ничто так не укрепляет семью, как ипотека на 25 лет.
Гость
10 апреля 2013, 17:36
Ипотека конечно же хорошо, но с нашими процентами не просто дорого а очень дорого, аренда вообще деньги в никуда, снимали 5 лет знаем, для себя и своей молодой семьи выбрал вариант постоить дом в ближайшем пригороде, что и реализовали удачно! Деньги появились что-то сделал. Зато ни одного банкира не кормим, им и так хорошо живется.
Гость
11 апреля 2013, 08:48
jktu, ВОТ!!!! Здравомыслящий человек!!! Я также сделал:) Участочек 500тыс, небольшой домик построил. Правда почти год без электричества жили, но это мелочи по сравнению "укрепляющей" семью ЭПОТЕКОЙ:) В пригороде полно заемли, правда ДНТ как то не очень уважаю.
Гость
11 апреля 2013, 19:44
jktu,
Извини, конечно, но на даче надо жить летом, пару месяцев. А если построить дачу, жить в ней круглосуточно и говорить что это "дом" - станешь колхозником.
Например, какой у тебя там интернет? Сколько провайдеров? Резервный канал есть?
Гость
12 апреля 2013, 08:52
Мопс, ну по чему же! Дом 90 кв.метров, свет 15 кВт, правда с отоплением приходиться шевелиться, зато просыпаешься и в окне вид сопок, леса - красота! А провайдеров много не надо билайна 3G за глаза!
Гость
10 апреля 2013, 11:52
Интересно на сколько лет они брали ипотеку и под какие проценты?
Гость
10 апреля 2013, 15:40
Каждый месяц кто нибудь лишается квартиры по ипотеке.
И куда денутся деньги которые они уже выплатили??Хотя бы возвращали обратно
Гость
10 апреля 2013, 12:48
Лена Лена, за 2,5 года они выплатили копейки по основному долгу, а проценты как понимаете банк себе забирает. Поэтому возвращать-то нечего
Гость
10 апреля 2013, 15:05
Наталья, написано же долг 1,3 остался, значит 400 тыс им должны вернуть + за 2,5 года квартира подорожала
Гость
10 апреля 2013, 16:06
Баунти, в договоре прописывается "ликвидационная стоимость квартиры" - т.е. сумма за которую банк ее заберет. Если они купили ее за 1,9, по любому эта "стоимость" не более 1,5, так что как бы они еще банку должны не остались...
Гость
10 апреля 2013, 12:16
>Не просто же так они перестали платить, значит есть веские причины...Выперли на улицу >семью и довольные, а помочь не судьба!
Конечно жалко, но как помочь? Почему именно этой семье, а не другой? Или всем?
Думаю это тот случай, когда остаток по долгу оказался больше, чем вся рыночная стоимость квартиры, сейчас это не редкость.
Гость
12 апреля 2013, 10:51
Не расчитали.
Сам когда ипотеку оформлял, просто офигивал как люди идут на это без расчета, ничего не взвесив. Глаза горят - "щас в свою хату въедем, а кред как-нибудь отдадим" и подписывают любые бумаги. А берут ведь по 2-3 млн с минимальным первоначальным (10-20%). Сидели рядом пара - 3 ляма на двушку просят, первоначальный 300, з.п. у обоих 20-25тр. НУ КУДА?! Куда вы влазите, а потом плачете, что денег нет совсем и хату за долги забирают.
Просто большинство хочет жить "красиво" и не напрягаться (как пропаганда в этом вашем "совке" обещала). Не по средствам. Пусть, типа, "государство нас поддержит, заплатит за нас".
Щас меня такие "заемщики" заминусят XD
и, да, на свою хату я честно накопил миллион в течении 5 лет и еще лям в банке взял на 5 лет, и взял скромную однушку- то, за что я могу расчитаться (машину продав накрайняк)
Гость
10 апреля 2013, 11:46
Очередное доказательство - нашему государству на простой люд наплевать!!! Не просто же так они перестали платить, значит есть веские причины...Выперли на улицу семью и довольные, а помочь не судьба! Спсибо единой россии, почему в советское время всех обеспечивали жильем, а сейчас нет? Единоросы же кричать про то, что только они Россию смогли с колен поднять, а при другой власти жилось всем плохо!!!
гость, про то что обеспечивали всех квартирами не надо врать, всех точно обеспечивали общагами. Вы пойдете жить в общагу? более чем вероятно что нет, вам же удобство надо...
Квартирами обеспечивали не всегда и не всех вполне можно было существовать очень долго время без своей квартиры, хотя вероятность ее получения все таки была и не маленькая. Не забывайте что купить квартиру нельзя было ВООБЩЕ, даже чтобы обменяться квартирами нужно было спец разрешение из комиссии администрации города или района. Не все так гладко было отнюдь...
Гость
10 апреля 2013, 12:55
гость, семья сама виновата. Говорю так, потому как сам ипотечник и попадал в историю, когда был не в состоянии платить. Все просто на самом деле: идешь в банк, пишешь заявление о кредитном отпуске на год. За это время работу найти более чем реально. Дальше, если уровень дохода упал, пишешь заявление на пересчет суммы в сторону уменьшения ежемесячного платежа. Обо всем можно договориться с банком. Просто людям платить надоело....получили то, что должны.
Гость
10 апреля 2013, 13:31
Павел, И что даёт вам "кредитный отпуск"? Я ходил, мне сказали, что я не буду платить долг, но буду платить проценты, а они на тот момент были больше, чем ежемесячный взнос на погашение кредита. И какой в этом смысл?
Гость
11 апреля 2013, 11:07
ипотечные квартиры не конфискуют, а арестовывают. и обращают на них взыскание. квартира изначально не принадлежит заемщику, по сути это долгострчный лизинг (уж так у нас ипотека устроена). если видят что не и=могут выплачивать, могли бы продать, а не тянуть время, соответственно увеличивая проценты. это не единичный случай, а постоянная практика. так что все по закону. не можешь платить не бери кредит, взял кредит значит плати
Гость
10 апреля 2013, 11:54
вот она забота государства о молодых семьях! сначала в ярмо повесят, а потом и его отнимут! когда ж в ЭТОЙ стране можно будет жить, а не бороться за существование...
Гость
10 апреля 2013, 14:15
Николя_колЯ, в Северной Корее никаких ипотек, велкам.
Гость
10 апреля 2013, 17:40
Николя_колЯ,
Я очень рад что наше государство не спонсирует лодырей и бездельников. Зарплату должен платить работодателя, а не государство
Гость
10 апреля 2013, 13:08
Денчик, все комменты специально перечитала, чтобы найти ну хоть что-то, с чем согласна. браво! поддерживаю! безусловно, ситуации бывают разные, но когда такой долг, значит, времени прошло немало, почему не шевелились?
Гость
10 апреля 2013, 14:25
жительница, жизнь - непредсказуемая штука! Сегодня вы и ваши родные живы-здоровы... А завтра... Кто знает..
Гость
10 апреля 2013, 17:20
Ик, ох, поверьте, по поводу живы-здоровы, знаю, как никто другой. просто, когда такой огромный долг, это говорит о том, что они как-то очень слабо пытались разрешить ситуацию.
Гость
10 апреля 2013, 18:51
Вот пусть каждый представит, что он занимает этой семье деньги под залог этой квартиры. Все хорошо этот муж платит и вы наслаждаетесь своим заработком и он берет и заканчивает выплаты. Скажите по итогу вы забрали бы квартиру, чтобы не потерять свои деньги? Думаю да. Так а чем банк хуже у него такие же деньги и ему так же все равно по каким там причинам должник не может осуществить платеж.
Я может чего-то не понимаю, но почему многие думают, что их кто-то должен жалеть.
Гость
11 апреля 2013, 19:31
12, абсолютно справедливы Ваши комменты !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Пытаюсь мысленно поставить себя на то и другое место, но присоединяюсь к тому, что, как мне никто не должен, так и я никому !!!
Гость
10 апреля 2013, 11:57
Снимали бы однокомнатную и копили бы эти 2.5 года потихонечку на свою квартиру, чем переплачивать "жирным" банкам. У людей мозги совсем отключились от этих кредитов. Всем хочется всё и сразу, но так же не бывает...
ГореОтУма, накопить нереально. Двухкомнатная хрущёвка за год дорожает ~ на 350 т.р.
Гость
10 апреля 2013, 12:28
ГореОтУма, за съём они бы отдавали примерно такую же сумму, как за ипотеку. Зато квартира своя. Была... Так что логика на лицо - незачем тут фразочками про мозги раскидываться
Гость
10 апреля 2013, 12:28
ГореОтУма, рост цен на квартиры опережает инфляцию и любые депозиты, не то что просто так бы они копили. Другой вопрос, для чего это делается и почему так происходит. Ах, да, ну конечно - работать надо больше..
Гость
12 апреля 2013, 01:52
1 нужно соразмерять свои возможности
2 банк конечно понимал, что будет не возврат
3 обе стороны согласились.
я как честный налогоплательщик категорически против что бы такие споры решались за счет бюджета!
Гость
10 апреля 2013, 11:50
Нас так же выгнали...
Гость
10 апреля 2013, 12:15
Дмитрий, а почему вас выгнали? большая была задолженность? просто тоже собираемся взять ипотеку и вот все подводные камни хотелось бы узнать..
Гость
10 апреля 2013, 12:47
И нас выгнали. В кризис 2008г муж потерял работу, просили отсрочку у банка - отказали, платили сколько могли, сами голодом сидели, но все уходило на погашение штрафов за просрочку :( Реализовали квартиру и мы еще должны остались около 1 млн. А для первоначального взноса за ипотеку продали свою гостинку...
Гость
10 апреля 2013, 21:34
Марго,работу всегда можно найти,даже в течение месяца.было бы желание...
Фига сибе платить пол жизни за квартиру, проще свалить в загнивающий запад и жить там как человек!!!
Гость
10 апреля 2013, 14:43
vladimir000, ага, там ипотека детьми наследуется, а забирают по не уплате гораздо чаще. Может лучше в Северную Корею, там социальное жилье раздают?
Гость
10 апреля 2013, 17:17
vladimir000, Дак а что же тогда вас держит уважаемый! Дерзайте в загнивающий запад и пусть вам диктуют во сколько на работу, до скольки пиво на парковке попить можно. С нашим менталитетом там просто не пржить, свободы там нет. И не рисуйте иллюзий. Сам прожил год в Германии и знаю что это такое, там даже на рыбалку поехать надо обучение пройти месяц и денюжки заплатить, а к русскому человеку отношение как к бомжу последнему. У меня сейчас тетка болеет саркомой кости, и там разводят руками и говорят мол у вас нет денег на лечение поэтому умирайте тихо и по социальной карте! Вот вам правда о западе!!!
Гость
10 апреля 2013, 17:46
ст-АС-он, это точно! там даже в туалет ты не можешь выйти не в положенное время, народ в памперсах ходит!
Люди сами виноваты что лезут в ипотеку ну как можно брать такие деньги,ведь в нашей стране может всякое случиться и работы лишиться и заболеть серьезно и кто будет за все это платить?
Гость
12 апреля 2013, 10:51
gastroler88, Вы правы. Нечего жить в своей квартире. Сами виноваты. Вот жили бы с родителями всю жизнь - и было бы им счастье. И ребенка есть куда пристроить, и сидеть на чужой шее невероятно приятно, правда?Ну нет возможности у людей взять квартиру без ипотеки. Ее просто нет. Я вот тоже взяла ипотеку. Страшно до жути было. Год плачу. (на У ударение) Но в случае чего знаю, что жить к маме пойду, а квартиру сдам. Свою не отдам никому. Зато есть свое жилье, если вдруг придется жить отдельно. А за наличку я бы, вероятно, еще лет 10 бы копила. А там и хватило бы только на комнату в общаге.. Всякое может случиться. Но, как говорится, волков бояться - ... Не жить теперь что ли?
Гость
12 апреля 2013, 10:59
gastroler88, согласен! И вообще как можно на улицу выходить, там ведь кирпич на голову может упасть. Надо лечь и ждать своего конца в сухом, темном месте!?
Гость
10 апреля 2013, 12:04
Это научит оптимистов не лезть в ипотеку по нынешним ценам на квартиры.
Сергей, да, не заводить семью и детей. Вы где то в облаках летаете... Ну не можете вы обеспечить себя, не заводите ребенка! А когда сможете, пожалуйста. А если не сможете, то уж простите, на государство все грешат, но только в интернете, да на лавочках, под пиво.
Гость
11 апреля 2013, 19:32
Все верно-нужно рассчитывать силы. Но! 1.Есть ситуации форс-мажора 2.У нас банки просто обнаглели. Бешеные проценты, маленькие сроки, жесткие условия. Если сравнивать с зарубежьем, то это больше на бандитизм похоже. 3. Верните мне СССР)))
Гость
12 апреля 2013, 00:54
Выкупал подобное жилье у банка. Человек не смог платить, банк выставил на торги, я победил. Продал ее и неплохо заработал. Вывод такой, что тот у кого забрали мог продать ее и остаться при своих деньгах... Было бы желание. А жалеть кого то это не правильно. Вот те кто пишет, работу им дать, жилье предоставить, дайте мне 1,7 млн, а я вам за 2,5 года верну 300т. А остальное не буду... Кто согласен на такой займ???
Гость
12 апреля 2013, 09:26
о новость то..... их с момента принятия закона об ипотеке уже сотнями тысяч из не принадлежавших им квартир повыселяли...продолжайте брать ипотеку и кредиты дальше....в деревнях домов много
Гость
10 апреля 2013, 14:04
the_drot, навряд ли. 2,5 года назад квартиры стоили еще значительно дешевле, чем сейчас. соответственно и сумма кредита была меньше. просто есть такое понятие, как ликвидационная стоимость, по которой банк может продать квартиру. поэтому, чтобы до этого не дошло, если тучи сгустились, как говорится, нужно самим позаботиться о продаже и тогда еще останешься как минимум при своих.
Гость
11 апреля 2013, 11:10
Алексей, Алексей, банк не продает квартиру, продает спец организация. цена устанавливается судом. а вот на суд должники скорее всего не ходили даже, как обычно
Гость
10 апреля 2013, 16:57
Нечего лезть в ипотеку не зная своих возможностей.
Гость
10 апреля 2013, 13:58
Сколько не платили, интересно?
Гость
11 апреля 2013, 19:25
можно было попробовать договориться с банком, квартиру продать, остаток долга выплатить
в этой ситуации и договариваться не надо, банк препятствовать не будет! банку интересны деньги, а не квартира... "продавай и расчитывайся"! по факту выплаты долга, обременение снимается не зависимо от желания банка! тем более не редко банки предлагают льготные условия для приобретения ипотечных квартир, ипотечные владельцы которых не справляются с платежами и добровольно продают эту собственность!
Гость
12 апреля 2013, 00:40
полностью согласен с Анной.
нужно жить по средствам, а не в облаках витать.
а 2008 год кризисный похоже не всех до ума разума довел.
Живя в долг -живешь не для себя. не те краски жизни.
Гость
12 апреля 2013, 11:03
ййй, а жить в съёмном клоповнике и ездить на тролейбусе, это те краски жизни каторые вас устраивают? Я предпочитаю в 2013 году ездить на машине 2013года, а не ездить на ней же, но через 20лет, когда накаплю.
Гость
10 апреля 2013, 15:09
Читаю и поражаюсь нашему народу. Сама брала ипотеку на 15 лет, все , что могла кидала в банк, расплатилась за 5 лет. Правда я тогда под программу для бюджетников попала, часть денег гос-во возвращало
Вообще-то есть налоговая - 13% с квартиры + 13% с % на ипотеку , можно было за 2 года вернуть и кинуть в счет долга.
В крайнем случаи снять гостинку и свою сдать , а разницу платить за ипотеку, вариантов полно, была бы голова
Взяли квартиру в долевое, на тот момент у сбера была какая-то акция 888, попали под нее. Это на 8 лет по 8 тыр, 8%. Нам пересчитали на 6 лет. Но, чтобы попасть под эту акцию, надо было больше половины от стоимости нового жилья выложить как первоначальный взнос. Щас дом сдан и платить осталось около 4-х лет еще.
Девушка, к тому, что долевое дешевле и если подкопить, то можно внести нужную сумму. А подобные акции у банков периодически бывают. Что ж так агрессивно-то..
Гость
10 апреля 2013, 12:38
Понаберут неподумав кредитов, потом удивляются
Гость
12 апреля 2013, 10:45
Странно тут народ рассуждает, считоводы жуть просто, инфляция + рост цен на жильё+ рост цены долевого\ достроенного= покупка квартиры в ипотеку, всё равно, что в рассрочку(тоже самое, что копить) только жить у себя дома, а не в клоповнике за 15 000. и при простом ипотечном платеже в 15-20т.р. можно спокойно жить , детей ростить.
Гость
10 апреля 2013, 14:57
опяяять заныли, государство вам плохое да банки негодяи проценты подняли, да чтоб квартиру отобрали по суду нужно еще постараться , видать какие то беспредельщики, думали ипотека это им кредит на телефон или холодильник. у меня уже и не помню какая ипотека по счету, ничего страшного в ней нет, главное с умом подходить к вопросу, при таком росте цен на недвижимость, года за три из ипотечной квартиры можно легко сделать собственную. ст-АС-он правильно говорит, был бы мужик с головой и руками не допустил такого никогда. Красноярск как всегда город нытиков!
Гость
11 апреля 2013, 20:30
Действительно, лучший выход для молодой семьи и вобще семьи - купить землю (большую или маленькую) и строить свой дом! Не обязательно сразу коттедж - ведь не накопить столько, а по-началу можно и в небольшом домике жить и копить денежку. В принципе дом из пеноблоков можно построить за миллион - 500 на материалы, 500 на работу. Это не 3 ляма за хатку, которая тебе даже не принадлежит...
Гость
11 апреля 2013, 23:08
Анна,
именно так и поступил.. Взял кредит, купил дачный участок с летним домиком, за один сезон сделал пристройку, утеплил, выкопал септик, завел канализацию, из армированных ПП труб и алюминевых радиаторов сделал отопление, с твердотоплевного котла,. Скважина, с водонагревателя горячая вода, с компресора вода под давлением. Получилось все как в квартире, и туалет, и ванная, и стиральная машинка работает.. внутренняя отделка гипсокортон, 2 комнаты+ кухня, с/у, кладовка. Зиму прожил и продал. Денег хватило погасить кредит, и вложить в ипотеку 30% от стоимости.. Затрат на рабочих нет никаких, так как все своими руками! Вот и чистая прибыль..
Все реально, было бы желание...
Гость
11 апреля 2013, 23:57
Анна, А землю бесплатно?:)
Гость
11 апреля 2013, 20:18
суть в том, что банки зачастую не идут на компромиссы... а требуют возврата всей суммы долга сразу (в данном случае больше миллиона)... ипотека - для многих выход..
лично я , при доходе 80-90 т.р в месяц квартиру снимаю за 15 , а на свою коплю и психологически очень раскован...
но тут сам решает сам ведь..
понятно, что рост стоимости жилья опережает инфляцию и т.д.
но опять же... цикличность экономики . плюс спецузи банков , типа 888...
вот упадет рынок года через три... куплю может быть
Гость
11 апреля 2013, 22:27
Ну-во первых, это нарушение Конституции РФ, ибо "Каждый имеет право на жилье", я не юрист, могу ошибаться, но там такие слова точно были...
Во-вторых, ситуация показана однобоко. Просто перестали платить? Были ли причины?
В-третьих, банки идут на уступки, если менеджер говорит "Нет", значит тапки в руки и вперед к начальству.
В-четвертых, работу найти реально, но нет, мы же белоручки, хотим 50000-70000 руб. сразу получать, а часто ещё и не имея опыта. Рабочих вакансий полно, да, там платят мало, но хоть что-то. Ведь ни кто не мешает искать параллельно.
Рабочие места хорошо оплачиваемые сначала пусть предоставят а потом квартиру заберают
Гость
10 апреля 2013, 15:55
анонимный, интересно, в каком кредитном договоре Вы видели такие условия: найдем тебе работу, а там и кредит выдадим. Странным не находите? Люди такие наивные.. Банк не благотворительная организация, не надо ждать, что он будет всегда под вас подстраиваться. А когда берешь кредит под залог, будь готов к тому, что в случае неплатежеспособности с этим самым залогом придется расстаться.
Гость
10 апреля 2013, 12:18
Мне кажется если глава семейства с руками головой, то он в любом случае найдет денег чтобы его семья жила под крышей. Тупо грузчиком, таксовать, не знаю дворником на рынке подработать. А если уж с техникой дружит так вообще проблем нет, авто починить, бензо-электроинструмент, бытовую технику. В Красноярске себя реализовать МОЖНО! Если тупо лежать на диване и ждать поможи от государства- то конечно выгонят!!!
Гость
12 апреля 2013, 10:14
В нашей стране ипотека изначально построена на том, чтобы человек не смог рассчитаться. Жить 20-25 лет с кредитом практически невозможно, нельзя столько лет себя ограничивать. Если изначально государство зарабатывает на нас, выдавая деньги налогоплательщиков им же под проценты, то ни о какой заботе государства о населении не стоит и говорить.
Гость
12 апреля 2013, 08:36
А бабло, которое уплачено уже (кроме процентов) - почему это оно тоже должно пропадать - ишь ты, и хату отняли, и на платежах нагрелись!
Сейчас-2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -7
4 м/c,
зап.
746мм 72%Семья лишилась квартиры из-за долгов по ипотеке