Красноярский ТРЦ «Комсомолл» снова продают по частям. За основную площадь просят 600 миллионов

В Красноярске снова продается часть помещений ТРЦ «Комсомолл», которые принадлежат разным владельцам.

За 600 миллионов рублей на продажу выставили помещения с цокольного по четвертый этаж общей площадью 26,2 тысячи квадратов. Это чуть меньше половины всей площади ТРЦ (60,3 тысячи, по данным кадастровой карты). В объявлении уточняют, что «98-99%» площадей сданы в аренду.

«В ТРК размещены более трех десятков магазинов одежды, крупные сетевые магазины парфюмерии, сетевые магазины детских товаров, детская развлекательная зона… (боулинг, электрокартинг, парки виртуальной реальности, квесты, лазертаг, детские игровые и другое), магазины бытовой и электронной техники, фитнес-клуб, магазин с товарами для дома и мебельный, спортивные магазины и спортзалы, универсам „Пятерочка“, зона фудкорта», — перечислили в объявлении.

Кроме того, за 200 миллионов продают помещения центра пляжного волейбола Pesok на третьем-четвертом этажах. Общая площадь — 4200 квадратов. Центр занимает территорию бывшего кинотеатра.

Помещения ТРЦ «Комсомолл» выставляют на продажу не первый раз. Например, те же 26,2 тысячи квадратов продавали с 2021 года за 720 миллионов рублей, а бывший кинотеатр тогда же — за 65 миллионов.

Торговый центр на Стрелке в районе улицы Белинского был построен в 2008 году и изначально назывался «Огни». В 2013 году здание торгового комплекса купил московский холдинг DVI Group ритейлера Вячеслава Каминского. Он и перезапустил ТРЦ под названием «Комсомолл». В 2014-м у Каминского из-за кризиса начались финансовые проблемы, и спустя год суд разрешил распродать площади ТРК за накопившиеся долги.

В 2017 году часть площадей «Комсомолла» на торгах приобрел «Альфа-Банк». Некоторые помещения достались другим кредиторам. Например, бывший кинотеатр отошел «Московскому кредитному банку» — в начале 2024-го на этих площадях и открылся центр пляжного волейбола Pesok.

На сайте «Комсомолла» оператором ТРЦ сейчас указана московская компания «ТехноВикинг». Она создана в сентябре 2022 года — через несколько месяцев после очередных новостей о продаже «Комсомолла». Руководит и владеет компанией Анна Щипкова, о которой не нашлось информации в открытых источниках. В Росреестре сейчас нет о данных о том, кто владеет зданием.

NGS24.RU рассказывал, кто владеет крупнейшими ТРЦ в Красноярске.