Цены на жилье приблизились к себестоимости

Застройщики прогнозируют прекращение падения цен на жилье

Стоимость жилья не опустится ниже 38 46 тысяч рублей за кв. м. Такое заявление сделал генеральный директор компании «Монолитхолдинг» Мамед Абасов. По его словам, сейчас самое выгодное время покупать квартиру — ниже цена не упадет, так как средняя цена близка к себестоимости жилья.

Директор по развитию компании «Культбытстрой» Антон Глушков также отметил, что «попадаются квартиры даже ниже себестоимости, однако объем на рынке таких квартир не велик — в начале года они закончатся».

«На рынке недвижимости сейчас большой спад спроса, — рассказала председатель союза риэлтеров Анна Шишкина. — Если ранее цена однокомнатной квартиры была в районе 2,4 млн рублей, то сейчас ее можно купить за 1,2–1,8 млн рублей». Стоимость «гостинок», по ее словам, упала по сравнению с началом года практически на 50 %.

Застройщики говорят, что в 2009 году цены на жилье выровняются, а к 2010 году в крае может возникнуть дефицит нового жилья.

«Мы не будем заранее прогнозировать ситуацию — все будет зависеть от цен на землю, стройматериалы, — заявил Мамед Абасов. — Однако если в следующем году мы не начнем осваивать новые площадки, то в 2010 году спрос будет в разы превышать предложение».

Ставку в следующем году строительные компании пообещали делать на малогабаритное жилье: однокомнатные квартиры площадью от 26 кв. метров.

Максим Мельников

НГС.НОВОСТИ