Еще один ЖК из четырех 17-этажек построят на Калинина возле бывшего «Леруа Мерлен» — кто застройщик

Один жилой комплекс тут уже строится

8 апреля 2026, 08:29 6 358

Стройка на бывших землях Минобороны началась осенью 2024 года | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU — Стройка на бывших землях Минобороны началась осенью 2024 года
Источник:
Мария Ленц / NGS24.RU

На бывшей территории Минобороны на улице Калинина построят жилой комплекс из четырех строений, сообщили NGS24.RU в компании «Экономжилстрой». По соседству уже строит свои дома «Культбытстрой».

В «Экономжилстрое» уточнили, что проект ЖК уже прошел экспертизу, до конца апреля застройщик рассчитывает получить разрешение на строительство. Комплекс из четырех домов рассчитывают построить к концу 2029 года.

Строителям уже одобрили облик будущего ЖК (это процедура, необходимая перед получением разрешения на строительство). Согласно документу на сайте мэрии, дома будут по 17 этажей, общая жилая площадь — 43,7 тысячи квадратов, площадь застройки — 3626 квадратов.

Облик зданий одобрили компании СЗ «Альтернатива»; в свою очередь «Экономжилстрой» — генподрядчик стройки.

Площадь участка — 34 тысячи квадратных метров | Источник: Яндекс Карты, пудичная кадастровая карта / map.ru — Площадь участка — 34 тысячи квадратных метров
Источник:
Яндекс Карты, пудичная кадастровая карта / map.ru

ЖК будут строить на участке площадью 34 тысячи квадратов (кадастровый номер — 24:50:0000000:350197). Ранее участок арендовала строительная группа «Арбан», которая в августе 2025 года переуступила землю «Альтернативе», подтвердили NGS24.RU в компании-генподрядчике.

Земля находится в федеральной собственности и была передана в распоряжение госкомпании «Дом.рф», которая и объявляла торги. Ранее на этой территории располагался окружной склад горючего уже расформированной воинской части Минобороны.

Участок в 18,4 гектара выставляли на аренду в 2022-м | Источник: АО «ДОМ.РФ» / земля.дом.рф — Участок в 18,4 гектара выставляли на аренду в 2022-м
Источник:
АО «ДОМ.РФ» / земля.дом.рф

Право аренды территории Минобороны возле моста, ведущего на улицу Тотмина, и бывшего гипермаркета «Леруа Мерлен» (сейчас — «Леман Про») в декабре 2022 года отторговал институт «Дом.рф». Победила тогда компания «Культбыстрой» (КБС), отдавшая за 18,4 гектара всего 26,8 миллиона рублей при начальной цене в 25 миллионов. Соперниками были группы «Арбан» и «СМ.Сити».

Для сравнения: участок в 3,6 гектара с недостроем в Ветлужанке на похожих торгах в итоге обошелся в 640 миллионов рублей.

Минимум с осени 2024 года КБС строит здесь ЖК «КБС. Классика» по КРТ; пока в нем три дома. Город построит школу или детсад и дорогу, КБС — три спортивные площадки площадью по 1000 квадратов каждая, спортзал и центр культуры искусств и творчества, уточнили NGS24.RU в департаменте градостроительства.

В сентябре 2025 года NGS24.RU выяснил, что участок в 18,4 гектара разбили на несколько территорий поменьше. Часть из них арендовала группа «СМ.Сити», которая также намерена построить тут дома, часть — «Арбан» (переуступившая затем участок «Альтернативе»). Еще два участка КБС осенью 2024 года отдал городу под строительство школы и дороги.

Под ЖК сейчас готовят еще одну площадку на Калинина — бывшую территорию «Сельэлектрострой» недалеко от путепровода. Сейчас тут разбирают здания.

Больше новостей и даже без интернета — в нашем канале в MAX и в нашем сообществе VK.

ПО ТЕМЕ