Дольщики на Ботанической обвиняют застройщика в затягивании выдачи ключей

Сейчас дольщики будут получать акты приемки квартир через временного управляющего, застройщика суд признал банкротом

Дольщики дома на ул. Ботанической, 20 обвиняют компанию-застройщика ПСК «Союз» в препятствии получения квартир.

29 июня Арбитражный суд Красноярского края вынес решение по вопросу банкротства застройщика. Напомним, признать его таковым потребовала «Красноярская теплоэнергетическая компания» за долг в 47,6 млн руб. Суд решил применить к компании параграф 7 главы 9 Закона о несостоятельности. Согласно ему, дольщики должны создать жилищно-строительный кооператив.

Как пояснила корреспонденту НГС.НОВОСТИ одна из инициативных дольщиков Ксения, дольщикам удалось за день до решения суда получить в администрации разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Поэтому создания ЖСК удалось избежать. Теперь временный управляющий должен выдать акты приема-передачи квартир, говорит Ксения. Сделать он это сможет только после того, как все из 420 собственников квартир в доме напишут заявления в арбитражный суд на право передачи квартир в качестве кредиторов.

Сейчас инициативная группа просит всех дольщиков откликнуться и обратиться в суд для ускорения процесса. По данным ПСК «Союз», заявление написали около 200 дольщиков.

По словам Ксении, дом почти готов, только в пятом подъезде остались не натянуты потолки в некоторых из квартир верхних этажей, не установлены двери. Дольщики готовы самостоятельно это доделать, лишь бы ускорить процесс заселения. Дом должен был сдаться 30 июня, а следовательно, строительство затянулось на год.

«Квартиры нам не показывают и не выдают ключи. Сейчас застройщик в процедуре наблюдения, фактически ничего не решает. Поступает некомпетентно и не по-человечески. Он все равно терроризирует нас, не отдавая ключи. Многие люди снимают жилье, некоторые живут на дачах, потому что продали свое имущество», — говорит собеседница.

Однако в юридическом отделе компании-застройщика обвинения опровергают. Выдавать акты приема-передачи «Союз» имеет право: временный управляющий действует вместе с гендиректором компании. Эти права администрации к нему не переходили.

«Мы не выдаем ключи, потому что не было приема квартир по актам дольщикам. Получено разрешение в администрации, сейчас на него нужно поставить учетный штамп регистрации в органа инвентаризации, чтобы он юридически появился как объект. Также появилось нововведение в законодательстве: когда вводится жилой дом, каждое помещение [квартира] должно быть поставлено на кадастровый учет. Раньше номер присваивался дому, сейчас это делать нужно одновременно с постановкой дома. Эту процедуру делает администрация города и департамент градостроительства. В настоящее время постановка квартир не проведена», — пояснили корреспонденту в юридическом отделе.