Земля в пригороде Красноярска продолжает дешеветь: к марту может взлететь в цене до 30 %

Больше всего земельных участков сегодня выставлено на продажу в Емельяновском, Березовском районах и в самом Красноярске

За минувший год земли в пригороде Красноярска подешевели на 10 %, подсчитали аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru. Выводы были сделаны на основе более 1 тыс. объявлений о продаже земельных участков в самом Красноярске и примыкающих районах.

При этом в самом городе сотка земли подешевела на 8 %: снизилась с 72,7 тыс. до 66,6 тыс. руб. В районах края — с 48,1 тыс. до 43, 8 тыс. руб.

Снижение цен произошло по всем направлениям выезда, кроме Юго-Восточного (Березовка, Вознесенка), здесь сотка земли стала дороже на 4 %. За пределами города самой дорогой остается земля в Северо-Западном (Емельяново, Памяти 13 Борцов) направлении, самой доступной — в Северо-Восточном (поселки в сторону Сосновоборска). Здесь в последнее время на продажу были выставлены сразу несколько недорогих участков, что отразилось как на средней стоимости сотки, так и на средней цене участка.

Наибольшее количество участков сегодня выставлено на продажу в черте города, а также в Березовском и Емельяновском, цены здесь тоже снизились за прошедший год.

«Интерес покупателей к земельным участкам, как правило, растет весной, когда можно более тщательно оценить качество объекта, — говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Тогда же традиционно растут цены на землю, по нашим данным, стоимость участков к марту может увеличиваться до 30 %».

Ранее специалист по продаже загородной недвижимости АН «Этажи» Игорь Золотарев комментировал, что ценообразование на земельных участках отличается от ценообразования квартир. «Разбег по цене может быть очень сильным даже в одном и том же обществе — только из-за того, что у одного дом чуть выше, у другого ниже, у одного участка лес на краю, у другого нет».