Рынок жилья Абхазии ждет российских покупателей

22 декабря 2015, 15:55

Президент Абхазии Рауль Хаджимба предложил отменить ограничения на продажу местного жилья иностранцам, включая россиян. В ближайшее время местные власти планируют разработать механизм таких сделок, пишет РИА «Новости».

Глава МИД Абхазии Вячеслав Чирикба пояснил, что сейчас в Абхазии активно идет обсуждение возможных сделок купли-продажи недвижимости иностранцам, в том числе россиянам. Он также отметил, что в регионе до сих пор не проработан механизм продажи недвижимости иностранным инвесторам. Для принятия соответствующих решений властям необходимо провести серьезное исследование местного рынка жилья.

Либерализация абхазского рынка недвижимости для иностранцев приведет к резкому росту цен на объекты, уверены эксперты. Но местные жители, по словам главы МИД, к этому не готовы: «Покупательская способность довольно бедного местного населения не сможет конкурировать с более состоятельными иностранцами. Тогда правительство должно предусмотреть механизмы компенсации для местных покупателей недвижимости». Например, это могут быть дешевые ипотечные кредиты или субсидии на покупку квартир или домов жителям региона. Власти Абхазии также рассматривают вариант выделения иностранцам земельных участков под строительство летних дач.

По действующему законодательству, нерезиденты Абхазии могут приобретать любую недвижимость за исключением жилья. Эти ограничения были введены в 1995 году. Власти приняли эти меры, чтобы избежать спекуляций с брошенным жильем, которое перепродавалось в основном россиянам. После этого проект закона, который смягчил бы ограничения для иностранцев при покупке жилья в республике, неоднократно дорабатывался. Однако никаких конкретных мер принято не было.