Юлия (33 года, домохозяйка) и Дмитрий (26 лет, строитель), родители двойняшек: «Остановились на социальной ипотеке в АИЖК под 12,5 % годовых и сейчас оформляем сделку. Нам одобрили 996 тыс. на 4 года, платеж 27,6 тыс. руб., но сейчас мы уменьшили сумму до 680 тыс. руб. и пока не знаем, сколько будем платить — еще не дали график. Отдать придется уже 1,3 млн. Первое жилье, купленное в долевое с помощью маткапитала и небольшого кредита, мы продаем и расширяемся. Взамен покупаем двухкомнатную в панельной 5-этажке на ул. 60 лет Октября — 1,950 млн руб. В идеале хотелось бы жить в собственном доме на земле. Где-нибудь в теплых краях… Краснодарском крае».
На минувшей неделе аналитики портала N1.RU совместно с НГС.ЖИЛКОМ опубликовали итоги опроса, в котором красноярцы описали идеальную квартиру. Из 1,3 тыс. опрошенных большинство предпочли бы жить в новостройке с тремя смежными или двумя изолированными комнатами — желательно в центре, Октябрьском или Советском районах. Корреспондент НГС.ЖИЛКОМ прошлась по ипотечным центрам и районам массовой застройки, чтобы узнать, о каких домах мечтают горожане и далеки ли мечты от действительности.
Андрей, аспирант Института горного дела СФУ, женат, детей нет: «Полтора месяца назад приценивались. Хотим хотя бы однокомнатную купить в районе госуниверситета на Свободном — живем с женой сейчас в общежитии квартирного типа (2,5 тыс. руб. в месяц). Нас скоро могут выгнать с общаги, срок обучения закончился — надо защищаться. Миллиона за 2,5 можно в ипотеку. Еще 500 тыс. добавить и после можно "двушку". Идеальным считаю загородный дом».
Елена, 27 лет, в декретном отпуске: «Абсолютно случайно переехали из Железнодорожного района в однокомнатную квартиру (56 кв. м) в "Белых Росах" 2 года назад. Для нас это был большой стресс — что и как будет в чужом районе. Брали около 1 млн под 12 % на 10 лет, ежемесячный платеж — 16 тыс. руб. Если когда-то будем подыскивать квартиру для расширения (свыше 100 кв. м), то только здесь же: всё делают для деток. Единственное, не хватает инфраструктуры, торговых площадей. Идеально бы — загородный дом под тысячу "квадратов"».
Екатерина, 26 лет, юрист, в декретном отпуске: «Год назад мы продали квартиру в "Черемушках" и переехали в "Белые Росы". Обошлись без ипотеки: продали свою за 1,8 млн руб., были накопления. Дом моей мечты — малые кварталы в "Южном берегу", где и присматривали. Но очень дорого — 6 млн руб. Свою 2-комнатную (54 кв. м) мы купили в долевое за 3 млн. Пока так, дальше будет видно».
Кирилл, 27 лет, живет в неофициальном браке, детей нет: «Квартира моей мечты куплена в ипотеку в сентябре 2012 года — 1-комнатная в "Утином плесе" на Пашенном. Я не местный, и это мое первое собственное жилье. Я плачу не полную стоимость, субсидирует работодатель. Если бы не он, переплата за 15 лет составила бы ровно 2 раза. 2 [млн] взял — 4 [млн] отдал. Расширяться буду, когда появятся дети, но остановлюсь на Пашенном».
Надежда, не замужем, детей нет, занимается исследовательской деятельностью: «В Красноярск я приехала на учебу. Живу в одном из районов в частном доме. Предпочитаю жить на земле. Поэтому в идеальном доме должны быть: сад, мини-парк какой-нибудь, баня, бассейн. Обязательно деревянный и желательно из кедра. Ипотеку я не поддерживаю — это сильная кабала, огромная переплата».
Юрий, 28 лет, холост, работник IT-сферы: «Я живу в Северном, в районе "Планеты". Да, район престижный, но там очень много мигрантов, которые, бывает, разбрасывают мусор, в пьяном виде ведут себя неадекватно. Предпочитаю жить на свои средства: звонят менеджеры банка, предлагают на "выгодных условиях" взять 500 тыс. под 27 % на 3 года. То есть через три года я отдам 1 млн. Легче накопить эти деньги. Поэтому ипотеку и не брал. У "Элит клуба Олег" есть "свечка", где в свое время продавался пентхаус. Но, к сожалению, его продали. Здесь интересно: на берегу Енисея, окна от потолка, около 150 "квадратов" — вот это квартира мечты. Но лучше — загородный дом».
Татьяна, 31 год, медработник, замужем, воспитывает сына: «Свою первую квартиру мы еще не купили. Сейчас живем в служебной в "Покровском". В перспективе — ипотека, без нее никак. Для меня самое главное — инфраструктура: садик, школа. Сейчас разницы в районах не вижу — все сравнялись по социальному статусу. Всегда жили в Советском районе. Здесь садик, поэтому все отталкивается от него. Помечтать? Не знаю…».
Алексей, 37 лет, журналист, женат, воспитывает троих детей: «Живу в 3-комнатной квартире в Железнодорожном районе, бесконечно далекой от дома-мечты. Но нужно быть довольным тем, что есть. Она куплена в ипотеку 4 года назад, ежемесячный платеж составляет около 15 тыс. руб., переплата по итогу — почти в 2 раза. Зато своя. Идеальное место жительства — свой дом. Не слишком большой, чтобы не были слишком большие затраты на его содержание. Двухэтажный, чтобы было достаточно места для семьи, для детей, принимать гостей. За городом. Желательно где-нибудь в Сербии, чтобы в саду все само росло».
Алексей, 40 лет, риэлтор, женат, детей нет: «Я хотел бы жить в пригороде, в 1-2-этажном деревянном доме. Чтобы дышалось хорошо. Вижу камин, непременно баню, удобный гараж с выходом в дом. Тренажерный зал? В доме работы хватит и без него. Когда построю — время покажет. Я категорически против жилищных и потребительских кредитов. При необходимости продадим квартиру, подкопим денег. Сейчас живу в Свердловском районе на Пашенном, район вполне комфортный. Квартира трехкомнатная».
Яна и Татьяна (справа), сотрудницы ООО «Орион телеком». Обе девушки предпочли бы жить за городом. «Я бы выбрала Удачный, Базаиху. Очень красивые, но, конечно, дорогие места», — делится Яна. «Мне есть с чем сравнить: езжу в гости в деревянный 2-этажный дом на Мясокомбинате — уютно, — подхватывает Татьяна. — Свой дом я бы хотела в стиле шале. Но это мечты. Реальность совсем другая. Скорее всего, я не позволю себе этого. Сейчас снимаю квартиру на "Взлетке" и думаю о покупке хотя бы 1-комнатной за 2–2,5 млн в "Северном" – "Взлетке". Только ипотека, другого варианта нет».
Наталья, разведена, занимается саморазвитием: «Дом моей мечты такой же, как вон тот садик. (Показывает пальцем на 2-этажный кирпичный коттедж в «Покровском».) Больше нравятся дома. Если квартира, это должна быть кирпичная новостройка где-нибудь в Ветлужанке, Академгородке. Там ближе к природе, более свежий воздух. Стиль внутри — уютная классика. Комнаты 3-4, чтобы было где принимать гостей, детская. Я привыкла жить в таких просторах и на меньшее не согласна. Живу в "трешке" Кировского района. Дом кирпичный, но ему уже лет 20».
Юлия Глушко
Фото Артема Ленца
Фото Артема Ленца
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
