Дом без воды, света и отопления за 10 миллионов: кто купил резной памятник на углу Ленина и Вейнбаума

Резной дом купца Телегина на углу Ленина и Вейнбаума купила структура известного красноярского застройщика. Памятник деревянного зодчества конца XIX века, отключенный от всех коммуникаций, обещают отреставрировать. NGS24.RU разобрался, кто стоит за покупкой и в каком состоянии здание.

Двухэтажный деревянный дом на перекрестке Ленина и Вейнбаума (дом 67/34) ушел с муниципальных торгов. Заявку подал единственный участник, ООО «Строительная компания», и по итогам, подведенным 6 марта, объект продали по стартовой цене без торгов за 10 370 000 рублей.

Формально покупатель не имеет слова «Готика» в названии, но связь прямая: по данным ЕГРЮЛ, управляющей организацией ООО «Строительная компания» является ФСК «Готика», учредитель у обоих юрлиц один и тот же, и зарегистрированы они по соседним офисам на Взлетной, 2А.

Вместе со зданием площадью 369 квадратных метров покупатель получил земельный участок. Основанием для продажи стало постановление администрации города от 30 января 2026 года.

В «Готике» рассказали корреспонденту NGS24.RU, что конкретных сроков и бюджета реставрации пока нет.

«Говорить после торгов в течение недели о бюджете или о сроках невозможно от слова совсем. Каждый процесс будет четко регламентирован и отслеживаться государственными органами», — пояснила представитель компании.

По словам представителя компании, коммерческого использования здания не планируется, а покупка связана с личной инициативой руководства: это возможность оставить городу «что-то яркое, значимое» в преддверии юбилея Красноярска.

Между тем акт технического осмотра от декабря 2025 года рисует картину, далекую от праздничной. Фундамент имеет признаки деформационных подвижек, цоколь почти повсеместно разрушен, крыша протекает, водостоков нет. Наружные стены повреждены гнилью и насекомыми, часть исторических окон заменена на пластик. Дом отключен от всех городских сетей и не используется. Формально состояние оценено как «удовлетворительное», но с длинным списком оговорок. Богатый деревянный декор фасадов при этом в целом сохранился.

По данным реестра объектов культурного наследия, дом строился в конце XIX века мещанином Феофановым. С 1904 года он принадлежал купцу и подрядчику А. В. Телегину. В здании квартировал губернский архитектор А. А. Фольбаум, предположительно по его проекту дом был перестроен и украшен резьбой к 1908 году. Здесь же бывал у родственников известный сибирский зодчий В. А. Соколовский.

Ранее NGS24.RU рассказывал о планах приспособить под общепит пустующий первый этаж другого исторического здания в центре города: дома Полякова на проспекте Мира, 51. Проект прошел историко-культурную экспертизу, но до начала работ дело пока не дошло.