«СМ.Сити» арендовал землю под автоцентром возле ЖК Scandis на Взлетке. Ее хотят отдать под КРТ

Красноярский застройщик «СМ.Сити» арендовал землю под автоцентром «НЦ-Лидер» на перекрестке Партизана Железняка и Авиаторов недалеко от ЖК Scandis. Об этом говорится в выписках Росреестра, которые заказал NGS24.RU.

По данным выписок, СЗ «Новый город» (входит в группу «СМ.Сити») арендует участок под зданием на Авиаторов, 4а с 5 июня 2024 года. Площадь участка — 15,6 тысячи квадратов, кадастровый номер — 24:50:0400111:5190.

По данным 2ГИС, в здании работают компания-продавец подержанных автомобилей «Авто.Ком», «Infinity Лидер», подземная парковка «Автоотель» и «Ремсервис». Ранее тут находился дилерский центр Jetour, но, судя по объявлению на витрине, он переехал на Партизана Железняка.

По данным Росреестра, участок под автоцентром принадлежит компании «НЦ-Лидер».

Примерно с той же даты «Новый город» снимает соседний участок с номером 24:50:0400111:5232 — это наземная парковка площадью 8539 квадратов. А также маленький кусок земли с трансформаторной подстанцией под номером 24:50:0400111:5192. Парковкой владеет компания «Краспроект», управляющая недвижимостью.

Итого общая площадь территории на Авиаторов, которую арендует «Новый город», — более 2,4 гектара.

Сейчас назначение земли — ремонт и хранение автомобилей. Но с 28 мая в Красноярске по инициативе «НЦ-Лидера» проходят публичные слушания об изменении Правил землепользования и застройки. В компании попросили изменить назначение трех участков на «Зоны смешанной общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки высокой плотности (СОДЖ-2-1) — то есть, по сути, территорию хотят отдать под КРТ.

Слушания продлятся до 25 июня, публичные обсуждения назначены на 10 июня.

В группе компаний «Арсенал» корреспонденту сказали, что не дают комментарии по телефону, и сохранили контакты, чтобы перезвонить и назначить встречу. К моменту публикации материала звонка не было.

В свою очередь в «СМ.Сити» ответили, что не комментируют тему. Группа — один из крупнейших застройщиков Красноярска (ЖК Южный берег, Малые кварталы, сити-кварталы на Взлетной, в Академгородке, на Ладо Кецховели и другие). Конечные владельцы ООО «УК „См.Сити“» — Денис Васильев, Александр Коропачинский, Александр Васильев, Евгений Ковальский, Артем Усс и Анатолий Кутыно.

NGS24.RU рассказывал, что «Новый город» ранее купил Завод электромонтажных изделий (ЗЭМИ) в переулке Телевизорном и строит на его месте сити-квартал Октябрьский. Также по соседству застройщик выкупил здания и территорию бывшего Хладокомбината № 1. Тут пока работы не начались.