В центре сдан дом с 9-комнатными квартирами за 20 млн (фото)
25 декабря 2012, 15:06
Поделитесь своим мнением
Комментарии
25
Гость
25 декабря 2012, 19:55
То что дом весть из себя супер пуппер дорогой еще не значит что качественный. Жильцы "южного берега" собираются судиться с застройщиком - в квартирах холодно, наружные стены и пол очень холодные.
Гость
26 декабря 2012, 10:33
Цена 1-комнатных хрущ до 2-х млн доходит (максимум), и то выгоднее купить 10 1-комнатных хрущ и сдавать их - это будет куда выгоднее, чем 9 комнат с общей толкучкой в санузлах и кухне.
Гость
25 декабря 2012, 16:20
Ща поскупают находчивые граждане, потом будут комнаты в аренду сдавать по 7 тысяч все окупится быстро
Гость
25 декабря 2012, 17:23
Дима, 9 * 7000 * 12=765 000 в год. при стоимости квартиры в 20 000 000 окупаемость составит ~26 месяцев, более двух лет. И это не считая всяких нюансов типа простоя комнаты без арендаторов, амортизации, коммунальных платежей и пр. пр.
Чушь полную пишете...
Гость
25 декабря 2012, 17:42
Анвар, считать учись, прежде чем умничать над чужой иронией :)) с чего вдркг годы у тебя месяцами стали? 26 лет ты хотел написать?
Гость
26 декабря 2012, 09:03
Анвар, с чего вы взяли, что по-месячная плата будет? можно сдавать по суткам по 2000, пуская будет в месяц заселение 50%, получаем 270000 в месяц, 3240000 рублей в год, пускай прибыли из этого будет всего 3миллиона, дык и квартира у вас в собственности, это не чушь а реальный заработок.
Я не представляю зачем нужна такая квартира для жилья, за такие деньги проще свой дом купить в пригороде.
Гость
25 декабря 2012, 16:55
"все окупится быстро"
Даже если брать самый не реально оптимистичный прогноз =)))
7 т.р. за комнату (нахрен бы оно надо, в центре двушку проще снять тогда за 14-15)
9 комнат
63 т.р. в месяц. При условии что все комнаты сданы и все там живут постоянно - 756 т.р. в год
Срок окупаемости квартиры 27 лет? =))
А налоги? А амортизация? Форсмажоры? Кап.ремонт? Тек.ремонт?
Сомнительная перспектива :-D
Такие квартиры покупают не для того, чтобы их сдавать.
Смысл сдачи только что купленной квартиры только в том, чтобы за два года все соседи успокоились с ремонтом, дом осел и потом на вырученные 200-250 т.р. сделать ремонт в своей и оплатить содержание.
Гость
25 декабря 2012, 17:48
Дмитрий, Вы оптимист! Сделать ремонт в квартире в 300 м.кв. за 200-250 т.р.???!!!
Лучшая Новогодняя шутка ))))
Гость
25 декабря 2012, 19:26
Дмитрий, шутишь? Двушку в центре за 14-15 тысяч?!!!! Ты может на окраине однокомнатную ещё сможешь найти и то побегать придется!!!!
Гость
25 декабря 2012, 19:39
250 т.р. это за ремонт квадратного метра. бгг
Гость
25 декабря 2012, 17:57
А парковка есть?
Гость
25 декабря 2012, 21:03
МАкс, и какаво, и душ, и шампанское! ))))
Гость
25 декабря 2012, 23:19
МАкс, нет там парковки. мой знакомый купил там квартиру и горюет что придётся таскаться на стоянку как прежде(((
А вид из окна их устраивает?
Чистота воздуха? Только при наличии своей системы воздухоочисти/ кондиционирования.
Новый дом в течении какого времени еще соседи будут ремонт (обустройство) делать?
По мне так за такие деньги только за город.
Владимир 234, я тоже за, за такие деньги можно такое там построить или купить.
Нафиг этот центр
Гость
25 декабря 2012, 23:44
Я никогда не пойму людей которые покупают квартиры за 20 млн. за эти деньги можно построить либо купить коттедж с участком, гаражом и еще бог знает с чем! а эта квартира хоть и "элитная" - конура! и всегда ей будет.
А их и не надо понимать. У них есть 20 млн и они хотят купить такую квартиру в таком месте, просто они могут себе это позволить.
Гость
25 декабря 2012, 19:52
У меня во дворе недавно воткнули "элитный дом" - заселено максимум четверть квартир. Возможно потому что те у кго есть такие деньги умеют их считать
20млн. рублей это около 500тыс евро. За эти деньги можно купить недвижимость в стране с нормальным климатом, транспортной инфраструктурой, экономикой, а главное вменяемым правительством.
Гость
25 декабря 2012, 22:06
А парковки нету, вот такой вот "элитный" дом
Гость
25 декабря 2012, 22:13
Ну наконец-то! А то не знала какую купить, гостинку или однокомнатную, а теперь-то точно 9ти-комнатную куплю!))))
Гость
25 декабря 2012, 22:20
цена щас в два раза завышена поэтому если покупать для сдачи очень долго будет окупаться квартира
Гость
25 декабря 2012, 22:51
За такие деньги, шикарный дом в Черногории, купить можно!! И забыть о грязном Красноярске и России)))
Гость
26 декабря 2012, 08:19
Парковка не знаю,а вот МАрковка точно есть..
Гость
26 декабря 2012, 11:40
А лучше где-нибудь в Краснодарском крае взять пару квартир.В одной жить,другую сдавать.А главное климат какой!
Гость
26 декабря 2012, 14:36
В соседней теме пишут как гражданин получил 3млрд. А в этой теме люди удивляются зачем такая квартира если можно купить классный дом. Я думаю что когда есть 3 млрд, и уже есть дом не только в Красноярске и Черногории, а еще и в других местах и есть еще много чего интересного, то квартира за 20 млн погоды вообще не делает.
Такие квартиры же не на последние деньги берут :)
Сейчас-13°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -19
4 м/c,
с-з.
754мм 64%В центре сдан дом с 9-комнатными квартирами за 20 млн (фото)