Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации
Гость
17 июля 2014, 13:46
Апр, так и есть.
мало сейчас видов инвестирования, к которым осталось доверие.
порой лучше иметь 10 квартир, чем какой-то бизнес
плюс к инвестированию в квартиры подогревает ситуация с универсиадой - люди понимают, что жилье как минимум в цене не упадет - и вкладывают.
вопрос - когда наступит точка насыщения, когда инвесторы не смогут за ожидаемые деньги квартиры продать?
Гость
17 июля 2014, 14:35
sss, если вы сами не работали в этой системе, то для чего тогда голословить???? у самого застройщика цена на начальном этапе, как у готового, а иной раз и дороже!!! Перекупам просто не выгодно покупать за такие деньги.. Инвестор продает квартиры дешевле, чем покупает.. вернее не покупает, а получает квартиры за поставленные материалы, либо выполненные работы.. Инвестор за материалы рассчитывается деньгами, а получает квартиру.. которую еще надо продать и как можно быстрее... поэтому и снижает цену на квартиры, так как нужны живые деньги!!!
Гость
17 июля 2014, 16:57
sss, так и есть, знаю нескольких, кто в каждой новостройке рядом берет по несколько квартир на начальном этапе, Потом продают их на миллион дороже, вот на этот 1 процент и живут.... :)))) С каждой квартиры миллион чистой прибыли имеют. Можно не работать.
Вот когда запретят как в Китае иметь больше 2-х квартир в собственности на человека??????
Гость
17 июля 2014, 12:35
Потому что если не в долевом, то вообще купить не возможно квартиру с такими ценами, если бы легко было получить иностранное гражданство, то лучше бы там себе целый дом за такие деньги взяла.....
Минни, Как наличие гражданства влияет на возможность покупки жилья?
Гость
17 июля 2014, 12:49
Минни, долевое теперь все чаще дороже готового. Это лет 5 назад можно было еще подешевле найти, но не теперь.
Гость
17 июля 2014, 12:56
slavich, ну куплю я этот дома, а жить то я в я в нем как буду??о.О меня от туда вышлют обратно домой. При чем есть страны, где иностранным гражданам не разрешено покупать жилье в собственность
Гость
17 июля 2014, 14:00
С вводом повышающего коэффициента на количество объектов недвижимости в собственности и, собственно, повышения самого налога на недвижимость и его привязки к рыночной стоимости, желающих иметь по 10 квартир, наверное, поубавится. Такие меры, скорее всего, будут приняты уже со следующего года. Все это в итоге ляжет на конечного покупателя, в т.ч. ипотечника, у которого и так невысокий доход. В совокупности с неизбежным ростом ставок по ипотеке (Сбербанк - индикатор для других банков, уже поднял на 0,5-1 пункта ставку по ипотеке) это выльется в то, что недвига останется у крупных перекупов, чиновников, скупающих подъездами на стадии первых этажей, а простым людям придется довольствоваться вторичкой или арендой (которая сейчас становится более безопасной альыBожение средств сейчас, если есть чем платить налоги. Что касаемо заголовка статьи - скорее сезонные сдачи заложенных объектов в ранние годы, чем реально новые площадки. Строить стало дорого.
Гость
17 июля 2014, 11:58
А все плачетесь что денег нет!
Гость
17 июля 2014, 12:18
Алексей, это они сначала покупают, а потом плачутся)
Сейчас-11°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -14
0 м/c,
штиль.
754мм 88%Бум долевого строительства зафиксирован в регионе
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации