Сколько теперь платить за коммуналку в Красноярске и кому положена компенсация — разбор новых тарифов в цифрах

В декабре губернатор утвердил повышение тарифов на коммунальные услуги в Красноярском крае на 2026 год. Тарифы вырастут дважды. Первое повышение уже было — с 1 января на 1,7%, оно связано с ростом налога на добавленную стоимость (НДС) по всей стране.

Второй раз тарифы вырастут с 1 октября — в среднем по краю на 15% по сравнению с декабрем 2025-го, в некоторых территориях на 17,1%. Это общее повышение, то есть в совокупности все услуги не должны вырасти выше этого предела.

В Красноярске тарифы в октябре поднимут на 13%. Но в разрезе разные услуги подорожают по-разному:

• на отопление и горячую воду — на 10,7%,

• на холодную и водоотведение — на 25%,

• на электричество — на 15,5%,

• на газоснабжение — 9,6%,

• на вывоз и обработку мусора — 17,4%.

В январе определились и с конкретными тарифами.

Тепло с горячей водой в Красноярске поставляют Енисейская ТГК-13 (Красноярские ТЭЦ) и КрасТЭК.

Для потребителей ТГК-13 с января 2026 года гигакалория тепла стала стоить 2889,95 рубля. С 1 октября тариф поднимется до 3199,78 рубля.

Для потребителей КрасТЭК отопление с января стоит 3140,06 рубля. С 1 октября цена вырастет до 3476,70 рубля.

Кубометр горячей воды для потребителей ТГК-13 с января стоит 8,54 рубля. С октября будет 9,46 рубля.

Для КрасТЭК теплоноситель стоит 50,47 рубля. Осенью тариф повышать не будут.

По данным краевого минтарифов, в среднем для потребителей КрасТЭК кубометр горячей воды будет стоить 251 рубль, для ТГК-13 — 209 рублей.

Поставщик холодной воды в Красноярске — компания «КрасКом». С января кубометр холодной воды стоит 38,7 рубля. С 1 октября цену поднимут до 48,37 рубля.

Водоотведение в канализацию стоит сейчас 25,13 рубля. А с 1 октября подорожает до 31,42 рубля.

Тариф на электроэнергию в Красноярске зависит от типа дома: оборудован ли он электро- или газовой плитой, а также от того, укладывается ли потребление в соцнорму.

В домах с электроплитами киловатт-час с января стоит 2,89 рубля в пределах соцнормы, 4,66 рубля — за повышенное потребление. С 1 октября — соответственно 3,34 рубля, сверх нормы — 5,43 рубля.

В домах, не оборудованных электроплитами, цены повыше. С января киловатт-час в пределах соцнормы стоит 4,13 рубля, сверх нормы придется заплатить 6,65 рубля. С 1 октября цены увеличат до 4,77 рубля в пределах соцнормы, сверх норматива — до 7,76 рубля.

В Красноярске и большинстве районов с 2025 года плата за капремонт в многоквартирных домах с лифтами поднималась с 10,04 рубля за метр до 11,55 рубля за метр.

С января 2026 году плату за капремонт подняли почти в полтора раза:

• многоквартирные дома первого и второго этажей — 15,72 рубля за квадратный метр;

• многоквартирные дома третьего этажа и выше (без лифтов) — 15,14 рубля за квадратный метр;

• многоквартирные дома третьего этажа и выше с лифтами — 15,72 рубля за квадратный метр.

Региональный оператор по обращению с мусором на Красноярских лево- и правобережной технологических зонах один — компания «РостТех» (в зоны входит не только сам Красноярск, но и близлежащие территории).

С января для жителей правобережной зоны действует тариф в 759,39 рубля за кубометр. В пересчете на человека числа не такие страшные — 118,46 рубля с жильца в многоквартирных домах и 138,21 рубля в частных.

С 1 октября тариф взлетит сразу почти на 96% — до 1486,39 рубля за куб. В пересчете на каждого жителя многоквартирного дома: теперь — 118,46 рубля за кубический метр мусора, с октября — 231,88 рубля. Для ИЖС: сейчас — 138,21 рубля за куб, в октябре — 270,52 рубля.

В левобережной зоне с января стоимость не изменилась — 650,44 рубля за кубометр.

Но осенью она поднимется почти на 90% — до 1231,12 рубля за куб. В расчете на каждого жильца многоэтажного дома — 101,47 рубля за куб с января 2026 года. С октября — 192,05 рубля за куб. Для владельцев ИЖС — 118,38 рубля и 224,06 рубля соответственно.

Эти тарифы на мусор будут действовать до конца 2028 года для правобережной зоны. Для левобережной они повысятся с 2027 года:

Это, пожалуй, самый непонятный момент. В министерстве тарифной политики края NGS24.RU пояснили, что лимит повышения для региональных операторов предварительно рассчитывали исходя из годовой индексации тарифов и роста потребительских цен в 5,1%. Таким образом, с 1 октября при равномерной индексации тариф вырастал бы на 21%, уточнили в министерстве. Но в некоторых технологических зонах цены на вывоз мусора осенью не поднимутся, в результате общий тариф в октябре и вырастет всего на 17,4%.

Однако, как уже говорилось, в Красноярске регоператор один, а тарифы на вывоз мусор вырастут почти в два раза в обеих технологических зонах, несмотря на установленный лимит.

Вероятно, говоря о «некоторых» технологических зонах, в министерстве имели в виду не Красноярск, а край в целом. NGS24.RU проверил на сайте правительства, как изменятся тарифы осенью во всех 14 технологических зонах. Не поменяются тарифы в октябре только в двух из них, еще в двух вырастут как в Красноярске почти в два раза, в остальных осеннее повышение будет не таким существенным.

В министерстве тарифной политики объяснили, что при расчете тарифов определяют размер необходимой валовой выручки регоператора — то есть считают сумму, которую компания должна получить за год, чтобы покрыть все затраты и обеспечить работу.

У «РостТеха» с этим далеко не все хорошо, поясняют в министерстве. В 2024 году выручка оператора оказалась ниже, чем планировалось, а затраты выросли (по данным «Контур.Фокуса», компания закончила год с убытком в 188 миллионов рублей).

Чтобы компенсировать убытки и обеспечить работу, в министерстве увеличили сумму необходимой валовой выручки, а значит — и тариф на услугу. В частности, учитывали цены на транспортировку отходов. Это наибольшая доля в затратах регоператора, компания будет заключать на торгах договоры субподряда с компаниями и ИП.

На правобережной зоне добавилась отдельная ситуация. Там в 2022 году край лишил «РостТех» статуса регоператора. В 2025 году компания статус вернула, но и до этого времени она продолжала вывозить мусор на правом берегу по тарифу 2022 года (без индексации), объяснили в министерстве. С 2026 года действуют новые соглашения, и тарифы пересчитали с учетом актуальных затрат.

Да. По закону потребители платят по тарифу только в пределах индексов, которые установило министерство. Если фактически выставлена сумма, превышающая эти лимиты, разницу поставщику услуги компенсируют из бюджета.

Но это ограничение действует только на общую сумму, а не на каждую услугу отдельно, подчеркнули в министерстве тарифной политики. То есть компенсация будет за превышение предельного индекса по всему комплексу коммунальных услуг — это 13% или 17,1% в зависимости от территории. А вот почти двукратный рост стоимости вывоза и обработки мусора покрывать из бюджета не будут.

Также при расчете компенсации не учитывают:

• изменение объема потребления по счетчикам (если вы стали тратить больше или меньше воды или электричества);

• изменение числа жильцов в квартире;

• изменение площади жилья.

Если сумма в квитанции превышает допустимый рост по индексу, то исполнитель коммунальных услуг (УК, ТСЖ или ресурсоснабжающая организация) сам снижает плату для жителя и получает разницу из бюджета края.

Если за ЖКХ отвечают несколько организаций (например, одна — за воду, другая — за тепло), то компенсацию получает та компания, доля которой в вашем счете наибольшая. Обычно это — отопление или электроснабжение.

Потребитель же увидит в платежке строку «Компенсация» — это и есть та сумма, которую ему «вернули» по закону.

Да, есть и такая мера поддержки. Право на субсидию имеют все, кто законно пользуется жильем, независимо от формы собственности, при условии, что они прописаны по этому адресу:

• наниматели государственного или муниципального жилья;

• арендаторы частного жилья по договору найма;

• члены жилищных или жилищно-строительных кооперативов;

• собственники квартир, домов или их долей.

Субсидия предоставляется, только если доля расходов на жилье и коммуналку превышает определенный процент (от 5% до 22%) от общего дохода семьи.