Легендарный недостроенный ТЦ, связанный с владельцами «Бирюсы» на Красрабе, собираются снести

На Красрабе из-за угрозы обрушения планируют обследовать недостроенный торгово-офисный центр, принадлежащий компании, близкой акционерам завода «Бирюса». Постановление об этом опубликовано на сайте мэрии.

Как следует из документа, недострой на проспекте Красноярский рабочий, 29, строение 117 грозит чрезвычайной ситуацией (кадастровый номер участка — 24:50:0500194:194). В департаменте градостроительства NGS24.RU уточнили, что потенциально старое здание может обрушиться.

В департаменте должны организовать обследование и оценить техническое состояние строительных конструкций. Если по результатам оценки здание признают аварийным, его снесут.

В ведомстве будут настаивать, чтобы собственник снес здание за свой счет. Если он откажется, недострой демонтируют за счет бюджета, но потом будут взыскивать деньги с владельца в суде.

Часть здания возле завода «Красмаш» и СибГУ имени Решетнёва построили в 1988–1991 годы. По-видимому, это должен был быть производственный корпус, но стройка встала. В 2004 году к недострою добавили двухэтажный подвал под парковку и расширили с помощью двухэтажной же пристройки. В итоге общая площадь недостроя — 42,2 тысячи квадратных метров.

В 2006 году здание выкупила строительная компания «Диалектика», близкая к владельцам завода «Бирюса», «Фон Барона», ТЦ «Оптима» и комплекса ресторанов «Красноярск» Павлу Городову и Вадиму Степаненко. «Диалектика» собиралась реконструировать недострой в торговый комплекс. Но собственники обратились за разрешением уже после начала работ, и в итоге мэрия им отказала.

По данным мэрии, сейчас застройщик объекта — компания «Диалектика-78», которой руководит сын Вадима Степаненко Александр.

Затем город признал здание самовольной постройкой и потребовал снести. До этого, впрочем, не дошло, и после череды судов в 2017 году компания получила разрешение на реконструкцию. В 2023 году недострой выставляли на продажу за 350 миллионов рублей. Тогда проект всё еще описывали как будущий торговый комплекс.

Разрешение на строительство, по данным мэрии, действует до 14 апреля 2026 года. Строительство сейчас не ведется. Администрации застройщик заявил, что меняет проектную документацию для получения нового разрешения на строительство — уже офисного здания.

В департаменте градостроительства NGS24.RU уточнили, что с новым проектом собственники в мэрию пока не приходили.

Ранее NGS24.RU рассказывал о судьбе этого и других недостроев, которые находятся на муниципальной земле.