Время собирать баксы

Курс евро в обменных пунктах города достиг исторического максимума, перевалив за 48 руб., доллар продается минимум за 35,20. Число красноярцев, желающих обменять стремительно дешевеющий рубль, выросло в 2 раза. Ряд автодилеров уже объявил о повышении цен на новые иномарки. Аналитики ожидают, что повышение цен затронет все импортные товары без исключения. Однако, в отличие от кризиса и девальвационных настроений 2008 года, ожидать падения цен на недвижимость не приходится. Подробности — в материале НГС.НОВОСТИ.

Всю неделю жители Красноярск в массовом порядке избавлялись от рекордно подешевевших рублей, меняя их на евро и доллары. Резкий скачок курсов этих валют произошел на прошлой неделе. По данным Центрального банка, за несколько дней курс евро подскочил на 60 коп. и к минувшей пятнице составил 46,10 руб., курс доллара США — 34,03 руб.

Уже через 4 дня представители банков зафиксировали повышенный спрос со стороны красноярцев на валюту. Во вторник, 28 января, Восточно-Сибирский банк Сбербанка России зафиксировал, что число продаваемых долларов и евро выросло в 2–2,5 раза. С увеличением спроса столкнулись и другие игроки рынка — ВТБ, Газпромбанк.

По данным портала «Финансист», 30 января в 15:00 выгоднее всего европейскую валюту предлагал купить «Байкалбанк» — 48,15 руб., дороже — в Сбербанке (48,80 руб.).

В ленте комментариев НГС.НОВОСТИ прозвучало несколько предположений, что падение рубля краткосрочно и скупать евро и доллары сейчас невыгодно, рубль повысится. Однако никто из опрошенных автором экспертов такого сценария не прогнозирует. «Экономика страны не развивается, бюджетные обязательства растут, растут издержки компаний. Рынок давно хотел девальвировать рубль, и сейчас Центральный банк начал снижать курс», — поясняет причины просадки рубля директор красноярского филиала финансовой компании БКС Андрей Воронов. По оценкам г-на Воронова, в прошлом доллар демонстрировал резкие скачки в 2 руб., и ряд исследований указывают на то, что потолок его составит 35–37 руб.

Сходное мнение высказал и аналитик компании «Финам» Дмитрий Казарин, отметивший, что изменение курсовой политики Центробанка произошло после того, как во главе регулятора встала Эльвира Набиулина: «За последние 10 лет курс доллара почти не менялся. Высокий курс чреват инфляцией, замедлением промышленного развития. Если курс низкий — страдает экспортная промышленность. Ищется некая золотая средина». По словам эксперта,

нынешнее ослабление национальной валюты не имеет ничего общего с кризисами 98-го и 2000-х годов, которые разворачивались на фоне массового оттока капитала, чего сейчас не наблюдается.

Никакого влияния ослабления курса рубля не окажет и на рынок потребительского кредитования — пересмотр кредитных ставок вряд ли произойдет. «Многие банки берут кредиты в валюте на Западе, если валюта растет, эти долги увеличиваются. Банкам будет тяжело, но уже сейчас видно, что мелкие банки исчезают. Как показывают итоги декабря, крупные банки за счет этого усиливают свои позиции, клиенты мелких банков переходят к ним», — делится наблюдениями Дмитрий Казарин.

Руководитель финансовой компании БКС Андрей Воронов полагает, что итогом ослабления курса рубля станет инфляция при полном бюджете: «В выигрыше останутся экспортные отрасли экономики. Наш бюджет на 60 % состоит из экспортных платежей. Получая налоги в виде долларов и конвертируя их по более высокому курсу, количество рублей увеличиваем, исполнять бюджет будет проще. А проигравшие — все мы, произойдет подорожание импортных товаров, продуктов, лекарств».

По оценкам г-на Воронова,

уже сейчас уровень закупочных цен импортных товаров для поставок в город выросли на 5 %, соответственно увеличатся и отпускные цены.

Слова эксперта подтверждает рынок новых иномарок. Как сообщил автору управляющий директор управляющий «Renault-центра» компании «Сиалавто» Сергей Попкович, 1 марта стоимость на модели «Рено» вырастет примерно на 1–2 %. «Соответствующее письмо с планами о повышении цен мы получили от импортеров. Если бы не было таких движений на валютном рынке, очередное повышение произошло бы в середине года. Детальный прайс с новыми ценами станет известен в конце февраля. Думаю, такое же повышение цен из-за повышения курса доллара произойдет и с другими импортерами», — говорит г-н Попкович.

Опрошенные автором участники рынка недвижимости полагают, что удорожание иностранной валюты цен на квадратный метр не взвинтит. «Строительный рынок города работает в рублевых ценах, все комплектующие для строительства производятся в России, их стоимость от курса валют не зависит», — аргументирует директор агентства недвижимости «Кром» Алексей Лагутин. По расчетам г-на Лагутина, удорожание «квадрата» возможно лишь в случае взлета доллара на 20 %, т.е. за отметку в 42 руб.: «Тогда моментально реагирует рынок бензина, у строителей вырастут издержки».

Представитель Красноярского инвестиционного агентства недвижимости Анна Зотова считает, что не стоит рассчитывать и на рекордное падение цен на недвижимость, как в кризис 2008-го: «40%-ный обвал цен на жилье произошел в том числе и потому, что банки с III квартала 2008 года перестали выдавать ипотечные займы. Кредитные средства полностью исчезли с рынка примерно на полугодовой период».

Пока никаких предпосылок для изменений на рынке ипотечного кредитования г-жа Зотова не наблюдает и резких изменений цен на недвижимость не ждет: ценовые колебания, как в сторону снижения, так и роста возможны, но не более чем на 10 %.

Антон Понарин

Фото thinkstockphotos.com