На Калинина утвердили планировку нового микрорайона на 18 гектаров и 5000 жителей

Глава города утвердил планировку будущего микрорайона на Калинина, вблизи пересечения с Тотмина. В документах указаны такие параметры:

• ориентировочная численность населения — 5000 человек,

• ориентировочное количество квартир — 2 488 штук,

• расчетная плотность жилой застройки — 15 353 квадратных метров на гектар, то есть коэффициент плотности застройки составит чуть больше 1,5.
  

Речь идет про земельный участок площадью 18 с лишним гектаров. Ранее это была федеральная земля, закрепленная за воинской частью. Но часть давно расформировали, поэтому землю выставили на торги под застройку. Чуть больше года назад торги выиграла строительная компания «Культбыстрой». Она купила участок за 26,8 миллиона рублей.

Проект планировки района тоже сделал «КБС». Фирма будет застраивать территорию по принципу КРТ — комплексного развития территории

Голубые полосы на схеме — это будущие дороги. Голубая в клеточку полоса — это зона вдоль реки Бугач, где будет территория общего пользования.

На участках с цифрами 1, 2 и 18 построят жилье с подземными парковками на 682 машиноместа.

На участке 11 — школа на 670 мест с садиком на 270 мест.

На участке 3 — спортзал площадью 350 квадратов.

На участке 5 — творческий центр площадью 200 квадратов.

Также на территории запланировано много сооружений для водоотведения вдоль реки.

Согласно утвержденной документации, микрорайон будет строить до 2033 года включительно. Причем дома, школу с садиком и основные дороги планируется сдать до 2030 года включительно.

Сейчас компания «Культбытстрой» строит 18-этажные панельки рядом с бывшей «Пикрой» на правом берегу, а также высотки на Пашенном и в Мичуринском.

Калининское направление набирает популярность у застройщиков. Вот тут мы рассказывали про целых три жилых комплекса от разных компаний, которые строятся в дальней части Калинина. К сожалению, жители уже существующих на этом направлении домов жалуются не дефицит инфраструктуры и постоянные отключения света.