На Плодово-ягодную станцию зашел новый застройщик: он возведет около 60 тысяч квадратов жилья

Красноярская фирма «ДСК-2010» получила разрешения на строительство трех домов на месте бывшей Плодово-ягодной станции. Об этом нам сообщили в мэрии.

Ранее почти всю свободную территорию Плодовки арендовал у Красноярского края застройщик «Монолитхолдинг». Крупный девелопер запланировал построить там микрорайон Юдинский на десятки жилых домов и 35 тысяч человек. Однако недавно «Монолит» отдал три земельных участка менее известному застройщику в субаренду. Это видно из выписок Росреестра.

Фирма «ДСК-2010» должна будет построить на этих участках по сути те же три дома, которые были задуманы «Монолитом». Город уже утвердил планировку микрорайона, менять ее не планируется.

Согласно утвержденной планировке, в первом доме должно быть 18 604 квадрата жилья, а также детская школа искусств на 460 учащихся, библиотека на 120 тысяч томов и подземная парковка на 122 машины. Во втором доме — 18 604 квадрата жилья и 122 машиноместа под землей. В третьем доме — 21 747 квадратов жилья и снова 122 места на паркинге.

Фирма «ДСК-2010» с августа 2024 года входит в группу компаний «Арс-групп», которая принадлежит Исмаилу, Арсену и Арслану Сосиевым. Семья застройщиков недавно возвела ЖК «Времена года» на Мясокомбинате. Это две 25-этажные «свечки» по 211 квартир в каждой (парковочных мест в 10 раз меньше).

Сам «Монолитхолдинг» в данный момент возводит в Юдинском шесть домов. В конечном итоге в микрорайоне предусмотрено строительство двух школ на 1280 мест каждая и четырех детских садов на 300 мест каждый. Одну школу и один сад «Монолит» обещал построить за свой счет и подарить городу.

Вот как прокомментировали ситуацию в «Монолите»:

— Микрорайон «Юдинский» изначально планировался компанией для освоения, как территория ленд-девелопмента. Долю в 30-40% мы планировали осваивать самостоятельно, остальные участки предполагались к реализации партнерами либо крупными лотами. Вариант, который мы рассматриваем в более детальной проработке — это участки с разработанными проектами по строительству, полученными разрешениями на строительство. В таком случае «Монолитхолдинг» будет полностью курировать проект с точки зрения инженерной и социальной инфраструктуры, а также следить за соблюдением всех параметров по строительству именно комплексного освоения данной территории. Мы считаем, что чем больше будет участников данного процесса, тем интереснее будет микрорайон для дольщиков. Архитектурное бюро Антона Шаталова останется вдохновителем и автором концепции, которая будет реализовываться во всех участках, но также будут привлечены несколько архитекторов со своими идеями, — пояснил заместитель председателя правления ГК «Монолитхолдинг» и директор СЗ «Универсалстрой» Василий Прохоренко.