Почти 30-летний недострой на Каче продают за 100 миллионов рублей — когда его достроят

Тридцатилетний недострой на берегу Качи собираются закончить 27 января. Дата окончания строительства указана на паспорте объекта, обратили внимание корреспонденты NGS24.RU. Сейчас здание продают за 100 миллионов рублей.

Работы на объекте возобновили в начале октябре. По наблюдениям корреспондента, за это время сняли часть ограждения, внутри здания работы еще идут. В объявлении о продаже пишут, что объект «сохранился в прекрасном состоянии», его площадь — 1280 квадратов, плюс участок в 1200, который находится в аренде. Кадастровый номер здания — 24:50:0200031:846. Участок под недостроем принадлежит городу (24:50:0200031:31).

«К зданию подведены все коммуникации, получены соответствующие ТУ. На данный момент вводим в эксплуатацию. Будет облагорожена территория, внутри будет сделан чистовой ремонт в стиле лофт, разводка электричества по всем этажам… системы тепло- водоснабжения и канализации установлены и разведены по всем этажам», — сообщает продавец.

Это не первая попытка продать недострой — два года назад его выставляли за 75 миллионов рублей.

NGS24.RU ранее рассказывал историю этого недостроя на Северо-Енисейской, 54. По данным судебного решения, еще в 1994 году город предварительно согласовал участок на берегу Качи некой компании «Лео». Через два года та получила его в аренду под строительство магазина «Автозапчасти». В 1997-м «Лео» дали разрешение на строительство и стройка началась, но в какой-то момент застыла.

В 2005-м у магазина-недостроя поменялись собственники, основным из которых стала компания «Национальная страховая группа — „Росэнерго“», зарегистрированная в Горно-Алтайске. Владельцы здания периодически менялись и дальше, но все были связаны с «НСГ — „Росэнерго“».

В ноябре 2021 года, по данным сервиса «Контур.Фокус», «НСГ-Росэнерго» признали банкротом. Однако в январе 2024 года это решение отменили. Тогда же компания сменила название на «Синергия», она снова числится действующей организацией. Именно «Синергия» сейчас указана на паспорте объекта застройщиком.

В департаменте градостроительства рассказывали об этом недострое в мае 2025-го. Тогда сообщали, что в феврале 2023 года на два года выдали застройщику новое разрешение на строительство, а затем продлили его как раз до января 2026-го. Если к этой дате недострой не завершат, то мэрия сможет подать в суд и потребовать изъять у собственника здание и затем продать его на торгах. При этом в мае сообщалось, что здание готовятся сдать уже летом.

Тогда в департаменте говорили, что трехэтажный недостроенный магазин «практически готов, осталось выполнить небольшой объем работ, в том числе косметический ремонт и благоустройство»:

«Администрация города взаимодействует с застройщиками и держит ситуацию на контроле».

В декабре мэрия выставила на торги недострой «Эльдорадо» на улице Сурикова, изъятый у застройщика, который не смог его достроить.