29 сентября вторник
СЕЙЧАС +3°С

Другой «Удачный»: гуляем по элитному району, где шикарные коттеджи соседствуют с развалившимися бараками

Жилье тут продают от 790 тысяч до 150 миллионов рублей

Поделиться

Контраст между домами «Удачного» особенно заметен до сноса всех аварийных бараков 

Контраст между домами «Удачного» особенно заметен до сноса всех аварийных бараков 

У жителей Красноярска принято считать, что «Удачный» — один из самых элитных районов города с безумно дорогой землей и шикарными коттеджами и высотками. Способствует этому и соседство с резиденцией губернатора и президента — поселком «Сосны», где когда-то были крайкомовские дачи. Но есть на этом островке благополучия и забытые Богом бараки, дети жителей которых ходят в одну школу с соседями. Там мы и решили прогуляться.

Вид на Свято-Успенский монастырь, историческое фото 

Вид на Свято-Успенский монастырь, историческое фото 

История первой застройки этого места на берегу Енисея уходит в конец XVIII века. Тогда здесь появилось деревянное здание Свято-Успенского монастыря. В 1893 году после обращения епископа Антония городской глава Кузнецов отдал землю под строительство. Было собрано 21 320 рублей, на которые построили дорогу, главный деревянный дом с церковью, кельями и флигель. Тут разводили скот, сажали огороды, а в начале XX века устроили иконописное училище, швейную и сапожную мастерские, пекарню.

В последние десятилетия территория монастыря значительно преобразилась и стала местом прогулок красноярцев

В последние десятилетия территория монастыря значительно преобразилась и стала местом прогулок красноярцев

Во дворе монастыря много клумб с цветами, лавочки, высокие деревья 

Во дворе монастыря много клумб с цветами, лавочки, высокие деревья 

С приходом большевиков монастырские земли конфисковали, хозяйство пришло в упадок. Во время войны тут создали приют для детей отправившихся на войну солдат. А после в стенах монастыря сменилась череда организаций — была тут и школа-коммуна, сыпнотифозный госпиталь, с 1946 года — дом отдыха «Красноярский». В 1992 году казаки попросили отдать им землю в 12 га под военно-спортивный лагерь. В итоге спустя 6 лет под присмотром экс-губернатора Лебедя территория отошла епархии. И если вы бывали тут, то видели, как расцвели монастырь и набережная у Енисея.

Вид на микрорайон «Сосны» с противоположной стороны 

Вид на микрорайон «Сосны» с противоположной стороны 

Один из домов в поселке «Сосны»

Один из домов в поселке «Сосны»

После тут гостили Михаил Горбачёв, Борис Ельцин. Последний купался в проруби в 1997 году вместе с премьер-министром Японии Рютаро Хасимото. А на Универсиаду снова заглянул Владимир Путин, вспоминают местные жители, которых тогда не особо выпускали выйти даже в магазин. Через улицу Лесную проходит трасса от «Сосен».

Сегодня «Удачный»представляет собой вытянутую застройку вдоль берега Енисея. От Академгородка начинаются земли бывшего совхоза, который застроили элитными коттеджами, дальше — небольшой кусочек земли с бараками и каменными двухэтажками, квартиры в которых давали работникам «Водоканала» и других организаций. Дальше по берегу тянется территория бывшего профилактория «Енисей» с сосновым бором, резиденция «Сосны». А завершает всё элитный микрорайон «Удачный» с таунхаусами и «свечками», который застраивает московская компания «Инком».

Часть бараков признана аварийной, но расселение ждет не всех в ближайшие годы 

Часть бараков признана аварийной, но расселение ждет не всех в ближайшие годы 

В этом доме даже по лестнице страшно подниматься — она может не выдержать 

В этом доме даже по лестнице страшно подниматься — она может не выдержать 

А так выглядят бараки на Лесной: покосившиеся стены, кривые лестницы, протекающая крыша и все условия на улице.

— Да что его снимать, сто раз уже снимали, — говорят нам местные жители на лавке. Один из мужчин приглашает нас в свою квартиру на втором этаже, где вода от дождя собирается в тазиках.

Потолок на втором этаже исправно протекает — дождевую воду жители собирают в тазики 

Потолок на втором этаже исправно протекает — дождевую воду жители собирают в тазики 

Масштаб трагедии можно определить по таким фото 

Масштаб трагедии можно определить по таким фото 

— Просто дома тазики стоят: набирается, я выливаю в окошко. Как раз с водой после дождя стоят (он прошел пару часов назад). Только вы не пугайтесь, я ремонт не делал после пожара и не хочу. Начал, потом плюнул и рукой махнул. У нас по всему дома такая история. Вот, смотрите на потолок, — указывает он рукой.

Владелец этой «однушки» признается, что живет тут с 1979 года, квартира в двухэтажном 17-квартирном бараке досталась ему в наследство от бабушки.

— Я сам москвич, маленьким мама сюда привезла. Дом муниципальный — соцнайм, они говорят нам всё делать за свой счет. Плачу за троих прописанных 1100 рублей. Разговоры о сносе идут с позапрошлого года, — продолжает мужчина.

В старых домах сегодня живут дети и внуки первых собственников, которым квартиры давали от предприятий 

В старых домах сегодня живут дети и внуки первых собственников, которым квартиры давали от предприятий 

Интересуемся, как давно дома построены. Тут наш собеседник просит помощи у собравшихся на улице соседей.

— Наталья, сколько нашим домам лет?

— Точно около 80 лет, — откликается женщина, и мы спускаемся уже к ним. — Это переносные дома, их сюда привезли и собрали как времянки для сотрудников дома отдыха, санатория «Енисей». Сейчас остались дети тех, кто был прописан. Часть домов — для работников «Водоканала». Вы в соседние каменные сходите. Там вообще плесень. На первом этаже вообще женщина задыхается. Вообще всё отваливается, комиссию недавно вызывала. У неё муж — инвалид первой группы, сама старенькая. Подъезд постоянно топит фекалиями.

В каменных двухэтажках коммунальные условия чуть получше: есть санузел, вода, канализация, только септик приходится откачивать специальной машиной. Периодически всё добро убегает в подъезд. Стоит ли говорить о запахах, что тогда тут царят? В бараках нет ни санузлов, ни воды, ни канализации, общественная баня давно закрыта.

Все удобства частного сектора на улице — туалет, канализация. Вода — в колонках там же

Все удобства частного сектора на улице — туалет, канализация. Вода — в колонках там же

— У нас хороший микрорайон, тут хорошо, воздух чистый, но мыться негде. Приходится дома в тазиках. Сколько времени так? Да лет 30 уже. Раньше баня была, отобрали всё, сейчас у них там сауна — богатые ездят. Садик был. В лес не сходить — 300 рублей вход, это частная собственность санатория. К Енисею не пройти, только на монастыре спуститься можно. Судились — и всё равно сказали, что никак. Сейчас в санатории вахтовики из-за коронавируса находились. Зимой к помойке вообще не подойти — она замерзает. Всё, куда выливаем ведра, превращается в гору с ваш рост. Один автобус ходит — двенадцатый. Первый идет на 6:40, и если тебе к восьми, то ты не успеешь. Магазин один, куда-то надо ехать на ГорДК. Может, Путину написать?

По словам жителей бараков, разговоры о сносе идут уже несколько лет, часть собственников уже получили документы. По их словам, виды на землю имеет компания «Инком», которая строила неподалеку таунхаусы.

— Ещё не знаем, кто нас купить хочет: бараки снесутся, а потом коттеджи стоять будут. Я слышала, что тут распределено, карта есть, гимназию построят на месте огородов. Собственникам сказали, что выдадут по 750 тысяч, стоят же квартиры эти копейки. За них даже студию не купишь. Нас переселят в Черемушки или в Солнечный, — предполагают жители.

А это та самая школа, куда ходят все дети по прописке вне зависимости от того, в каких домах живут. Тут все равны 

А это та самая школа, куда ходят все дети по прописке вне зависимости от того, в каких домах живут. Тут все равны 

Претензий к соседям из престижных коттеджей у местных жителей нет, но им станет легче после расселения, считают собеседники:

— Пересекаемся, в школе на собраниях. Но они тут ни при чем, нас же не они выселяют. Если честно, мы уедем — им хорошо будет. Они же привыкли хорошо жить, по 5 тысяч на ремонт класса собирают с человека. 32 человека — это как нужно озолотить класс? 200 человек в школе всего, — делятся жители.

Импровизированный гараж на территории частного сектора 

Импровизированный гараж на территории частного сектора 

Один из плюсов домиков в частном секторе — небольшие огородики, которые приспособили под выращивание помидоров и огурцов 

Один из плюсов домиков в частном секторе — небольшие огородики, которые приспособили под выращивание помидоров и огурцов 

Как пояснили редакции NGS24.RU в департаменте градостроительства, в программу переселения на 2019–2025 годы попали три дома — №№ 125,127 и 129 на Лесной. Они включены в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае», куда попали дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Ещё два дома, № 131 и № 133, — тоже аварийные и планируются к сносу на 2032 год.

— Остальные дома не признаны аварийными. Мы направляли требования только по улице Лесная, 108, 123, 125, 127, 129. У них расселение на 2024–2025 годы. Собственникам положена выплата согласно независимой оценке, для тех, кто в соцнайме — предоставление благоустроенного жилья в Красноярске, — пояснили в департаменте.

В этом году жильцы решили сделать ремонт и побелить покрывшиеся плесенью стены 

В этом году жильцы решили сделать ремонт и побелить покрывшиеся плесенью стены 

А это уже хозяйка той самой квартиры, куда нас отправили знающие соседи. Пожилая женщина показывает промерзающие углы с плесенью. Окна в доме не закрывают даже ночью, чтобы не задохнуться от запаха, хотя мы лично ничего не почувствовали. Дом, говорит хозяйка, в этом году топился полноценно, обычно тут бывает очень холодно.

Территория бывшего совхоза, где росли яблони, малина и другие ягоды, активно застраивается с начала 90-х

Территория бывшего совхоза, где росли яблони, малина и другие ягоды, активно застраивается с начала 90-х

В этих местах сосредоточены самые дорогие резиденции города. Как отмечал ранее руководитель КГСН Евгений Ронжанин, люди начинают присматривать дома в «приличных» районах — «Удачном», «Мраморном карьере», «Чистом», «Серебряном бору» — при наличии 10 миллионов рублей. Но порой этих сумм хватает только на земельный участок. Разброс цен, по его наблюдениям, — от 15 миллионов до 150 миллионов рублей. Усадьба за последнюю сумму кочует по объявлениям несколько лет — хозяева перебрались в Москву.

Презентующие коттеджи риелторы апеллируют к тщеславию покупателей. «Присоединяйтесь к кругу олигархов! — призывают сайты агентств. — Уникальная способность данного места притягивать к себе большие деньги… Просто поинтересуйтесь, кто живет в «Соснах». Это самые успешные люди Красноярска, включая губернатора. И дела у них идут только в гору».

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ3
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ2
  • ПЕЧАЛЬ1

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня.Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!