Дома по улицам Тотмина, Калинина и Норильской попали в зону масштабной реконструкции тепловой сети. Здесь проводят работы по закрытию трех неэффективных котельных и переводу потребителей на тепло от ТЭЦ-2.
Экскурсию для председателей домов провели в котельном и турбинном цехах. Энергетики рассказали про комбинированную выработку тепла и электроэнергии, показали котлы и современные электрофильтры с уровнем очистки уходящих дымовых газов выше 99%.
Экологическим оборудованием, которое регулярно модернизируется, оснащены сегодня все предприятия СГК в Красноярске. На одном из мониторов главного щита управления управдомы увидели результаты работы системы онлайн-мониторинга и контроля дымовых газов. Параметры в режиме реального времени при желании можно отследить и на сайте СГК — они в открытом доступе.
После экскурсии гости встретились со специалистами теплосетевого и теплосбытового подразделений СГК. Руководитель красноярской теплосети Сергей Иванов подробно рассказал о планах модернизации теплосетевого хозяйства на 2024 год. Энергетики планируют сохранить высокие темпы работы, взятые в последние годы, и обновить не менее 50 километров городских коммуникаций.
Большой объем капитального ремонта труб и тепловых камер намечен в Октябрьском районе по улицам Крупской, Калинина, Карбышева, Баумана, Мангазейской и Норильской. Продолжится масштабная реконструкция магистрали на Высотной, Тотмина и Попова.
— По улицам Тотмина и Попова перекладка теплосети идет с увеличением пропускной способности трубопроводов. Это нужно, чтобы подать району больше тепла, подключить новостройки, закрыть мелкие котельные № 4, № 5 и № 12 в Октябрьском районе, а дома, расположенные в контуре этих трех теплоисточников, перевести на теплоснабжение от ТЭЦ-2, — отметил Сергей Иванов, директор теплосетевого подразделения СГК в Красноярске. — Первое тепло от ТЭЦ-2 для новых потребителей пойдет уже в декабре 2024 года и первом квартале 2025 года.
Познакомившись с планами энергетиков, председатели домов обратились с вопросами.
— Почему весной, когда на улице теплеет, батареи становятся невыносимо горячими?
— Так называемый перегрев в квартире — явный признак отсутствия внутридомовой регулировки оборудования, которую должна выполнять УК. Задача УК — равномерно распределить тепло и исключить тепловой дисбаланс, — объяснил Александр Быков, руководитель службы измерений, наладки и испытаний теплосетевого подразделения СГК в Красноярске.
— Почему из крана льется кипяток?
— Температура горячей воды, которая уходит с теплоисточника до границ дома в морозные дни, может достигать +130°C. Перед подачей в краны жильцов сотрудники УК обязаны отрегулировать ее до нормативной температуры: от +60 до +75°C. Бывает, что внутри дома отсутствует или неисправен терморегулятор — и это нарушение обязаны устранить сотрудники УК, — ответили специалисты.
— Почему такая высокая платёжка, если в квартире нежарко?
— Если в доме есть прибор учета тепловой энергии, то выставленная сумма соответствует тому, что он показал. В большинстве домов Красноярска процесс снятия показаний автоматизирован, осуществляется через модем. Данные видят не только специалисты теплосбыта, но и в жилищной организации, где установлена на компьютерах такая же программа, как в СГК — и по ней можно ежедневно отслеживать объем тепла. Если потребление слишком высокое, задача УК — выяснить, в чем дело. Конечная сумма в квитанции зависит от энергоэффективности дома и температуры воздуха в расчетный период, — подчеркнул заместитель директора теплосбытового подразделения СГК в Красноярске Виталий Вандакуров.
— Еще до начала отопительного сезона жильцы должны задать своей УК вопрос, какие работы по сбережению тепла были проведены. Иначе ресурс может доставляться в дом, но неравномерно распределяться между квартирами. А в случае нарушения теплового контура обогреваться будет улица, но счетчик продолжит учитывать потребленные гигакалории, — сказал Виталий Вандакуров.
Руководители СГК обратили внимание управдомов на обязательную установку общедомовых приборов учета тепла в многоквартирных домах. Сегодня эту работу выполняют энергетики по предписанию надзорных органов. А жителям «неоприборенных» домов посоветовали выйти к УК с инициативой найти подрядчика и самостоятельно оснастить дом необходимым оборудованием. Главные плюсы — возможная экономия и большая управляемость процессом.
СГК второй год реализует проект «Дом с теплом». Участниками встреч стали председатели советов домов всех районов Красноярска. Проект направлен на повышение качества теплоснабжения через передачу знаний экспертов в этой области, а также получение обратной связи со стороны жилищно-коммунального сектора для устранения тонких мест.
Недавно «Дом с теплом» получил новую прописку, первые мероприятия прошли в Барнауле.
ООО «Сибирская генерирующая компания», sibgenco.ru
