машиноместо стоит почти половину 1-комнатной квартиры! это откуда они такие цены берут?! Понятно, что не много желающих на них найдется, тем более в сложившейся ситуации! А еще мне интересно, как у нас дают разрешение на строительство таких высоких домов в такой близости друг от друга?! Площадь, положенная под автостоянку и детскую площадку, как правило застраивается другим домом. Или сейчас СНиПы уже не учитываются ни кем?!
Гость
16 марта 2015, 13:56
лет 10 назад приняли бы закон, чтобы у всех сдаваемых домов количество парковок равнялось количеству машин,
то сейчас город был совсем другим - и пробок бы не было, и всякие деревья газоны сохранились
Гость
16 марта 2015, 15:18
Точечную застройку лучше бы запретили.
Гость
16 марта 2015, 13:08
конечно спроса мало, кому нужно парковочное место по цене автомобиля? я лучше авто сменю и на стоянку буду ходить, чем 800 денег за место отдам.
Гость
16 марта 2015, 13:01
Естественно не проявляют при таких-то ценах. По 100к сделайте место, как пирожки расхватают. Либо будет стоять свю жизнь пустая с 6 машинами по 600к за место либо будет вся забита по 100к. При таких условиях больше заработают на втором варианте нежели на первом.
Как блин не могут понять строители что тут как с колесом обозрения ситуация. Стоит один раз прокатиться 150рублей, так там единицы катаются, а колесо один черт крутится, работает, потребляет энергию. если бы стоило 20 рублей, так оно забито было бы народом при том же постоянном вращении.
А так сидите и смотрите на свои пустые парковки. Хотя один черт строители сверхприбыли имеют, могли бы и бесплатно подземки строить.
Гость
16 марта 2015, 13:11
Подземные парковки в Покровском были заложены. Лично генплан разглядывали. Просто застройщику дешевле штраф заплатить, чем парковку посторить
Нереальная цена не будет востребована. Это как будто у тебя две-три машины уже украли.
Гость
16 марта 2015, 13:11
Врядли, конечно, это все войдет в силу. Но правительство может заставить: "Хочешь построить дом, строй парковку 1 место на семью без увеличения стоимости на жилье", хочешь 2, 3 место, тогда уже за отдельную плату. Отказываешься, значит не будет тебе места под строительство.
Парковки во дворах - это зло, конечно. Мало того, что нет мест в новом жилье, так еще и машин куча. А покупать паркоместо за 800 тысяч маразм, за такие деньги лучше уж гараж взять хороший, в котором будет и места больше и подвал! Да и эту сумму можно пустить на увеличение жилплощади.
Гость
16 марта 2015, 13:00
выход есть: строителям со своей стороны надо забыть что они хотят зарабатывать на парковках, властям обязать строителей их строить и закладывать в стоимость квадратного метра жилья (с учетом что они не будут зарабатывать на парковках, то сумму думаю смело можно будет уменьшить до 400т.р.) как следствие получаем метр первички чутка дороже чем на сегодняшний день, но все получат по 1 парковочному месту на квартиру - и будет всем счастье!!!!
Гость
16 марта 2015, 13:00
Так снизьте цены, господин Егоров! И будет Вам счастье)
Гость
16 марта 2015, 13:57
А что Егоров не сказал сколько себестоимость парковки то?
Согласен на увеличение плотности застройки, но чтоб была подземная парковка!
А детскую. площадку можно сделать сверху. Но не за миллион должна быть парковка!! Максимум 350
Гость
16 марта 2015, 13:17
Уже давно должно быть так. Законодательно. Количество квартир в доме должно ровняться кол-ву паркомест возле. И будут строить не небоскребы и невпритык.
А то Пашенный весь изуродовали.
Гость
16 марта 2015, 15:37
На южном берегу парк место от 800 тыс при этом моя машина стоит 350 тыс. Надеюсь объяснять не надо почему мне парковка под домом не нужна?
Гость
16 марта 2015, 16:10
Подземные, надземные - значения не имеет. Вот купил квартиру я в новом доме на петра подзолкова. С радостью уехал с покровки, думал, что посвободнее будет. Облом, также встать некуда, также паркуются на тротуарах, также с коляской мамам молодым пройти невозможно. Приедешь в 10 вечера и поставить машину негде. Рядом с домом огромные пустыри, построили бы там парковку, многоуровневую, надземную.
Хотел покупать квартиру в доме с подземкой, но 1) цена кусается на место парковочное, 2) сами квартиры ощутимо дороже в таких ЖК, уже не тянем.
Лично у меня очень хорошая ЗП, но я не могу понять, кто живёт в этих квартирах с такими местами парковочными. Бизнесмены, директора?
Гость
16 марта 2015, 13:56
а не кажется Вам что в последнее время Губернатор занимается не теми вопросами!? эти вопросы должен решать мэр города или я что то недопонимаю........
Гость
16 марта 2015, 14:16
Уважаемый Владимир Егоров, раз Вы такое заявляете про парковку в Покровском, Вы хотя бы донесите эту информацию до Вашего отдела продаж. Увидев здесь статью, решили сразу позвонить поинтересоваться (где примерно находится и стоимость), так как даже не знали, что уже заканчивается ее строительство и можно подать заявку (на сайте кстати тоже никакой информации нет). Девушка из отдела ПРОДАЖ глубоко вздыхая, сказала, что сейчаааасссс утооочниииит. Ответ: знаете, а мы как бы не знаем адрес, знаем, что парковка будет в 7 микрорайоне. И мы еще НЕ продаем места и ничего НЕ бронируем, заявки не принимаем. И неизвестно, когда закончится строительство и когда начнутся продажи мест.
Так что с таким подходом у Вас не купят даже те, кто готов выложить такие деньги за подземный паркинг! И ценник в 800 тыс для Покровского, на мой взгляд, завышен.
Гость
16 марта 2015, 13:11
Проблема еще и в том, что у этих паркомест непонятный юр.статус и они редко подходят под требования банков под ипотечные кредиты...
Гость
16 марта 2015, 13:24
Поэтому после сдачи дома делают фирму которой передают эти парковки и сдают их в аренду. Цена аренды парковочного места порядка 5000-6000. И допустим на том же самом Толстого 17,21,17а они частично выкуплены, а в большинстве случаев в аренде и все занято. Ну да не выйдет получить деньги и сразу срулить, но ведь можно и в перспективу посмотреть в плане окупаемости за счет аренды.
Гость
16 марта 2015, 20:47
Купи её за 700 000, а потом еще коммуналку за нее выплачивай. Кому это по карману? Уверена, все бы с радостью пользовались, это так удобно! Но для большинства нереально дорого.
Я бы купил парковку, но сначала надо купить квартиру в доме, где строят парковки.
Гость
17 марта 2015, 09:46
У меня за такую сумму гараж со всеми удобствами и нужностями в километре от дома =)
Гость
17 марта 2015, 17:39
Живу в Покровском 4й год, все ждала когда же НАЧНЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО ПАРКОВКИ запланированной в ген. Плане. Сижу вот жду-жду, а она оказывается уже построена!! НО ГДЕ???? Большой вопрос... Кто знает, подскажите адрес, фото может есть?
И если верить, ранее писавшему оратору, то господин Егоров лукавит. Нет никакой парковки в Покровке, тем более на сдаче!
Гость
17 марта 2015, 09:52
себестоимость строительства одного места, со всей инфраструктурой, оплатой рабочих, оплатой страховых взносов, налогов и прохождения различных инспекций, в том числе пожарный и т.д., будет как раз таки в районе 400 - 500 тыс, смысл строить? тут сравнивают строительство гаража, и многоуровнево парковочного комплекса? ну кто вам мешает? покупайте землю и стройте себе гаражи вблиз домов, в убыток никто работать не будет
Гость
16 марта 2015, 13:09
Сама идея отличная! Но у нас не привита у них самая идея - иметь собственную парковку (не гласная во дворе не считается). Считаю лучшим решением это обязательное «привязывание» к квартирам парковочные места, желательно находящиеся рядом с домом. Да возрастет цена, но вероятно возрастет рост населения города, а с ним и количество машин. А значит, все новые дворы так же будут в машинах.
PS К однокомнатным квартирам «привязать» одно парковочное место, к остальным два. Сделать возможным сдачей в аренду парковочные места или с возможностью продажей одного парковочного места.
Сейчас-9°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -13
2 м/c,
ю-з.
755мм 74%Губернатор предложил заставить строителей сдавать дома с подземными парковками