Территорию экс-мелькомбината на берегу Енисея в Красноярске хотят отдать под КРТ

Территорию бывшего мелькомбината на берегу Енисея возле Николаевского моста и надписи «Енисейская Сибирь» планируют отдать под КРТ. Это следует из документов, опубликованных на сайте мэрии. Согласно им, в мэрию обратились компании «МАН» и «Билан» (1, 2). Гидротехническая компания «МАН» владеет двумя участками общей площадью 14,3 тысячи квадратов (кадастровые номера — 24:50:0100429:141, 24:50:0100429:142). «Билану» принадлежит 11 участков на 63,4 тысячи квадратов (номер самого крупного — 24:50:0100429:2783). Сейчас у земель бывшего мелькомбината и его зданий промышленное назначение. Обе компании просили перевести свои территории в «зону смешанной общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки высокой плотности (СОДЖ-2-1)» — то есть под КРТ. В мэрии пока отклонили просьбу «МАНа» и «Билана», так как у них нет одобренной концепции развития территории. NGS24.RU обратился за комментарием в пресс-службу департамента градостроительства. Там пообещали ответить позже. Представители компаний «МАН» и «Билан» на звонки не ответили. В январе 2025 года всплывал эскиз большого ЖК на месте мелькомбината от федерального застройщика. Однако тогда и застройщик, и владельцы земли говорили NGS24.RU, что никаких договоренностей между ними нет. После появления новости о ЖК проект пропал с сайта строительной компании. Директор «Билана» Виктор Богаченко пояснял NGS24.RU, что застройщик обращался к ним, но дальше «хотелок» дело не дошло. Богаченко добавлял тогда, что у них были предложения и от других компаний, но готовых проектов не было. Владельцы земли думали, в каком направлении им двигаться дальше. «Развивать как-то территорию, конечно, будем, но как — покажет будущее, — говорил Виктор Богаченко. — Мы, как собственники земельного участка, еще не определились по проекту». Он уточнял, что если примут решение строить на этом месте жилые дома, то все производственные здания тут придется снести. Мелькомбинат на берегу Енисея в Красноярске построили в 1936 году силами узников ГУЛАГа. К началу 2000-х годов мукомольный завод устарел и обанкротился. Компания «Билан» на Ломоносова, 85 основана в 2002 году. Сейчас основной вид деятельности фирмы — аренда и управление недвижимостью. Ей руководит и владеет Виктор Богаченко. В 2025-м «Билан» выручил 45,5 миллиона рублей и получил прибыль в 2,6 миллиона.«МАН» в свою очередь строит водные сооружения. Компания, по данным «Контур.Фокуса», существует с 1999 года. В 2025 она получила убыток в 1,3 миллиона, выручки нет. На этой неделе NGS24.RU писал, что под КРТ отдадут территорию на Каче за Центральным рынком, где сейчас находятся старые деревянные дома.