На углу Шумяцкого и Мате Залки в начале года планируют достроить треугольный офисный центр-долгострой

Офисный центр-долгострой возле торгового комплекса «Кристалл» на углу улиц Шумяцкого и Мате Залки планируют закончить в январе–феврале 2027 года. Об этом NGS24.RU сообщил директор и совладелец компании-застройщика «Восток» Анатолий Корякин.

По поводу строительства пройдут публичные слушания, постановление об этом опубликовано на сайте мэрии. Компания «Восток» попросила увеличить процент застройки земельного участка (кадастровый номер — 24:50:0400069:190). Предлагается разрешить застраивать до 76% площади участка вместо нормативных 40%. Дату слушаний назначат позже.

Анатолий Корякин пояснил NGS24.RU, что вопрос, который рассмотрят на слушаниях, по сути, формальный и связан с изменением фасада будущего здания. По данным сайта Стройнадзора, компания «Восток» получила разрешение на строительство офисного здания в сентябре 2019 года. Оно действует до конца 2029-го. При этом фактически завершить строительство планируют раньше — в январе–феврале 2027 года.

«Это мы с запасом просто берем», — пояснил Корякин. Сейчас все основные инженерные сети уже заведены в здание: вода, канализация, электричество и отопление. На объекте закрывают тепловой контур. После этого, осенью-зимой, планируют вести внутреннюю отделку.

По словам Корякина, основная особенность нынешнего этапа проекта — изменение фасада. Изначально в проекте был предусмотрен обычный керамогранит. В компании решили перепроектировать фасад и использовать композитные алюминиевые панели с наружной подсветкой здания.

«Мы строим объект, которого в плане архитектуры в Красноярске пока еще нет — в плане фасадов, архитектурной подсветки и всего остального», — рассказал Анатолий Корякин. По его словам, концепцию хотят сделать с учетом подготовки города к 400-летию.

Именно для изменения фасадного решения необходимо провести публичные слушания. Со слов Корякина, от конструктива здания не отказываются: «Просто в современных реалиях перепроектировали фасад».

В компании пока не ищут арендаторов, поскольку сначала хотят достроить офисный центр. Рассматриваются варианты, что всё здание снимет один арендатор, либо несколько разместят по этажам. В проекте, например, предусмотрены опенспейсы, без разделения площадей на отдельные помещения. Судя по фото на сайте Стройнадзора, у офисного центра будет семь этажей плюс цоколь.

Общая площадь здания — 5200 квадратных метров.

Судя по «Гугл Картам», это пространство стояло огороженным минимум с 2016 года. Из документов арбитража видно, что в 2014 году муниципальный участок сдали в аренду компании «Восток» без торгов. Впервые разрешение на строительство фирма получила еще в 2017 году, после того, как было 12% здания, работы встали на несколько лет. Через два года разрешение продлили.

В 2020 году мэрия попыталась через суд отобрать у «Востока» участок вместе с недостроем, чтобы пустить с молотка. Но суд встал на сторону предпринимателей. В 2022 году стало известно, что стройка продолжится, писал ранее NGS24.RU.

По данным «Контур.Фокуса», компания «Восток» зарегистрирована в 2015 году. Анатолий Корякин — руководитель и с апреля 2026 года совладелец половины фирмы. Другой половиной владеет Олеся Рукосуева; она же зарегистрирована как ИП в сфере продажи мебели. В 2025 году «Восток» выручил 9,2 миллиона рублей и получил чистую прибыль около 8000.

Анатолий Корякин известен также тем, что благоустраивал пляж на острове Отдыха напротив «Белых рос» и с противоположной стороны. NGS24.RU рассказывал об этом здесь, здесь и здесь.