Дольщик отсудил 290 тысяч за просрочку в 8 месяцев при сдаче квартиры

Дольщик оплатил полную стоимость квартиры в 1,766 млн средствами, взятыми в кредит

За несвоевременную сдачу квартиры житель Красноярского края отсудил у застройщика компенсацию в размере более 290 тыс. руб. Об этом сообщили в пресс-службе краевого суда.

Согласно материалам дела, в сентябре 2012 года мужчина заключил с компанией «СибБытСтрой» договор долевого участия в строительстве двухкомнатной квартиры площадью 60,1 кв. м в Сосновоборске на ул. Весенней. Дом должен был сдаться 31 декабря, дольщик оплатил полную стоимость квартиры в 1,766 млн средствами, взятыми в кредит.

Между тем квартира была сдана позже — 21 августа 2014 года с просрочкой почти в 8 месяцев, или 233 дня. Собственник направил претензию с требованием вернуть неустойку за нарушение срока сдачи, а также просил взыскать понесенные убытки в сумме 10,2 тыс. руб. за пользование кредитом. Платить проценты мужчина должен был в связи с кредитным договором, условием прекращения которого являлось предоставление банку документов, подтверждающих право собственности на жилье, но оформить его было невозможно в силу того, что квартира была не сдана в срок.

Суд при рассмотрении дела установил, что застройщик нарушил исполнение своих обязанностей, и в ноябре 2014 года Сосновоборский городской суд постановил взыскать с ООО «СибБытСтрой» в пользу истца 180 тыс. руб. неустойки, 10,2 тыс. рублей убытков, 2 тыс. компенсации морального вреда и 96,1 тыс. руб. штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке. Кроме того, 8 тыс. было взыскано в счет уплаты услуг представителя и 1 тыс. на оформление нотариальной доверенности.

В апелляционной жалобе представитель застройщика просил уменьшить неустойку, но Красноярский краевой суд, не найдя этому оснований, оставил решение суда первой инстанции без изменения.

НГС.НОВОСТИ

Фото thinkstockphotos.com