Недвижимость Экономика Расцвело на окраине (фоторепортаж)

Расцвело на окраине (фоторепортаж)

Покупатели квартир в микрорайоне «Яблони» рассказали о жизни на новом месте: простор и благополучное окружение, странные потолки и удаленность остановок

Два 18-этажных пестрых дома-близнеца мкрн «Яблони» — № 40 и 42 на ул. Караульной — начали заселяться с середины апреля. Каждый из них, согласно проектным декларациям, рассчитан на 537 квартир площадью от 31,6 до 85 кв. м. Ранее перевезли вещи и жильцы 10-этажки на ул. Любы Шевцовой, 84«а».

В Красноярске заселяют два дома-близнеца с 1 тыс. квартир в мкрн «Яблони». Ключи от новых квартир застройщик ГК «Монолитхолдинг» начал выдавать в середине апреля, но новоселье одного подъезда запнулось о «переделки» субподрядчиков. Первые жильцы, которых можно пересчитать по пальцам, выбирали район по «благополучному социальному окружению», просторным дворам и квартирам. Какой вид открывается из окон новых высоток, на что жалуются первые жильцы и во сколько обошлось «квартирное счастье» — в материале НГС.ЖИЛКОМ.

Второй микрорайон размашистого «Покровского» — «Яблони» (между ул. Любы Шевцовой, Караульной, Дмитрия Мартынова и Чернышевского), осваивает группа компаний «Монолитхолдинг». Первыми здесь выросли 4 коричневые 17-этажки, позже красок добавили отделанные пестрым керамогранитом 10–17-этажные здания. Всего по проекту — 14 домов. Цена «квадрата» в строящихся «однушках» сегодня начинается с 64 тыс. руб., в «трешках» — с 49 тыс.
Через месяц со старта заселения жилые квартиры можно пересчитать по пальцам рук, на дверях остальных — реклама с услугами по сборке мебели и ремонту. Половина дома № 40 вовсе пустует, а несостоявшиеся новоселы жалуются в группе застройщика в соцсети «ВКонтакте»: «Заселение перенесли, не предупредив. Люди бросили работу, у кого-то заканчивается договор аренды с наемным жильем! Есть люди с других городов!». В «Монолитхолдинге» объясняют: субподрядчик устраняет недочеты. При этом подстраховаться пытались еще осенью, на этапе предчистовой отделки, записали претензии жильцов — иначе их могло быть еще больше.
Елена перед покупкой «однушки» (1,8 млн руб.) в доме № 40 на Караульной стояла перед выбором — ЖК «Яблони», мкрн «Солнечный» или ул. 26 Бакинских Комиссаров у КрасТЭЦ. «Яблони» взяли благополучным социальным окружением. «По отделке были кое-какие вопросы — все сразу переделали: обои затерты, линолеум порван, недоделаны уголки», — вспоминает она.
Новоселы «Яблонь» гостям не очень рады. «Ой, зачем такой хлам фотографировать», — негодует не представившийся седовласый мужчина и, накинув рубашку, все же распахивает дверь. На фоне запаха сварки в трехкомнатной квартире поясняет: «Помогаю внучке в силу возможностей — малярные работы, электрика».
Семья решила избавиться от маленькой комнатки посередине и объединить санузел: «Так вообще красиво. Если нет больших запросов, заходи и живи. По-дурацки делают: не ставили бы перегородки, люди бы сами решили. И балки эти у потолка неудобные».
Своим названием второй микрорайон «Покровского» обязан яблоневому саду, который когда-то рос на этом месте. В начале строительства об этом поведали старожилы, рассказывает застройщик. Новые яблоневые аллеи будут высажены в следующем году, пока же забыть, где находишься, не дают надписи и соответствующие рисунки на подпорных стенах микрорайона, а также адресные таблички с лепестками.
Жителям «Яблонь», в отличие от тех же «Белых рос», повезло с детсадами. Около года назад начали свою работу два 3-этажных учреждения-близнеца — на 135 мест каждый. Опрошенные новоселы, наслышанные о недавно открывшейся в «Покровском» школе, принимают за нее то один детсад, то другой. В самом «Покровском» авторы насчитали еще 4 детсада.
Жительница «Покровского» Анита, забирая 5-летнюю Полину из садика, вспоминает, что места ожидала всего год: «Отметили три сада и сразу попали». Гуляющая на прилегающей детской площадке жительница «Яблонь» Мария Калугина с годовалой дочуркой такой скорости только завидует: «В очереди Советского района мы 5970-е. В Центральном районе, так понимаю, таких проблем нет. Здесь подруги занимают место в начале второй тысячи».
По многочисленным просьбам жителей с апреля дети могут учится в недостроенной школе № 153 на ул. Линейной. Она рассчитана на 1 тыс. учеников, но пока принимает лишь 1–4-классников. Оснащенности могут позавидовать советские школьники: помимо стандартных 69 кабинетов и спортзалов, предусмотрено 3 бассейна. Школа в самих «Яблонях» должна разместиться в центре микрорайона, за синим забором.
Довольная Евгения с мамой уже месяц обустраивают «двушку» на 16-м этаже. Она, как и ее сосед по дому Руслан, задумывается над местом парковки авто — платных стоянок в округе нет, но за домом отсыпают площадку под парковку. «В этом районе вообще ни разу в пробке не стояла. Только на Шахтеров», — говорит Евгения. Другие жильцы посетовали на 10–20 минутную отдаленность остановок.
В подъездах дома царит сдавленный запах штукатурки, где-то на этажах новостроек моют полы. Тяжелые межклеточные двери ожидают окончания монтажа. Пакостные руки еще нигде не успели написать неприличных слов. Зато стены лифта, бережно прикрытые картоном, украшены рекламными предложениями.
По шуму телевизора в полузаселенном подъезде находим «трешку» Людмилы. 79 «квадратов» по ценам августа 2014-го обошлись в 3,9 млн руб. «Почему выбрали? Район понравился, просторный двор и площадь квартиры», — говорит она, отгоняя от пупырчатых обоев кота Платона. Благодаря ему, улыбается девушка, коридор скоро будет отделан камнем. Маленькую трапециевидную комнату сделают детской для будущих детей.
Людмила озадачена выступами у потолка по всей квартире — из-за них обставлять жилье придется мебелью под заказ. Первой свое место заняла встроенная кухня, впереди — шкафы.
Во дворе каждого дома — пестрые детские городки с качелями и горками. Гуляющие мамочки довольны, но находят «огромный минус — постоянно дующие ветра» с горы. Смущают и дыры в брусчатке под лавочками вокруг тех самых площадок и тротуаров.
Лоскутки новеньких обоев, срезанные батареи — часть новоселов кроят жилища по своему усмотрению. «Надо было два дня назад снимать, больше мусора было», — шутят строители у подъезда. Часом позже переполненные баки опустошали две спецмашины, перегородившие проезд и заставившие подождать двух жильцов на авто.
Жилая застройка «Яблонь» должна подойти к концу в декабре 2015 года — завершаются 7 высоток. Разрастаться в сторону Караульной горы с его хозкорпусами в ближайшие 20 лет, отмеренные генпланом Красноярска, «Покровский» не будет. Частный сектор, заверили в управлении архитектуры мэрии, останется в своих границах.
Юлия Глушко

Фото Артема Ленца
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
8
Читать все комментарии
ТОП 5
Мнение
«Купаться запрещено»: как банальное летнее купание в Красноярске превратилось в привилегию
Мария Быстрова
Урбанист
Мнение
Слоны ходят по дорогам, папайя стоит 150 рублей. Россиянка провела отпуск на Шри-Ланке — сколько это стоит
Алена Болотова
директор по продажам 72.RU
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Мнение
«Lada — автомобиль, а "китаец" — автомобилесодержащий продукт». Крик души таксиста о машинах из Поднебесной
Анонимное мнение
Мнение
«Чтобы пройти к воде, надо маневрировать между загорающими»: турист рассказал об отдыхе в Адлере с семьей
Александр Зубарев
Тюменец
Рекомендуем
Знакомства