«Исторический квартал» получает еще восемь домов-памятников в центре города под реставрацию и продажу

Депутаты Законодательного собрания предложили передать акционерному обществу «Исторический квартал» ряд объектов культурного наследия, которые сейчас находятся в собственности края. Предполагается, что «Исторический квартал» будет находить инвесторов, готовых вложиться в реставрацию зданий с последующим выкупом.

Публикуем список адресов.

В Заксобрании отметили, что состояние объектов с каждым годом ухудшается, а деньги на ремонт в бюджете отсутствуют. Поэтому дома решили передать АО «Исторический квартал», 100% акций которого находятся в государственной собственности Красноярского края.

В самой компании нам объяснили, что в течение нескольких месяцев здания переоформят в собственность АО. Далее компания объявит по всем домам торги на право инвестировать деньги в их реставрацию. Когда какое-либо из зданий отреставрировано, инвестор получает право выкупить его в собственность.

Генеральный директор «Исторического квартала» Алексей Аккуратов пояснил, что его компания будет контролировать реставрационные работы. Изначально в договоре с инвесторами пропишут всё, что можно и нельзя делать со зданиями, чтобы не навредить памятникам архитектуры. Их приведут в первоначальный исторический вид, насколько это технически возможно. Но и после выкупа домов инвесторы также будут обязаны поддерживать их в том виде, какого требуют эксперты по охране объектов культурного наследия. Новые собственники не смогут переделывать дома по своему усмотрению.

Мы спросили, насколько такое предложение может быть привлекательно для инвесторов.

— Город у нас крупный, коммерческая недвижимость в центре города востребована. Конечно, реставрировать памятники архитектуры — это дорого. Нельзя нанять любого подрядчика, нужно привлекать только тех, у кого есть лицензия от Минкульта. Безусловно, купить новое здание зачастую дешевле, чем отреставрировать памятник. Но всё же приобрести историческое здание — в этом есть элемент престижа. К тому же эти объекты — отдельно стоящие здания с собственными участками, что очень актуально для центра Красноярска, где нередки сложности с парковкой. Поэтому мы рассчитываем, что найдем заинтересованных бизнесменов.

Также Алексей Аккуратов уточнил, что если в здании в данный момент есть арендаторы (например, в торговом доме Абалаковых на Ленина), то их право аренды за ними сохранится.

В феврале мы писали, что в одном из зданий «Исторического квартала» на Бограда, 106 собираются сделать гостиницу, так как именно гостиница была в деревянном доме изначально.