Женщина вернула свои деньги за некачественный гараж

Жительница Красноярска обратилась с иском к ЗАО «Фирма «Кульбытстрой» о расторжении договора подряда по возведению гаража, взыскании его стоимости

Почти 11 лет потребовалось жительнице Красноярска, чтобы вернуть деньги за некачественно сделанный гараж. Как сообщают в краевом суде, женщина обратилась с иском к ЗАО «Фирма «Кульбытстрой» о расторжении договора подряда по возведению гаража, взыскании его стоимости, неустойки и компенсации морального вреда.

Как следует из заявления истицы, в конце 1997 года она заключила со строительной компанией договор о долевом участии в строительстве гаража. По условиям договора истица обязывалась заплатить 37 500 рублей, а застройщик сдать гараж в апреле 1998 года. Женщина заплатила всю сумму, но гараж ей был передан только через шесть лет.

После подписания акта приема-передачи выяснилось, что из-за просадки фасадной панели ворота гаража не открывались. С внутренней стороны он не был оштукатурен, не сделана вентиляция и гидроизоляция, поэтому при теплой температуре воздуха протекала вода, а при холодной — на стенах образовывалась наледь. Бетонные плиты постоянно разрушались, пол имел трещины, на потолке скапливался конденсат. Все это подтвердила строительная экспертиза.

Как подчеркнули в суде, истица неоднократно обращалась к застройщику с просьбой об устранении недостатков, но предприятие на просьбы не реагировало.

Октябрьский районный суд расторгнул договор о долевом участии в строительстве гаража и взыскал с ответчика стоимость бокса на момент расторжения договора, неустойку, компенсацию морального вреда, стоимость проведенной экспертизы и расходы на оказание юридической помощи — всего 415 тыс. рублей. Также суд взыскал с фирмы госпошлину 3000 рублей и штраф в размере 201,5 тыс. рублей.

«Культбытстрой» попытался обжаловал судебное решение, приведя, в качестве одного из доводов, пропуск хозяйкой бокса срока исковой давности. Однако женщину спасло то, что при передаче гаража в пользование ответчик не передал пакет правоустанавливающих документов, а когда в 2007 году женщина пыталась зарегистрировать право собственности, ей было отказано, так как земельный участок под гараж одиннадцать лет назад был предоставлен администрацией Красноярска управлению капитального строительства для возведения жилья.

Максим Мельников

НГС.НОВОСТИ