно дорогих услугах.
Эта мадам вобще не понимает, о чём говорит?! Копить, чтобы в очередной раз людей кинули и сгорели вклады? Уж лучше пускай банкиров кинет нищий возмущенный народ. В один прекрасный момент дружно перестав платить ипотечную дань. Когда уже нечего будет терять. Кровь за кровь.
Бред какой-то! В "недвижимости 15 лет“- очень частый аргумент когда больше нечем доказать свою свою ценность как специалиста!
Уважаемая, Деловая колбаса! Прежде чем, что то критиковать и требовать уничтожить, желательно разбираться в данном вопросе или хотя бы изучить. Ипотека, это экономический инструмент, который не просто так придуман и используется в странах вот уже сотни лет. Это инструмент, который активно влияет и повышает экономику страны путём оборота денежных средств внутри страны, одновременно обеспечивая жильем своих граждан. В России, ипотека существует со времён Николая 2. Она предоставлялась в том числе и рабочим крестьянам. Именно благодаря ей в 1913 г в нашей стране была лучшая экономика в мире! А кабала она для тех, кто не привольном ее берет и не правильно ей распоряжается. У меня она четвёртая за 15 лет. Сидеть в ней максимально взятый срок- утопия. Ее необходимо гасить досрочно уменьшая свой платёж! Но все сейчас считают себя умными во всех сферах жизни, именно по этому вот такие грамотеи печатают свои статьи.