На берегу Качи за 70 миллионов продают недострой, который стоит там 27 лет

Его начинали строить как магазин автозапчастей

16 декабря 2024, 08:29 9 478

Здание начали строить еще в конце 1990-х
Источник:
Артем Ленц / NGS24.RU

В Красноярске на продажу выставили недостроенный магазин автозапчастей на Северо-Енисейской, 54, который стоит там с конца 1990-х.

Площадь здания — 1280 квадратных метров, говорится в объявлении: «Контур закрыт, окна, двери, крыша сделаны капитально. Находится на первой линии от оживленной улицы Брянская. Заключен договор по электроэнергии на 150 кBT, есть точка подвода воды. Назначение здания — нежилое (магазин „Автозапчасти“)».

Кадастровый номер здания — 24:50:0200031:846. Участок в 1200 квадратов под недостроем принадлежит городу и находится в аренде (кадастровый номер — 24:50:0200031:31).

На сайте мэрии (.docx) говорится, что у застройщика есть разрешение на строительство, которое действует до 14 марта 2025 года. Строительство, по данным с сайта, не ведется; денег на окончание стройки у застройщика нет, поэтому он ищет покупателя.

Так здание выглядело в октябре 2022 года. Оно с тех пор не изменилось
Источник:
Артем Ленц / NGS24.RU

NGS24.RU ранее рассказывал историю этого недостроя. По данным судебного решения, еще в 1994 году город предварительно согласовал участок на берегу Качи некой компании «Лео». Через два года та получила его в аренду под строительство магазина «Автозапчасти». В 1997-м «Лео» дали разрешение на строительство и стройка началась, но в какой-то момент застыла.

В 2005-м у магазина-недостроя поменялись собственники, основным из которых стала компания «Национальная страховая группа — „Росэнерго“», зарегистрированная в Горно-Алтайске. Владельцы здания периодически менялись и дальше, но все были связаны с «НСГ — „Росэнерго“».

А вот строящееся здание на заднем плане превратилось в салон по продаже автомобилей «Репутация»
Источник:
Артем Ленц / NGS24.RU

Сейчас, по данным судебного решения и сайта мэрии, недостроем владеют сама «НСГ — „Росэнерго“» и близкая ей строительная компания «Альянс» из Барнаула. Строительство за эти годы с мертвой точки не сдвинулось, хотя компания нессколько раз продлевала договор аренды и разрешение на строительство.

Страховая компания «НСГ-Росэнерго» создана в 1999 году, пишет «РБК». В 2020 году компания имела 75 филиалов и представительств в России, 850 штатных работников и более 4500 агентов и субагентов, клиентскую базу более трех миллионов человек. Компания инвестировала средства в сельское хозяйство, жилищное строительство, туризм в Республике Алтай и Алтайском крае. «НСГ-Росэнерго» имеет крупные активы в Новосибирске, Красноярске, Бийске, Краснодарском крае. В их числе — доля в отеле «Марьин остров» в Чемале, вошедшего в 20 лучших эко-курортов мира по версии Forbes. Общий размер стоимости активов «Росэнерго» без учета дебиторской задолженности на конец 2020 года оценивался в сумму около 3,4 миллиарда рублей, на 1 апреля 2023 года — 3,19 миллиарда.

Конечные владельцы компании — семья Марьиных из Горно-Алтайска.

В ноябре 2021 года, по данным сервиса «Контур.Фокус», «НСГ-Росэнерго» признали банкротом. Однако в январе 2024 года это решение отменили. Тогда же компания сменила название на «Синергия». С марта она снова числится действующей организацией.

Больше новостей — в нашем телеграм-канале »NGS24.RU — Новости Красноярска» и в группе во «ВКонтакте» «НГС.НОВОСТИ Красноярск». Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.