При росте числа квартир на продажу цены уже 2 месяца стоят на месте

Продавцы квартир в Красноярске больше не хотят снижать цены.

Февральский 15%-ный рост предложения по продаже жилья не спровоцировал ожидаемого снижения цен, которые уже два месяца не показывают заметной динамики. К такому выводу пришли аналитики порталов N1.RU и Gilcom.ru, проанализировав предложения порталов.

Согласно базе объявлений, за прошедший месяц предложение о продаже вторичного жилья в Красноярске выросло с 11,6 до 13,3 тыс., то есть на 15 %. При этом прогнозируемое падение цен так и не произошло: за январь и февраль «вторичка» практически не потеряла в цене: квадратный метр держится на отметке в 53 800 руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года квадрат вторичного жилья в Красноярске подешевел на 12 %.

Предложение о продаже новостроек увеличилось не так значительно, как по «вторичке»: на 5 % с 11,4 до 12 тыс. Цены в этом сегменте также перестали реагировать на колебания рынка и предложения: квадратный метр нового жилья в феврале стоил в среднем 49,5 руб., как и месяцем раньше. Год назад, в феврале 2015, этот показатель держался на отметке в 54,8 руб., то есть падение составило 10 % за 12 месяцев.

«Падение цен в Красноярске за 2015 год оказалось одним из самых заметных в регионе как на вторичном рынке, так и в новостройках, — комментирует цифры руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Вероятно, снижение на 10-12 % стало порогом, ниже которого большинство покупателей опускать цену просто не готовы».

НГС.НОВОСТИ

Фото НГС