5 шагов к успешной покупке квартиры в новостройке

Взвесьте свои возможности и определите сумму, которую можете позволить себе на покупку квартиры. Также стоит помнить, что если денег на покупку нет, то есть возможность взять ипотечный кредит.

Далее необходимо внимательно изучить рынок недвижимости, посмотреть различные варианты и цены на них. Стоит помнить, что гнаться за дешевизной - это не всегда хорошо. Поставьте себе приоритеты, оцените, что важно именно вам: расположение дома, планировка, инфраструктура, квадратные метры или стоимость. Исходя из этого, определяйтесь с бюджетом.

При выборе застройщика стоит ознакомиться с его сайтом, на котором должны быть размещены проектные документы и указана дата сдачи дома.

Выбирая район, где вы хотите жить, нужно учесть массу критериев: транспортная доступность, близость к школам и детским садам, месту работы, поликлиникам и аптекам. Не менее важно обратить внимание на экологию района. Плюсом будет являться, если дом находится рядом с парком или лесом, вследствие чего воздух будет гораздо чище.

На этом этапе необходимо посетить стройку, осмотреть дом, узнать, из какого материала он построен, определиться с планировкой и этажностью квартиры, а также обязательно проверить будущую квартиру на наличие дефектов.

У квартир в новостройках есть как свои плюсы, так и минусы. С одной стороны, это новые и чистые дома, высокие потолки, современные планировки, удобные лифты, система безопасности - все это преимущества.

Однако есть и другая сторона медали. Если вы выбрали квартиру без отделки, то необходимо понимать, что вам придется выделить определенное время и финансовые затраты на ремонт. В некоторых случаях, застройщики сдают дома с отделкой “под ключ”, в таком случае, ремонт уже включен в стоимость самой квартиры.

Чтобы снизить риски и получить ключи от квартиры вовремя, обратитесь к профессионалам в сфере недвижимости. Они расскажут все о застройщике: в сроки ли сдаются объекты, были ли судебные тяжбы и штрафы. Безопасная сделка в этом случае вам гарантирована.

Если Вы определились с вариантом квартиры и решились покупать, приступаем к оформлению документов. Здесь важно учесть все нюансы и тонкости, не упустить ни одной детали.

Плюсом квартиры в новостройке, безусловно, является то, что для сделки не будет необходимости изучать правовые аспекты проживания всех предыдущих владельцев. Важно ознакомиться с документацией на проект: внимательно посмотреть проектную декларацию, разрешение на строительство, право собственности на земельный участок. Также выясните, в какие сроки должен быть сдан выбранный Вами объект.

Если квартира в недавно сдавшемся доме, то необходимо смотреть ДДУ (Договор долевого участия) и Акт приема-передачи. Самое главное, что нужно помнить - все расчеты необходимо производить после гос. регистрации сделки через банковскую ячейку или аккредитивный счет.

Хорошо, когда рядом с вами эксперты, которые помогут на всех этапах покупки. Например, в практике работы компании «Этажи» - юридическое сопровождение каждой сделки.