Вот и как потом верить в слова что боремся мол с высокой ипотекой снизим если ставка рефинансирования такаЯ высокая?
Гость
15 января 2014, 10:09
Войкин, Как будто она первый год такая высокая
Гость
15 января 2014, 20:38
Переплыты переплатами, НО. Цены то растут по конски!!
В Абакане покупали квартиру в 2007 году. брали ипотеку 700т на 10 лет!
Пускай и выплатим в результате 1,5 ляма, все один фиг сейчас даже за полтора ничего подобного не купишь!
Гость
16 января 2014, 16:14
123, по 10% в год цены растут, так что без учета инфляции процент 2-3%
Гость
15 января 2014, 08:14
Конечно выгоден, все кому надо при деньгах, а кому "не надо" может и на улице пожить )
Гость
18 января 2014, 00:48
Ипотека в средне-и долгосрочной перспективе качественно ухудшает уровень жизни людей. Недостаток средств на покупку адекватной площади привело к качественному изменению структуры строительства: подавляющее большинство новых квартир - ОДНОКОМНАТНЫЕ и в лучшем случае двухкомнатные. То есть ипотека привела к качественному ухудшению структуры жилья по сравнению с советскими временами. При этом, срок службы домов - 75 лет. Но однокомнатная и даже двухкомнатная квартира - не место жизни для семьи с необходимыми России тремя детьми. А перспективы купить трехкомнатную квартиру у среднего класса благодаря ипотеке просто нет. И эта ситуация закрепляется на ТРИ ПОКОЛЕНИЯ как минимум.
Гость
19 января 2014, 10:44
плоть, вы совершенно правы! Сначала мы жили в сталинке на Красрабе, там вообще не было 1-комнатных квартир. В 1976 переехали в 9-этажку, где из 160 квартир только 16 однокомнатных. А в 2016 у меня будет квартира в 24-этажном одноподъездном доме, где на каждом этаже по 6 штук однокомнатных! Некоторые из них уже не имют комнаты -только кухню. И что дальше? Камеры?
плоть, Вы думаете трешки в ипотеку не берут? Я сам знаю двух человек, которые продали свои однушки и взяли в ипотеку трешки. А не будь ипотеки они этого позволить бы не смогли. Если бы не было ипотеки, то строительство совсем бы остановилось и тогда уж точно произошло бы качественное ухудшение структуры жилья по сравнению с советскими временами.
Ипотека - услуга добровольная. Я воспользовался и радуюсь, а так бы до сих пор снимал.
Гость
15 января 2014, 08:58
Квартиры лорожают за год на 10%. За 15 лет 150 так что все остаются в плюсе и переплат нет. Есть те чей доход позволяет в месяц платить 10-15 тысяч и есть у кого нет
Гость
15 января 2014, 09:33
Ирка, квартира, это такая вещь, где от ее удорожания вам ни холодно ни жарко. Например, если у вас 1-комнатная куплена за 1500, а подорожала до 2000 за несколько лет, то это ровным счетом для вас ничего не значит. Ведь потом вы будете расширяться, а вместе с ней уже подорожала и ваша новая квартира. А инфляция реальная у нас куда поболее, чем 10% в год.
Гость
15 января 2014, 11:40
Алексей, если вы берете миллион на квартиру, квартира стоит через 25 лет 2 и вы через 25 лет и отдали бвнку 2 млн то где переплата? Я об этом
Гость
15 января 2014, 16:00
Алексей, странная логика. Вы же владеете активом, который дорожает быстрее любого депозита. С нуля вы трешку не купите, а продав двушку по новой (выше, чем при покупке) цене, вам и добавлять меньше
Гость
15 января 2014, 09:29
Иногда так хочется повторения кризиса 2008. Когда двушку в новом доме можно было купить за 2 млн.
Гость
15 января 2014, 10:41
Житель, даже в 2008 году цены на квартиры росли. Кстати, один из годов по взлету цен.
Гость
15 января 2014, 15:58
Житель, а я больше по 1937 году тоскую.
Гость
15 января 2014, 20:33
Житель, а чо толку если этих денег не было не тогда ни сейчас )
банки не дураки в прибыли всегда останутся, при падении цен вскрутят процент любой ценой, хотя цены врят ли будут падать
Гость
15 января 2014, 09:02
Откровенно сказать не понимаю смысл платить за ипотеку если можно взять кредит на миллион и самому дом постооить. Сам дом миллион. Выйдет. Нлавное земля. В 1,5 уложиться можно. Говорю так потому что сам так слелал
Гость
15 января 2014, 09:28
Том, дом под ключ за миллион? Это что - хижина дядюшки тыквы какая то?
Гость
15 января 2014, 09:29
Том,
с удовольствием сам хочу так сделать, но из-за детей чтобы дать им образование и доступность пока живу в городе
Гость
15 января 2014, 13:27
Алексей, вы явно от жизни отстали.С разнообразием строй материалов можно построить конфету за миллион
Гость
15 января 2014, 08:32
В новостройке ипотеку брать действительно себе дороже. Взял не живешь а платишь. А во вторичке нормально. Арендой отбить можно легко
Гость
15 января 2014, 15:02
А что так все в дом собственный захотели то? Погулять негде, дышать нечем, какие еще минусы города?
Более менее относительно не дорогие дома с участками можно взять за чертой города. Где там гулять то? В лесу? У нас лес это не парк и не набережная европейского уровня. Это лес, с травой выше тебя летом, грязь весной и осенью, а зимой все завалено вокруг снегом. Почему у всех представление о собственном доме это уют, и никаких проблем? А коммунальные платежи? Никто даже не в курсе сколько это стоит там. В поселке где будут качественно выполнять коммунальные услуги. А лес это вообще если повезет. Может вокруг поселка будет степь).
Если на работу ездить то тут прямая зависимость от авто. А если жену возить и детей. То о работе можно забыть. Проще семейного водителя нанять
Гость
15 января 2014, 16:04
Житель города, в курсе, на отопление уходит на квадратный метр раза в два-три дешевле, чем платишь в городе.
Гость
15 января 2014, 09:16
В США годовая ставка по 30-ти летнему кредиту 4,3%, по 15-ти летнему 3,4 %. То есть на 25 лет будет 4% (переплата 100%). А у нас переплату в 150% "эксперты" называют выгодной -)
Гость
15 января 2014, 09:51
Михаил, итог политики США известны-закретованноть и коллапс
Гость
15 января 2014, 10:40
Михаил, угу... и в итоге обанкротившийся город Детройт, куча мертвых поселков и т.д. и т.п. Меньше верьте сказкам про низкий процент.
Гость
15 января 2014, 13:55
Михаил, а вы не слышали что в США ипотечные квартиры просто возвращают банку? Т.к. ипотеку брали при стоимости дома скажем 200т. долларов, банку отдать придется 200 т.д.+% а стоимость дома за год падает до 150 т. баксов, многим дешевле бросить дом чем продолжать платить.
Гость
15 января 2014, 13:13
"Не каждый готов взять ипотеку на приобретение однокомнатной квартиры — 2,5–3 млн."
вы меня конечно извините, но за такие не только самому можно дом построить, но и купить и купить готовый проект с городскими коммуникациями в загородном поселке. Сложно сравнивать однушку 40 квадратов и собственный дом в 135 квадратов и собственной землей; не говоря уже о том, что в городе дышать нечем, детям гулять негде и постоянные пробки, да и с соседями не факт что в однушке повезет.
Гость
15 января 2014, 15:26
Гость-Красноярск, подскажите, где это такие цены на коттедж в загородном поселке около Красноярска ... и контактные данные... Куплю с удовольствием.
Гость
15 января 2014, 15:45
Гость-Красноярск, это конечно да, а что с инфраструктурой? ни детских, ни образовательных, ни развлекательных учреждений рядом то нет. Чтобы так жить нужно всегда иметь возможность возить своих родных по делам в тот же Красноярск.
ССС, а вы в курсе уважаемый, что квартплата у вас в загородном доме будет под 10т.р. а то и выше?
Гость
17 января 2014, 15:09
Ладно, я вам приведу свой пример. Весной 2010 года мною была куплена 2-комнатная квартира 54м2 на Крайней (вторичка). Она обошлась мне с учетом всех расходов в 2,1 млн.руб. из которых были своими 800 т.р. и 1300 т.р., соответственно. Платеж 15 т.р. в месяц. Пару раз вносил небольшие досрочки. Мало того, что теперешняя ее стоимость как раз покрывает и переплату по процентам по кредиту (для противников ипотеки), так еще и стоимость аренды такой уже куда выше, чем 15 т.р. в месяц (для ярых фанатов кормить чужого дядю). Получилась та же самая аренда, только в отличии от нее, через 15 (уже 11) лет это будет моя квартира.
Гость
16 января 2014, 12:43
а народ то по голосванию все таки дом а не ипотеку берет
Гость
15 января 2014, 08:43
Наивно мечтать об ипотеке в 3-4 процента когда инфляциЯ 6-7. Откиньте ее и увидите что ипотека фактически под 5-6 пооцентов у нас
Гость
15 января 2014, 12:40
нил, скорее инфляция все 16-17%, судя по росту цен она не может быть 6-7%
Сейчас+1°C
облачно, снег
ощущается как -4
4 м/c,
зап.
741мм 91%Одна по цене двух