Процесс выстроен так, что от клиентов требуется только одно — решение о покупке жилья
Екатерина Блинникова, заместитель директора по развитию ГК «ДСК», как эксперт и как мама понимает, как важно принять верное решение вовремя. Она объясняет, какие возможности еще открыты и как застройщик помогает семьям приобрести квартиру с комфортными ипотечными условиями.
Почему отсчет пошел на недели
— С 1 февраля 2026 года условия по семейной ипотеке изменятся. Приоритетная задача сейчас — успеть провести наших клиентов по пути покупки квартиры легко и спокойно. С 1 февраля 2026 года меняются правила семейной ипотеки, — отметила Екатерина. — Вместо двух отдельных льгот на мужа и жену вводится принцип «одна ипотека на одну семью». Это значит, что супруги смогут получить льготный кредит только совместно, как созаемщики, используя свое право один раз. По сути, это последний шанс использовать гибкие и выгодные условия.
Отдел продаж берет на себя всё, включая общение с банками и срочное согласование
— Оформляя ипотеку в декабре на каждого из супругов по отдельности, в следующем году можно будет оформить возврат НДФЛ за полный календарный год и направить полученную сумму на погашение ипотечного кредита. Мы видим, как люди волнуются, пытаясь разобраться в документах и условиях самостоятельно. Поэтому мы выстроили процесс так, чтобы от клиентов требовалось только одно — решение о покупке жилья. Всё остальное, включая общение с банками и срочное согласование, берет на себя отдел продаж. Наши покупатели заслуживают не просто новой квартиры, а уверенности и спокойствия на этапе покупки, — заверила Екатерина.
ЖК «Звезда» в Ленинском районе: цена первого дня как аргумент для большой семьи
Говоря о новом проекте «Звезда», Екатерина отмечает то, что ценят родители.
— Мы проектировали квартиры, думая, как важно, чтобы детская была в тишине, пока на кухне готовят ужин, чтобы у каждого в квартире был свой уголок. Именно поэтому мы предлагаем планировки 2- и 3-комнатных квартир с окнами, выходящими на разные стороны, — они создают ощущение отдельного маленького мира для каждого. А стартовая цена — от 115 тысяч за квадратный метр — это наш способ сказать: большой семье — большое пространство, и оно должно быть доступным.
Например, двухкомнатная квартира 55,49 м² в «Звезде». При стоимости 6 880 760 рублей и использовании семейной ипотеки с господдержкой на 30 лет, при первоначальном взносе 20,1% (1 383 033 рублей, которые можно сформировать в том числе за счет материнского капитала), ежемесячный платеж составит около 32 961 рубля. Это реальная возможность получить просторное жилье для семьи с детьми, не переплачивая.
ЖК «Аллея Парк» в Солнечном: гибкость платежей как забота о семейном бюджете
«Алея Парк» — это проект, где финансовая забота о клиенте становится ощутимой.
— Мы предлагаем ипотеку (полная стоимость кредита/займа: 19,978–21,731%) 0,1% от банка партнера, давая возможность покупателям передохнуть, — говорит Екатерина. — Первый год с минимальным платежом — это возможность для молодой семьи обустроить быт, адаптироваться, не думая о высокой ставке. Возьмем конкретный расчет для двухкомнатной квартиры 61,17 м² стоимостью 7 466 100 рублей.
Гибкие условия застройщика позволят получить просторное жилье для семьи с детьми, не переплачивая
По ипотеке (полная стоимость кредита/займа: 19,978–21,731%) «0,1% на первый год»: первоначальный взнос 20,01% (1 493 966 рублей). Сумма кредита — 5 972 134 рубля. Платеж в первый год — всего около 16 886 рублей в месяц.
Такой вариант удобен для тех, кто живет в арендованной квартире или планирует продавать собственную недвижимость.
Акция от застройщика: успеть купить в декабре
— Для тех, кто обращается в ГК «ДСК» напрямую, до конца декабря мы делаем подарок — скидку до 550 000 рублей на квартиру, — разъясняет заместитель директора по развитию. — Например, при покупке трехкомнатной квартиры 92,02 м² с мастер-спальней и двумя санузлами вы можете оформить семейную ипотеку (полная стоимость кредита/займа 19,493–22,106%) 6% и получить прямую скидку 550 000 рублей.
— Мы понимаем, что декабрь — насыщенное время. И знаем, что короткий январь почти потерян для оформления ипотеки. Поэтому сейчас мы максимально собраны и сфокусированы на вас, — подчеркнула Екатерина. — Мы подробно расскажем, рассчитаем ипотеку индивидуально для каждой семьи. Уверенность клиентов в завтрашнем дне — наша общая цель. Позвоните в отдел продаж по телефону 200-22-88. И позвольте нам сделать сложное простым, а важное — радостным.
ЖК «Звезда»: застройщик ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СТРОЙТЕХКОНТРОЛЬ». Проектная декларация на сайте
ЖК «Аллея парк»: застройщик ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК
Ипотеку предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ».
