На берегу Качи наконец-то достраивают 15-летний недострой. Мы узнали, что там будет

На улице Заводской недалеко от дома №4 и от Качи заканчивают достраивать многолетний недострой, обратили внимание корреспонденты NGS24.RU. Судя по объявлениям о сдаче недвижимости, на первом этаже планируют открыть магазин «Магнит».

Согласно выписке Росреестра, участок (кадастровый номер — 24:50:0200090:39) 8 мая этого года зарегистрировала на себя московская компания «Олимп Групп». Здание — 26 марта 2024-го (24:50:0200090:2078); оно получит адрес Заводская, 2б.

На сайте вакансий указано, что фирма специализируется на строительстве торговых объектов с продуктовыми операторами типа «Магнита» и «Пятерочки» и сопутствующими арендаторами (пекарни, аптеки, салоны связи, алкомаркеты и прочее).

Здание на Заводской еще огорожено, идет внешняя отделка, внутренний ремонт. На фасаде появились фирменные бело-красные цвета «Магнита».

Стройку тут затеяли, судя по решениям арбитражного суда, в конце 2000-х. В 2008 году департамент горимущества сдал в аренду участок ИП Любови Кондратьевой и фирме «Лаэтор». Они собирались строить «нежилое здание с инженерным обеспечением» площадью 1690,18 квадратного метра.

Судя по архивным фото с онлайн-карт, к 2010-му тут частично построили первый этаж, но дальше дело не сдвинулось. Перед недостроем какое-то время действовала парковка.

Арендаторы регулярно задерживали плату за участок, но несмотря на это город продлевал и пересматривал с ними договор аренды (последний раз — в 2016 году). По данным сервиса «Контур.Фокус», апреле 2015 года «Лаэтор» признали банкротом, там началось конкурсное производство, и в 2018-м компания ликвидировалась. Ее половину доли в праве аренды сбывали с торгов в счет погашения долга.

Местный житель рассказал NGS24.RU, что в администрации Железнодорожного района ему говорили, что в мэрии «шевелят арендатора, чтобы он начал достраивать, иначе недвижимость изымут».

— Сам недострой охранялся плохо, школьники там играли без конца, доступ был свободный, считай, — сказал он.

В департаменте градостроительства мэрии Красноярска NGS24.RU уточнили, что в 2022 году участок взяло в аренду некое физическое лицо. В феврале 2023 года этот человек продал право аренды юрлицу — очевидно, это «Олимп Групп». Компания в сентябре получила разрешение на строительство двухэтажного магазина площадью 1117 квадратов. В мае 2024-го фирма выкупила землю.

В начале мая NGS24.RU писал, что между берегом Качи и «Квантом» строят пятиэтажное ателье.