Коммунальная ловушка

Автомобиль Honda Stepwgn забрали прямо у подъезда 53-летнего должника. Житель Советского района не платил за услуги ЖКХ 3,5 года, и теперь его авто пустят с молотка, чтобы возместить долг 345 тыс. руб. Эта сумма как капля в море: красноярцы должны «Жилфонду» 2,5 млрд руб. Порой среди должников встречаются и весьма состоятельные граждане. Самым злостным неплательщиком оказалась семья из 26 человек, у которой за «двушку» на Терешковой накопился долг почти 1 млн руб. за 3 года. Кто еще числится в должниках, могут ли их выселить из собственной квартиры и подчистить холодильник в счет долга — выясняла корреспондент НГС.НОВОСТИ.

53-летний красноярец лишился своего автомобиля в счет долгов за жилищно-коммунальные услуги. По информации пресс-службы ГУК «Жилфонд», за 3,5 года он накопил более 345 тыс. руб. Бьшую часть этой суммы — 278,5 тыс. руб. — коммунальщики уже отсудили. «Мы постепенно подаем в суд, если человек, грубо говоря, не платит 3 месяца, накопилась какая-то сумма. Судьба оставшейся суммы долга сегодня также решается в суде», — пояснила корреспонденту НГС.НОВОСТИ представитель «Жилфонда» Мария Злобина.

Личность неплательщика за ЖКУ и размер его квартиры коммунальщики не раскрывают, известно лишь, что он проживает в Советском районе и задолжал не только «Жилфонду» — не платит он и транспортный налог. 22 октября серебристый Honda Stepwgn 2002 года судебные приставы погрузили на эвакуатор и увезли прямо от подъезда мужчины. Сейчас машина ожидает своей оценки на стоянке управляющей компании. «Имущество будет передано на реализацию. Денежные средства будут перечислены на счет УК», — говорит начальник отдела сопровождения исполнительного производства ГУК «Жилфонд» Татьяна Коржова.

Известно, что мужчина собирается оспорить решение пустить его авто «с молотка» в суде, однако о намерении рассчитаться пока не заявлял. При этом владелец минивэна может еще остаться должным коммунальщикам: цена Stepwgn на портале 24auto.ru варьируется от 270 тыс. до 346 тыс. руб.

Между тем, долг мужчины — лишь капля в море задолженности красноярцев перед управляющими компаниями, входящими в состав ГУК «Жилфонд». Общая сумма — 2,5 млрд руб.

На первом месте оказалась семья, проживающая на ул. Терешковой, накопившая за 3 года почти миллион долга. За «двушку» в 43 кв. м ежемесячно начисляют 29 тыс. руб. Гигантская сумма 959 тыс. руб., пояснила Мария Злобина, складывается из-за количества прописанных, а их 26 человек: 9 детей и 15 внуков пары. Восемь молодых людей в семье совершеннолетние и могут зарабатывать. На втором месте — семья с ул. Борисевича с семилетним долгом в 822 тыс. руб. (прописано 8 человек, ежемесячный платеж — 9,5 тыс. руб.). На третьем месте в топе должников — также многодетная семья с 10 детьми с ул. Павлова. Долг за 4,5 года подбирается к отметке в 600 тыс. руб. Ежемесячный платеж составляет 10,6 тыс. руб. В пресс-службе подчеркивают, что все квартиры муниципальные, а владельцы порой гасят платеж небольшими суммами.

По словам Марии Злобиной, среди неплательщиков фигурируют не только люди, оказавшиеся в тяжелом материальном положении или потерявшие работу: «Есть слой обеспеченных людей, которые по каким-то причинам, например, не успели закинуть деньги. Они, бывает, копят-копят долги, потом в месяц пойдут 50 тыс. закинут на счет и снова ждут».

В мае 2014 года «Жилфонд» создал специальное подразделение по борьбе с должниками. Теперь жилищники ведут работу сразу по нескольким фронтам:

ограничивают пользование канализацией в квартирах неплательщиков, «прощают» пени, а также взыскивают задолженности через суд. Вместе с приставами его сотрудники в месяц обходят до 300 квартир неплательщиков. По словам начальника отдела по работе и расчетам с населением ГУК «Жилфонд» Натальи Балабиной, визиты к должникам превращаются порой в весьма комичные ситуации: «Однажды мужчина наотрез отказался открывать нам дверь, аргументируя это тем, что жена ушла работать на сутки, а его закрыла на ключ». Как пояснили автору в краевом управлении Федеральной службы судебных приставов, за первые 9 месяцев в крае возбуждено 61,5 тыс. исполнительных производств по взысканию задолженности по ЖКХ. Их общая сумма — 1 млрд 796 тыс. руб. Кроме того, из-за коммунальных долгов за границу не могут вылететь 962 человека.

В ответ на вопрос автора об имуществе, которое могут отнять за долги, пресс-служба приставов прислала список из 10 пунктов, которые изъять никто не имеет права. В него вошли предметы домашнего обихода (кроме роскоши и драгоценностей), одежда, продукты и топливо. Представитель службы приставов Андрей Кабиров поясняет: «Когда судебный пристав приходит в квартиру и видит два холодильника, то на один он наложит взыскание, а во втором останутся храниться продукты. Если видит лисью шубу, то понятно, что это — предмет роскоши. Автомобили чаще изымаются за алименты и кредиты».

При этом приставы не помнят в крае ни одного случая выселения из приватизированной квартиры.

Должников же из муниципальных квартир должны переселять в жилье меньшей площади. Но этого не происходит из-за отсутствия у мэрии маневренного фонда, добавляют уже в «Жилфонде»: «Выселять просто на улицу нельзя».

Если у человека нет техники, а на стенах квартиры даже обоев, говорит Мария Злобина, коммунальщики идут на самые страшные меры — ограничивают пользование канализацией. Устройство «Терминатор-3М», лишающее человека возможности до первых платежей смыть унитаз и принять душ, впервые было опробовано в марте текущего года на ул. Судостроительной, 133. Мера, говорят жилищники, действенная. Некоторые оплачивают долги с первым уведомлением, не дожидаясь установки заглушки.

По информации пресс-службы «Жилфонда», также красноярцы активно пользуются возможностью заплатить долги без пени. По акции, действующей с 1 по 31 октября, «амнистией» воспользовались 580 должников. Сумма погашенного долга составила более 12 млн руб., а сумма «прощенной» пени — почти 400 тыс. руб.

Между тем, по данным исследования РИА Рейтинг, опубликованного в августе этого года, среднестатистическая красноярская семья тратит на услуги ЖКХ 3177 руб. в месяц. Это 8,3 % расходов одного из ее членов. По оценке красноярки Елены, в ее семье из двух человек «коммуналка» съедает 25–30 % бюджета: за 2-комнатную «сталинку» на правом берегу (56 кв. м) ежемесячно уходит 3,7 тыс. руб., на электричество и газ — еще 800 руб.

При этом последний раз тарифы на услуги ЖКХ поднялись буквально 3 месяца назад на 4,6 %. В следующий раз квитанции с новыми цифрами можно ожидать не раньше чем летом 2015 года. Сумма будет известна в конце декабря, пояснили автору в Региональной энергетической комиссии Красноярского края.

Юлия Глушко

Фото предоставлены ГУК «Жилфонд»