«Все тяжелое предстоит в феврале»

За первый месяц нового года российская валюта обесценилась по отношению к доллару на 22 % — официальный курс доллара на 30 января составил 68,7 руб. Цены за это же время выросли на 2 %, утверждают статистики. В Красноярске килограмм яблок подорожал на 8 руб., говядина — на 5,5 руб., сливочное масло — на 4,5 руб. К контролю за ценами подключились прокуроры. Ни одна неделя в городе не обходилась без громких заявлений о закрытии предприятий и сокращений: с рынка ушла сеть столовых «Вилка-Ложка», «Балтика — Пикра» объявила о планах закрыть производство и уволить 265 человек, педуниверситет — 45. Чем обернется для красноярцев наступивший февраль — обрисовали эксперты.

Элвис Марламов, управляющий директор компании «Финам-Менеджмент»: «На февраль придется пик выплат по внешнему долгу российских компаний. Как правило, все займы делались в долларах. Из-за санкций взять новый кредит, чтобы отдать старый, они не могут. Им придется эти деньги где-то брать. Видимо, в январе они покупали доллары на рынке, что сказалось на росте американской валюты. Теоретически можно получить займы в Китае, но никто нигде не занимает — крупные российские компании, особенно государственные, почти все попали под санкции.

Одновременно ряд западных инвесторов продает свои активы в России — не подходит кредитный рейтинг России. Чтобы вывезти деньги, они также скупают валюту. Все это [формирует] тяжелый фон февраля. С одной стороны, все тяжелое предстоит в феврале. А с другой — многое уже и произошло. Если компания умная, то доллары она будет покупать не перед отдачей, а раньше, что, видимо, уже и было.

Как себя будет вести доллар в феврале — сложный вопрос. Чисто технически — мы можем увидеть 70 руб. за доллар. Он укрепляется по отношению ко всем валютам. Но как только мы пройдем все эти выплаты по внешним займам, он может стабилизироваться. Кому нужны были доллары — их возьмут, зарубежный капитал, который хотел уйти, — уйдет. Дальше никакого давления на рубль не будет».

Ирина Селиванова, руководитель группы ипотечных консультантов «ГРАНТА-недвижимость»: «В январе средняя ипотечная ставка по городу составляет 17 % годовых. Это на 4 % выше, чем в прошлом году. Интерес к ипотеке существенно уменьшился. Сделки совершают только крайне заинтересованные стороны: у кого есть обменные варианты либо те, кто получил решение в конце прошлого года под 14,5 %. Остальные — выжидают.

Есть все основания полагать, что в феврале интерес к ипотеке не вырастет. При высокой ставке люди станут обращаться за ипотекой только при высокой инфляции. Так было в 1998 году: ставки (по кредитам. — А.П.) подскочили до 20 %, но инфляция превышала все мыслимые пределы, с ней росли зарплаты и человек не знал, на что ориентироваться. Сейчас все ориентируются на прошлый год.

В кулуарах участники рынка говорят, что государство планирует дотировать ограниченный круг банков, например — только с государственным участием. Вероятно, это будет выглядеть так: банк под одну ставку покупает деньги у государства, выдает ипотеку по другой, более низкой, а разница дотируется из бюджета. Возможно, получать такие займы сможет и ограниченный круг получателей, например, бюджетник.

Сейчас рынок новостроек сворачивается. Если не берут ипотеку, долевое не на что брать, то застройщики не закладывают новые площадки. Падение спроса будет компенсировано падением предложения, рынок станет меньше. Так как предложение сильно сократится, то и цены не пойдут вниз».

Коллега г-жи Селивановой из отдела долевого строительства Геннадий Клепиков добавляет: средняя цена «квадрата» в новостройке в январе осталась на уровне декабря — 56–58 тыс. «Кто-то из застройщиков поднял цены из-за выросшей себестоимости, кто-то снизил из-за сворачивания ипотечных сделок. Эти разнонаправленные тенденции привели к тому, что цены серьезно не выросли», — резюмирует г-н Клепиков. Такой же уровень цен за «квадрат» он прогнозирует и в феврале.

Максим Багаев, руководитель компании «Техномакс»: «В январе мы наблюдали падение спроса на все виды товара. Люди все свои сбережения потратили еще в декабре. У кого денег много — брали квартиры, машины, у кого мало — гречку. Итог один — постшоковая ситуация. Потребительское кредитование упало в разы. Сказалось повышение ставок, ужесточение требований к заемщикам. Для магазина, который оформлял в месяц 25–30 кредитов, за январь было оформлено 6 кредитов.

Сейчас люди, привыкнув к новым реалиям: ставкам по кредитам, ценам, неизменившимся зарплатам, ведут себя более размерено, поведение потребителей входит в рациональное русло.

Цены в рознице жестко зависят от валютных курсов. У дистрибьюторов розничных сетей остались товарные запасы. Часть из них закупалась еще по старым ценам. Но продавая товар по таким ценам, новые товары не купишь в условиях нового курса. Тот же iPhone 6 продается по 45 тыс. руб., а должен — по 53 тыс. руб.

От декабрьского уровня цены вниз не двинутся. Произойдет распродажа закупленного запаса и начнется подорожание. Этих запасов в среднем должно хватить на 3–4 месяца. После этого цены поднимутся».

Сергей Новиков, руководитель Ассоциации предпринимателей розничной торговли Красноярского края: «В феврале можно ожидать такого же уровня (инфляции, что и в январе. — А.П.). Нет причин для неповышения цен. Нет ни одной причины, кроме правительства Красноярского края, все остальное направлено на рост.

Рост курса доллара — причина для роста всего продовольствия. Даже если в сырье не используется импортная составляющая, то все у нас делается на оборудовании импортного производства. То, что делается на оборудовании российского производства — убыточно. Рост ставок. Ставка взлетела. В результате кто возьмет сегодня [кредит] под 18 % — самый счастливый человек на земле, реальные ставки 25–30 %. Это все автоматически идет в себестоимость.

Политическая нестабильность. Санкции. Народ не понимает, что будет, скупает тот же сахар, появляется некий дефицит. Были запасы, которые могли бы снизить влияние доллара. Но народ затарился холодильниками, теперь эти холодильники забивает. Понятно, что сахар —товар биржевой, будет расти, а для россиян это исконно стратегический товар — варенья и так далее. Четвертая причина — это всевозможные проверки. Все это так же влечет увеличение цен. Все это публикуется и формирует опасения «Что-то будет» и поэтому нужно забить холодильники. Пятая причина — СМИ, которые публикуют подобные репортажи.

Давайте разберем пресс-релиз прокуратуры (об итогах проверки, которая показала торговую надбавку в сетях на 159 %. — А.П.). Сети обвиняют в преступном сговоре между юрлицами: сговорились между собой и произошла наценка. Кто вступил в сговор? ООО «Смарт» и ООО «Фрэшритейл». Два юрлица одной торговой сети. Это оформлено для удобства управления. Все входящие и исходящие цены там идентичны. Как можно говорить, что это сговор и он привел к увеличению наценки?

Что такое 159 %? Текущая цена порядка 70 руб. за килограмм сахара и сопоставлена с закупочной ценой в октябре, когда она была 30! Давайте сверять расчеты. Отправьте их в соответствующие инстанции. Зачем нас будоражить? Это же никакого не несет позитива».

Антон Понарин

Фото depositphotos.com