Основные ошибки при выборе фундамента

Очень часто при строительстве дома бóльшая часть внимания уделяется внешнему виду, но преуменьшается роль прочного и устойчивого фундамента, хотя именно фундамент играет решающую роль в распределении воздействия всей конструкции на грунт. Для того чтобы правильно подобрать и сконструировать фундамент, компания «Основа Концепт» предлагает полный спектр услуг, связанных с популярными в Сибири винтовыми сваями. Но какие ошибки чаще всего допускают строители при возведении дома?

Ошибка № 1

Закладывают фундамент, не анализируя грунт!

Заказчики, да и многие строители, не исследуя грунтовые условия участка, сразу приступают к строительству дома, находя для себя и других множество аргументов, почему этого делать не нужно. Как правило, эти аргументы неубедительны и их всего два, три или максимум четыре:

• изыскания дорогие, порядка 60 тысяч рублей;

• у соседа дом стоит, он не делал, и у меня будет стоять;

• все всегда так строили — и раньше, и сейчас, и все у всех нормально;

• я же не высотку строю, фундамент у меня с запасом и т.д.

Несмотря на все эти доводы, геологические изыскания (60 тысяч рублей) или элементарное исследование грунта (5 тысяч рублей) делать нужно, чтобы понять, способен ли грунт воспринимать нагрузку от дома и на какой глубине. Фундамент-то с запасом, но в основном грунты в Красноярском крае глинистые и просадочные, то есть под нагрузкой или при увлажнении могут просесть.

Это может быть сопоставимо с тем, что врач никогда не назначит лечение, не исследуя пациента и не направив его на анализы. Так же и здесь надо обязательно провести анализ грунтов. Хотя бы потому, что стоимость исследования несопоставима со стоимостью всего дома, рисками и проблемами в будущем.

Ошибка № 2

Не считают вес дома — просто строят и все!

Обязательно нужно посчитать вес дома и все нагрузки от снега, ветра, мебели и людей, чтобы понять, какой вес будет передавать фундамент на грунт. А еще распределить и понять, в какой части давление дома на грунт будет больше, а в какой меньше.

Например:

• стена, на которую опирается скат кровли, давит на фундамент и грунт сильнее, чем другие стены;

• столб, на который опирается балкон второго этажа, давит в одну точку, а не равномерно, как стена.

Все эти неравномерные нагрузки необходимо посчитать и учесть, это поможет вам избежать многих неприятностей типа просевшего угла, наклонившейся стены или «тонущего» дома в дальнейшем.

Если не можете сделать это самостоятельно, обратитесь к квалифицированным специалистам-проектировщикам.

Ошибка № 3

Пренебрегают глубиной промерзания

Нужно всегда учитывать глубину промерзания грунта в зимний период в нашем суровом сибирском климате (2,5–2,7 метра), чтобы фундамент не поднимался и не опускался вместе с домом от сезонного промерзания и оттаивания грунта, отчего образуются трещины в несущих стенах дома. Давление воды в грунте при замерзании создает выталкивающую способность, а сила выталкивания очень велика: например, если оставить воду в трубах, вода при замерзании, как бы прочен ни был металл, все равно его разорвет. Весной, после того как грунт растает, фундамент вместе с домом даст просадку, и возможно, неравномерную.

Чтобы этого избежать, глубину заложения фундамента в нашем регионе всегда надо делать ниже на 50-100 см глубины промерзания, чтобы несущие слои грунта не замерзали под фундаментом и не выталкивали его вверх.

Ошибка № 4

Не учитывают подземные воды!

Обязательно нужно учесть уровень грунтовых, а также наличие талых и дождевых вод, так как большинство грунтов Красноярска имеют глинистый состав, который под одновременным воздействием воды и нагрузки от дома может просесть, поэтому грунты называют просадочными.

Ошибка № 5

Не думают о типе и материале фундамента!

Основываясь на исследованиях грунта и учете всех нагрузок от дома, нужно правильно выбрать тип и материал фундамента — ленточный, плитный либо свайный.

Например:

• если планируется цокольный этаж, то однозначно надо делать либо плитный, либо ленточный фундамент, так как его основание будет на достаточной глубине, на которой и грунты будут с большей несущей способностью, чем на поверхности, и глубина промерзания — выше заложения фундамента;

• если цоколь не планируется — то нужен однозначно свайный фундамент, чтобы сваями дойти до несущих слоев, пройдя глубину промерзания и все грунтовые воды со слабыми намокшими слоями грунта.

А также нужно продумать, какую марку бетона применить, количество и сечение арматуры, как расположить эти прутки арматуры в самом фундаменте в зависимости от нагрузки, надо делать гидроизоляцию или нет и какую, сколько слоев и многое, многое другое.

Ошибка № 6

Аргументированно не подбирают размеры сечений фундамента!

Основываясь на предыдущих пунктах, нужно для каждого типа фундамента правильно подобрать:

• для плитного — глубину заложения и толщину плиты;

• для ленточного — глубину заложения, ширину и высоту ленты;

• для свайного — глубину, диаметр, количество свай и расстояния между ними.

Ошибка № 7

Строят без проекта!

Стройте фундамент по проекту. Всегда обращайтесь к специалистам за помощью в проектировании фундамента для исключения дальнейших проблем при эксплуатации дома. Фундамент — это основа дома. Он должен быть надежен и безупречен. Без грамотного проекта надежность фундамента на протяжении всего срока эксплуатации дома будет под сомнением.

Ошибка № 8

Многие доверяют низкой цене, но не специалистам!

Самая важная часть дома — это фундамент.

Дом, построенный на неправильном фундаменте, не поддается ремонту. Первый этап строительства дома — самый важный. Небольшая разница в стоимости не стоит тех проблем, которые могут возникнуть в будущем.

Помните: цена и ценность — это не одно и то же. При низкой цене невозможно получить высокую ценность продукта. Ценность фундамента — это надежность.

Всегда доверяйтесь специалистам надежных, зарекомендовавших себя компаний, в которых ценность всегда выше цены.

А теперь про ЗВС «Основа»

1. Завод винтовых свай «Основа» предоставляет вместо геологических изысканий стоимостью 60 тысяч рублей выезд специалиста на буровой машине для пробного бурения, чтобы было понимание, какой все-таки грунт ниже поверхности вашего участка:

• суглинки или глина: твердая, полутвердая, мягкопластичная, текучепластичная;

• супесь или песок: твердый, полутвердый, пылеватый, мелкий, средней крупности, крупный;

• гравий, галька, щебень: крупный или мелкий;

• скала: разборная или монолитная;

• просадочный или непросадочный;

• обводненный или сухой;

• несущий или ненесущий.

2. Специалисты завода «Основа» произведут сбор нагрузок вашего дома и проконсультируют бесплатно, предложив несколько вариантов для сравнения несущей способности, надежности и экономического обоснования.

3. Завод винтовых свай «Основа» предлагает бесплатный проект фундамента для вашей надежности, спокойствия и уверенности в завтрашнем дне!

4. Команда специалистов завода обеспечит надежность вашего фундамента за приемлемую стоимость.

Внимание! Не покупайте никакой утеплитель, пока не узнаете о семи распространенных ошибках при утеплении.

«Основа Концепт»:

пр. Мира, 19, корп. 1, 3-й этаж

тел.: 8 (391) 231-18-33, 8 (391) 288-26-26

karkas24.ru

osnova24.ru

woodex24.ru

«ВКонтакте»

Facebook