что то я не понял,
5 этажей дом, 100 квартир в нем. средняя площадь квартиры 43 кв.м, средний взнос с 1 квартиры 258р в месяц. средний взнос за месяц с дома 25800р. средний взнос с дома в год 309600р. Что то огромная сумма появляется за год. За эти деньги каждые 2 года должны люди ползать и вылизывать весь дом, менять двери и подъездные окна.
А по факту как, приходит ко мне старшая по подъезду и говорит надо скинуться на окна новые.
В моем случае этот кап ремонт 9% от всей коммунальной платы в месяц!!!!!! Это через чур!!!!
Гость
9 декабря 2014, 18:14
-=Сергей=-, 310т.р. в год.... а теперь прикидываем, стоимость работ по замене полностью проводки 1 стояк в 5 этажке 50-80т.р. + материалы (5щитов по 5000+ счетчики 4*5 шт. по 500+ по 4 автомата на квартиру по 30р + магистраль алюмишка 4*25 ) на 42-45т.р. итого= 125 т.р. 1 подъезд в 5 этажках у нас 4 подъезда= 500 т.р. то есть раз полтора (фиг с ним в 2) года вам смогут в доме обновлять магистральные сети :=))) которые минимум на 25 лет рассчитаны :)
ладно допустим на дом свалят еще и ТПшку(будку во дворе) 1 тп обслуживает 3-4 дома. стоимость полностью ее оборудовать мат и работы около 1.5 милиона то есть скидываетесь с соседями и за полтора года новую ставите, ок..... за 3 - 4 года полностью поменяют свои сети...
Вопрос, остальные 10-15 лет деньги куда будут идти??????
Гость
10 декабря 2014, 10:20
Гость
9 декабря 2014, 18:14
-=Сергей=-, 310т.р. в год.... а теперь прикидываем, стоимость работ по замене полностью проводки 1 стояк в 5 этажке 50-80т.р. + материалы (5щитов по 5000+ счетчики 4*5 шт. по 500+ по 4 автомата на квартиру по 30р + магистраль алюмишка 4*25 ) на 42-45т.р. итого= 125 т.р. 1 подъезд в 5 этажках у нас 4 подъезда= 500 т.р. то есть раз полтора (фиг с ним в 2) года вам смогут в доме обновлять магистральные сети :=))) которые минимум на 25 лет рассчитаны :)
ладно допустим на дом свалят еще и ТПшку(будку во дворе) 1 тп обслуживает 3-4 дома. стоимость полностью ее оборудовать мат и работы около 1.5 милиона то есть скидываетесь с соседями и за полтора года новую ставите, ок..... за 3 - 4 года полностью поменяют свои сети...
Вопрос, остальные 10-15 лет деньги куда будут идти??????
Все это красиво конечно, да только не жильцы решать будут на что потратиться и когда
Гость
9 декабря 2014, 16:32
Как я понимаю, надо сваливать из бетонных тюрьм в свой дом...только жалко удовольствие это дорогое=(
Гость
9 декабря 2014, 17:41
Поверьте, доберутся и до частников, типа на приведение прилегающей территории к единому стилю на улице.
Гость
9 декабря 2014, 19:33
Игорь, думаю, просто поднимут в разы налог на землю.
Гость
9 декабря 2014, 15:55
Ну, молодцы, конечно. А нас кто-нибудь спросил, надо ли оно нам??????? Зачем этот общий фонд, зачисляли бы на счет конкретного дома, сумма за год приличная набежит, вот и решат жильцы, какой ремонт им необходимо сделать.
Гость
9 декабря 2014, 20:39
Проблема в том, что в одном доме надо делать ремонт уже сегодня, а средств на это нет, а в другом через 10-15 лет, поэтому получается собственники нового дома помогают жителям старого, а взносы со старого затем идут на новый, если Вы не выбрали спецсчет
Гость
9 декабря 2014, 18:11
Живу в энергетиках в доме, который разваливается. Продать квартиру невозможно, снести обещают с 2007, но до сих пор не признали аварийным. Дыра в стене в спальне! Детей страшно укладывать - заболеют, или дом развалится. Еще должна платит за ремонт? Видали мы такой ремонт! Приехали иностранные граждане, покрасили стены и уехали! А дом продолжает разваливаться! И никто помочь не может! Куда только не обращалась :( не собираюсь ничего платить. Придется в суд идти!
Гость
9 декабря 2014, 22:07
Анна, узнайте в департаменте горхозяйства признан ли Ваш дом аварийным, если да то в каком году снесут, аварийные дома за капремонт платить не должны
Нравится мне вся эта тюлька. Этот фонд капитального ремонта появился, не год назад, не два года назад, а после известных всем событий, и последующих с ними многочисленными проблемами, и прямо так всё из неоткуда не было и вуаля он есть, в такой спешке вопрос с квитанциями решается, почему то на квитанциях за электричество.)))) Этот фонд на кап. ремонт здравниц Крыма. У дома есть лицевой счёт, с которого берутся деньги, если необходим кап. ремонт, а недостающую сумму потом раскидывают на квартплату, это ж логично ж.
Я весь год веду переписку со стройнадзором и прокуратурой, по банальным проблемам, которые УК не решает из-за отсутствия специалистов видимо, и уже речь должна идти о неоплате некачественно оказываемой услуги под названием "содержание и ремонт", а не о чём то большем.
Plumber85, и потом как пенсионные накопления будет заморожен к тому времени когда накопится нужная сумма :)
Гость
9 декабря 2014, 15:46
Plumber85, вчера слушала почему за электричество, если кто то не будет платить за кап ремонт, то те деньги , которые Вы платите за электричество , будут идти на кап ремонт, а за электричество Вы будете должны.
Гость
9 декабря 2014, 20:26
Гость
9 декабря 2014, 15:46
Plumber85, вчера слушала почему за электричество, если кто то не будет платить за кап ремонт, то те деньги , которые Вы платите за электричество , будут идти на кап ремонт, а за электричество Вы будете должны.
991 А где Вы это слышали?
Гость
9 декабря 2014, 15:32
я и так за себя одну плачу коммунальных почти 5000. вот еще плюсом почти 500! а что, красота, да и только!
Гость
9 декабря 2014, 15:39
слушайте ну здорово, то суммы собирают на мытье подъездов как будто каждый день пол водохранилища тратят, а кап ремонт в новостройках будут делать, которые горят.
Гость
9 декабря 2014, 15:32
Очередной сбор денег с народа.Ремонта и денег , мы не увидим 100%.Я живу в новом доме, его поставили на кап. ремонт через 25 лет,я не верю , что в нашей стране , за это время ,эти деньги доживут. А зачем это пенсионерам платить? Лет через 30 снесут эти хрущевки, как ветхое жилье, зато деньги распилят, как наберется неплохая сумма.
Ни с каким Крымом это не связано. Все было известно в 2012-2013 гг. Только вот у людей был выбор или платить региональному оператору или открывать собственный счет на дом в банке и использовать накопленные деньги на капремонт самостоятельно по решению общего собрания собственников.Так население у нас крайне апатично и равнодушно, то вариант с открытием счета мало кто и рассматривал. И только сейчас при появлении в квитанции реальных сумм начинают шевелить мозгами.
В самом не выгодном положении оказываются собственники новостроек или тех домов где недавно был капремонт. По сути дела они будут 25 лет финансировать другие дома. А что будет через 25 лет никто не скажет..
Гость
9 декабря 2014, 19:38
У меня за квадрат 23 рубля в графе стоит. Это вообще как??
Гость
9 декабря 2014, 22:11
Житель, посмотрите внимательно, 23 руб это наверняка плата за содержание и ремонт, а не за капремонт - взнос на капремонт будет только в квитанции за ноябрь - не ранее
Гость
10 декабря 2014, 00:24
А знаете что в этом сборе самое обидное? То, что большинство жителей города будут на протяжение многих лет платить данный сбор на ремон тчужих домов. Принята региональная программа в соответствие с которой определен год ремонта каждого дома. В ней ремонт моего дома 80г. постройки определен на 2043 год. И становиться понятно что большая часть жителей дома до ремонта не доживет. В общем, что то вроде второго пенсионного сбора =)
Гость
9 декабря 2014, 15:54
И вообще непонятно, как кап ремонт дома зависит от квадратов квартиры-абсурд.
Гость
9 декабря 2014, 20:43
Ольга, а от чего он должен зависеть, собственник имеет виртуально часть общедомового имущества пропорционально своей площади, так и платит
Гость
10 декабря 2014, 10:15
Все бы ничего, но ведь квартплата и так немаленькая. Платишь-платишь, а толку? Я живу в общежитии. Площадь комнаты 11,7 . Как вы думаете, сколько я отдала за ноябрь? 2400 рублей! Была произведена какая-то коррекция отопления, плюс только за свет - 270 рублей ( это при том, что у меня даже телевизора нет, из всех электроприборов - только холодильник, чайник, фен и ноутбук). Звоню в Энергосбыт, так отвечают: вы личный счетчик себе установить технической возможности не имеете, вот и будете платить за то, что нагорело на всем этаже....Причем, считают киловатт по 2,16 рубля - по самой высокой цене. Я говорю им: Извините, но почему не по соцнорме? И что мне отвечают? "А вы же там не прописаны! " Ну не бред ли? И конца края этому не видно. Весь дом уже прогнил, крысы табунами ходят, на первом этаже слой грязи в несколько метров, за окно пластиковое на этаже, за краны новые - все из своего кармана отдаешь. И теперь вот пожалуйста, раскошельтесь еще!
Гость
10 декабря 2014, 11:02
А сейчас не поздно собрать жителей дома, написать заявление об отказе от этой затеи и собирать свои деньги на р/с дома, не связываясь с этой региональной программой? кто-нибудь знает?
Гость
10 декабря 2014, 14:54
ника, Знаем! Не поздно. Необходимо что бы за открытие спец счета дома проголосовало не менее 2/3 собственников помещений дома. Очень важно правильно оформить протокол собрания. После чего по действующему законодательству Ваш спец. счет заработает через 2 года и только через этот срок региональный оператор должен будет накопившиеся средства по вашему дому перевести на спец счет дома. В случае если жильцы наоборот решат со спец счета перейти к региональному оператору они смогут это сделать в течение 2 месяцев. Вот такая несправедливость =)
Гость
9 декабря 2014, 17:04
Все как обычно по возмущаются, по бурчат на форумах и будут дальше платить...
что толку то???
Гость
9 декабря 2014, 23:58
живу на взлетке, в конце лета в подъездах висело объявление что нужно придти и написать заявление о том что мы собственники жилья не хотим чтобы наши деньги перечислялись в какой то там фонд, который будет рулить деньгами типа кому надо, а кто и подождать может. так вот пошли и написали такие заявления и сами формируем свой фонд на ремонт дома. нам не нужно доказывать фонду, что было бы неплохо обновить дет. площадочку или сделать ремонт в подъездах. у нас ремонт в подъездах делается раз в 3-4 года, по несколько подъездов в год, их 12просто сразу хлопотно, в этом году поменяли во всех подъездах окна. обновили дет площадку и территорию. а забыл совсем кабины в лифтах заменили, незнаю правда во всех подъездах, но в 2 точно. у нас всегда сколько я помню свое тсж или общество какое то было, в общем для людей. мейнстрим не попадали)
Гость
9 декабря 2014, 19:14
Неубедительно! Верить и с трудом невозможно! Почему у нас ничего нормально не могут делать???
Гость
9 декабря 2014, 16:27
У меня квартира 70 квадратов и в графе написано 1500 это как???? ТСЖ бригантина!
Гость
9 декабря 2014, 16:34
Сергей, должно быть 6.3 р за 1 м2
Гость
9 декабря 2014, 17:50
у меня родители живут в Иркутской области, так у них эти доплаты за капремонт идут вообще в какой-то Новосибирский фонд или банк... загадка загадочная)
Гость
9 декабря 2014, 22:04
Взносы идут в фонд капитального ремонта Новосибирской области, или на спецсчет в банк, смотря что выбрали собственники
Гость
11 декабря 2014, 13:54
В советское время при капитальном ремонте жильцам должны были предоставлять временное жилье. Меняли перекрытия, оконные рамы, трубы, чистили вентиляцию, ремонт чердачных помещений и подвалов и, конечно же, проводку. Сейчас, естественно, такой ремонт делать не будут. Но вот почему в Красноярске тариф 6 руб, а в Питере 2 руб. Может там зарплаты меньше, чем у нас?
Гость
11 декабря 2014, 03:31
Всё таки интересно в чём заключается кап.ремонт?? во всей квартире проводку менять будут)))
Гость
11 декабря 2014, 03:34
ну пусть проводку всю меняют,, я как понимаю это их дело снабжать нас электричеством
Гость
9 апреля 2015, 11:46
за что платить? Если дому 55 лет и его пора уже сносить! Там уже ни какой ремонт не поможет! Если только машну чиновникам набить? Им же сколько не дай - всё МАЛО! Тем более,что в платежках уже существует пункт о ремонте. Зачем платить дважды? раньше ремонт ЖКО делали бесплатно каждые 10 лет. И на всё денег хватало. Причём в ремонт входила не только покраска, а ещё и замена сантехники, полов, окон, разеток и эл. проводки при необходимости. во всех квартирах! Лично нам меняли ванну, смесители, газовую плиту, меняли полы, белили и красили всю квартиру, меняли входную дверь в квартиру и частично трубы. Мы за это ни копейки не платили. Мы просто платили 10 лет за квартиру 6руб, 54 коп. Сейчас кто вызывает раз 10 в месяц из ЖКХ сантехников или электриков? Ни кто! А если придут, то попросят оплатить! А за что квартплату платим? Только за подачу тепла и воды. Ну вывоз мусора. Это копейки, а берут как будто мусор вывезли со всего района и весь район 1 квартира отапливает! И что значит первая строка в квитанции : СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ФОНДА? И оплата за него не хилая, более 50% от стоимости квартплаты! Точно - сколько не дай - всё МАЛО!
Сейчас+1°C
облачно, снег
ощущается как -4
4 м/c,
зап.
741мм 91%В квитанциях за свет появилась строчка со счетом за капремонт