Красноярцы стали реже брать ипотеку. Почему так и какую недвижимость они предпочитают покупать

Жители Красноярского края стали реже брать ипотеку, об этом рассказали в Объединенном кредитном бюро.

По сравнению с 2022 годом объем выданных ипотечных кредитов в 2023 году снизился на 11% и составил в целом 18,5 миллиарда рублей. Всего с декабря 22-го по декабрь 23-го года банки выдали 14,6 тысячи кредитов. Это на 18% меньше, чем год назад.

Руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» Галина Туголукова рассказала NGS24.RU, что по итогам января 2024 года ипотечные займы и правда стали брать меньше. Основная причина — высокая ключевая ставка (сейчас это 16%).

А вот за декабрь, по их статистике, показатели выросли на 15%.

— Сделки проходят с большим уклоном в сторону новостроек и загородной недвижимости, где еще действуют льготные программы. Сделки на вторичном рынке тоже проходят, но из-за высоких ставок это в основном сделки за наличные или с небольшим ипотечным кредитом. Также стоит отметить, что в такие моменты формируется отложенный спрос: покупатели, которые сейчас откладывают решение по смене жилья, вернутся на рынок после снижения ключевой ставки, — рассказали в компании.

В декабре 2023 года средний размер ипотечного кредита в стране составил 4,45 миллиона рублей. Это самый высокий показатель за всю историю ипотечного кредитования. Предыдущий максимум был зафиксирован годом ранее — 4,26 миллиона рублей. Аналитики связывают это с ростом цен на жилье, а также изменением льготных программ.

В прошлом году мы рассказывали, что семье из Красноярского края потребуется три года и восемь месяцев, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке.