В центре Красноярска оживят пустующий купеческий дом — что появится на проспекте Мира

Пустующий первый этаж купеческого дома на проспекте Мира, 51 собираются превратить в заведение общепита. Проект приспособления исторического здания прошел государственную историко-культурную экспертизу и получил положительное заключение.

Первый этаж Дома Полякова сейчас стоит пустым: двери сняты, витрины растесаны, инженерные коммуникации полностью демонтированы. При этом стены, фундамент и перекрытия в порядке, конструкции исправны.

Акт экспертизы подписали 26 января 2026 года три эксперта, аттестованных Минкультуры. Комиссию возглавил Александр Слабуха, профессор СФУ и завкафедрой архитектурного проектирования. Вердикт единогласный: проект соответствует требованиям охраны памятников.

Проект разработал красноярский ИП Максим Какора по заказу ООО «Управление делами». В задании на проведение работ по сохранению памятника от 2021 года функция помещений обозначена прямо: «ресторан/кафе». Правда, в самой проектной документации формулировка мягче: «торгово-развлекательные помещения». Что именно там откроется, пока неизвестно.

В 2024 году весь особняк площадью 1677 квадратных метров выставляли на продажу под бизнес за 215 миллионов рублей.

Всего на первом этаже планируют разместить торговые залы, служебные помещения с гардеробом и комнатой приема пищи, санузлы и технические комнаты. Площадь помещения по охранным обязательствам составляет 320,8 квадратного метра. Для сравнения: это примерно как два крупных сетевых кафе.

По проекту в залах восстановят исторические потолочные тяги и розетки, на пол уложат метлахскую плитку. Окна по западному и южному фасадам заменят на деревянные рамы со стеклопакетами, сохранив историческую форму и расстекловку. В служебных помещениях появятся подвесные потолки, керамогранит на полу, а в тамбурах положат мозаичный бетон-тераццо. Всю инженерку предстоит делать с нуля: сейчас в помещении нет ни отопления, ни воды, ни электричества.

У здания яркая биография. Каменный дом тут стоял с 1830-х, а к концу XIX века его перестроил купец-хлеботорговец Варфоломей Поляков. В разные годы на первом этаже работали отделение Сибирского торгового банка, аптекарский магазин, первая городская зубная лечебница, библиотека Общества приказчиков и магазин игрушек. На охрану здание поставлено в 1990 году.

Положительная экспертиза — не финал: проект еще должна согласовать служба по охране памятников и выдать разрешение на работы. Сроки начала ремонта пока тоже неизвестны.

Ранее NGS24.RU рассказывал о другом историческом здании в центре Красноярска, которое не могут отреставрировать. Особняку Тропина на Карла Маркса, 96а не дают начать восстановление крыши из-за археологических находок при строительстве метро. При этом прежний арендатор с китайскими владельцами уже вложил в реставрацию 188 миллионов рублей, но здание у него забрали.