Кому они все это строят? Дома пустые стоят! Я лично не понимаю НИ-ЧЕ-ГО.
Гость
12 января 2014, 18:17
полностью согласен с Марией
"Те, у кого есть деньги по 60 т.р. за квадрат отдать, загородные дома покупают)",
такие деньги проще отдать за загородный дом, в городе дома строят безобразно: ни детских площадок, ни парковок, про точечное строительство вообще молчу, была детская площадка во дворе - дом построили, еще и забором отгородили. А за городом собственный дом, собственная земля, свежий воздух, городского шума нет, никто не проезжает через ваш двор, чтобы срезать дорогу, да и соседей меньше, а то у одних свадьба, у других стройка ужас полный.
убитая, не убитая квартира... А ручки уже никому в шпатлевочке марать неохота? Разучились обои клеить?
Гость
12 января 2014, 17:23
пила Дружба, нет, не разучились и помарали бы. Только адекватные цены на убитые должны быть
Гость
10 января 2014, 14:46
"Средняя цена «квадрата» в малогабаритных «однушках» «Снегирей» и «Уютного дома» составляет 42–45 тыс. руб."
Купила гостинку в снегирях и цена за квадрат была 65-67 тыс. Откуда же интересно там получается средняя 42?
Гость
10 января 2014, 17:34
Галина, у Вас по документам сколько она идет?:)
Гость
10 января 2014, 11:14
Пф. Давайте дружно вспомним историю "Южного берега" и "Лазурного". Реклама гремела, где только можно: элитное жилье, есть и то, и это. Что в итоге? Если "Лазурный" худо-бедно заполнился, "Южный берег" по вечерам напоминает фильм ужасов - пустой двор и одинокий ребенок на качелях. В прошлом году вообще цену за квадрат скинули, ниже не бывает, а толку. Никому это "элитное" жилье не нужно. Те, у кого есть деньги по 60 т.р. за квадрат отдать, загородные дома покупают)
Гость
10 января 2014, 11:41
Мария, зря вы так. Я живу на южном берегу. Тут все квартиры давно уже проданы.
местный, проданы то они были уже на стадии строительства, вот только вопрос кому и с какой целью куплены. Не жить, это точно, ибо человек выше пишет верно, дома пустые.
Гость
10 января 2014, 19:22
местный, проданы перекупщикам, сейчас они ждут повышения цен чтоб на этом на варится, может еще ремонт сделают и еще на варятся) вот только не знаю где они столько покупателей возьмут, в нашем доме на нижнем этаже продают квартиру цена норм состояние норм не на окраине и никто не берет ее уже больше полгода
Гость
10 января 2014, 10:54
Если бы в стране была рыночная экономика как у США, с её низкими процентами. Однажды бы все лопнуло! Потому что там все построено как в пирамиде...
Гость
10 января 2014, 13:32
Максим, так...это... в 2008 году были отголоски рухнувшей в США банковской системы, а там она начала падать в 2005 году...
Гость
10 января 2014, 13:34
Максим, как правило такие сказки финансируют отечественные банкиры. Мол, да, трудно платить по 30% гододвых, но за то так стабильно, так стабильно.
Жилиник, вот в этом все и дело, люди хотят все и сразу, нет денег на 4к квартиру, они плачут что ипотека недоступна, а купить гостинку, или однушку им не позволяет гордость, или что там у них, конечно, лучше же снимать всю жизнь, отдавая ту же сумму.
Гость
10 января 2014, 17:33
Ха ха ха, гостинка с ребенком... это ад... хотя бы однокомнатная... но и они не дешевые...
Микки, а снимать с ребенком всю жизнь, это не ад? Тут надо как то думать и расставлять приоритеты.
Гость
9 января 2014, 22:02
Строители строят ориентируясь не на спрос а на ипотечные банки. А банки питает у нас государство. Если бы в стране была рыночная экономика и к нам пришли банки США и Европы то ставки рухнули бы до 2-3% в год
Керк, к нам могут прийти хоть 100 банков из США и Европы, но процент не изменится, они не могут работать ниже инфляции, даже если бы им разрешили пользоваться рефинансированием из их родных стран.
Да и еще раз повторю, дело совершенно не в процентах. Если бы банки давали ипотеку вообще без процентов, цены на жилье выросли бы еще больше, как и положено по рыночным законам.
Гость
21 января 2014, 21:21
Керк, банки США и Европы не при чем (у нас они, кстати, работают). Ставки в валюте и сейчас не высоки. А в рублях - слегка превышают инфляцию.
Гость
9 января 2014, 16:38
банки выдавая ипотеку задушили платежеспособный спрос. строители строят в кредит и должны банкирам, банкиры должны другим банкирам покруче, покупатели квартир должны банкирам. все они ходят по лезвию ножа и в один день когда попросит отдать долги тот самый крутой которому должны все: взявшие ипотеку, строители и организации их кредитующие и наступит коллапс и апокалипсис. кроме тех только кто живет по средствам, богатым и свободным будет тот у кого нет денежных долгов, пусть и нет особняка и понтовой иномарки.
Гость
9 января 2014, 21:04
сорок седьмой , вы такой пессимист )) Все не так страшно, как вы рисуете.
Гость
9 января 2014, 16:27
банкиры и строители очень не хотят чтобы цены падали и всеми силами пытаются удержать цены, ведь все что у них есть это ипотечные долги должников, но реальный платежеспособный спрос стремится к нулю. ничем хорошим для всех в перспективе это не закончится.
Гость
13 января 2014, 19:55
борода, банкиром то какая разница сколько что стоит? Они в любом случае получат свои проценты. Им наоборот выгоднее чтоб больше людей смогли позволить себе ипотеку.
Вот дали нам циферки сколько построили, сколько стоит. А вот где бы посмотреть сколько из всего этого было реально продано, и желательно данные по ипотекам отдельно от всего. То есть ипотека это то что не выплачено, и не факт что будет выплачено. Всё не так радужно. Будет стоить 60? Ок! Будет стоить 100? Ок! Деньги не имеют значения, - их просто НЕТ!
"...цена «квадрата» новостроек вырастет до 60 тыс. руб., предрекают эксперты..." поэтому если у кого есть накопления или вы не решались влезть в петлю под названием "ипотека", то сейчас самое время принести ваши денежки к нам. А мы потом еще придумаем как втюхать вам курятники с деревянными плинтусами и обоями 1965 года выпуска.
Гость
9 января 2014, 11:10
Кстати, школы и садики строит не застройщик... в итоге на месте школы могут вырасти дома, как в "Инокетьевском" хотят или хотели сделать.
Гость
9 января 2014, 14:00
Микки, а кто строит? Мэр?Сам? Или вы имеете ввиду средства, за которые застройщик строит? Да, средства муниципальные, объект ведь не частной собственности(школа и д.сад, например)
Гость
9 января 2014, 14:46
имя, кто строит, вопрос тоже спорный. Если не ошибаюсь, на постройку таких объектов и конкурсы должны быть или нет?
p.s. да, в первом посте имела ввиду средства. :)
Гость
9 января 2014, 11:08
Такие возможности были для создания хорошей инфраструктуры в Советском районе и части Центрального, но гробят её не смотря не на что... тот же Покровский, где большинство домов до сих пор пустые стоят, а дворы забиты под не хочу и не могу.
Гость
9 января 2014, 10:00
Рынок стоит, что только не делают риелторы и эксперты, чтобы искусственно поднять панику, что м2 поднимется в цене. Если сейчас не особо берут, то дальше - хуже.
Гость
11 января 2014, 12:30
Ксения, вот тут не соглашусь.квартиры раскупают ещё на начальном этапе строительства,а цены на квадрат на самом деле растут очень часто и быстро!
Гость
13 января 2014, 11:02
Екатерина, а кто скупает по вашему? те же риэлторы и агенства скупают... у людей денег нет...
Гость
9 января 2014, 08:54
Мне нравится логика наших строителей: жилья для студентов мы построим в солнечном и на крастэц - в местах противоположных от учебных корпусов. А студгородок и территории у СфУ с академом- под элитное жилье молодцы,ч
Гость
9 января 2014, 12:16
Хе-хе, это не логика строителей! это политика слуг народа
Гость
9 января 2014, 18:25
Хе-хе, а что, у нас теперь только в СФУ учатся?
Гость
9 января 2014, 20:54
Хе-хе, рядом с Крастэц есть университет - аэрокосмический (5-6 остановок на трамвае - зависит от корпуса).
Гость
9 января 2014, 05:43
Экономика в стагнации, а недвижка дорожает
Гость
9 января 2014, 02:13
Ох и тяжко все же будет купить простому человеку это "доступное жилье". :-(
Гость
9 января 2014, 16:37
Евгений, да, тяжко. Однушка сейчас более менее стоит 2500. В ипотеку лет на 15, перспектива не очень:(
Гость
9 января 2014, 21:00
Поля, а более или менее, это какая? А то вот зашел на 24 ау, а там квартир, ну просто завались, и все в пределах 2х миллионов за 1 комн.
Гость
9 января 2014, 22:08
Евгений, экономное жилье должно быть не из рассчетов рыночных и среднерыночных цен а сходя из ходя из среднего уровня дохода. Если у нас доход средний 300 тыс. То двушко нормальной площади должна стоить 1,8 млн. А не 3!
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте